smluvní právo je právní soubor, který se týká uzavírání a vymáhání dohod. Smlouva je dohoda, kterou se strana může obrátit na soud, aby ji prosadila. Smluvní právo je oblast práva, která upravuje uzavírání smluv, jejich provádění a vytváření spravedlivého nápravy, když dojde k porušení.

každý, kdo podniká, používá smluvní právo. Společnosti i spotřebitelé používají smlouvy, když nakupují a prodávají zboží, když licencují produkty nebo činnosti, pro pracovní smlouvy, pro pojistné smlouvy a další. Smlouvy umožňují, aby tyto transakce probíhaly hladce a bez nedorozumění. Umožňují stranám vést své záležitosti s důvěrou. Smlouvy pomáhají zajistit, aby strany transakce byly v jejích podmínkách jasné.

jak uzavíráte smlouvu?

platná smlouva má čtyři části:

nabídka

nejprve musí jedna strana učinit nabídku. Musí uvést podmínky, které chtějí, aby druhá strana souhlasila. Pokud druhá strana souhlasí s podmínkami nabídky, druhá strana ji může přijmout a smlouva je dokončena.

přijetí

přijetím nabídky jiné strany je smlouva dokončena. Strana, která nabídku přijme, ji musí přijmout za stejných podmínek jako podmínky původní nabídky. Musí se ujistit, že druhá strana ví, že to akceptují.

Pokud navrhnou jiné podmínky, neexistuje žádná smlouva. Místo toho jsou jejich podmínky protinabídkou. Je pak na první straně, aby přijala protinabídku nebo navrhla jinou protinabídku.

úvaha

platná smlouva vyžaduje, aby se každá strana něčeho vzdala. Tomu se říká úvaha. Například, v případě pracovní smlouvy, jedna strana souhlasí s tím, aby se peníze, a druhá strana souhlasí s tím, aby práce. Smlouva je obousměrná, každá strana se vzdá něčeho, aby získala něco jiného, co chce.

vzájemný záměr uzavřít dohodu

Chcete-li mít platnou smlouvu, musí mít obě strany v úmyslu být smlouvou vázány. Pokud dokument říká, že se jedná pouze o prohlášení o záměru, strany nemusí mít vzájemnou dohodu o uzavření smlouvy. Neformální dohody mezi přáteli často spadají do této kategorie.

typicky příslib nebo nabídka odměny výměnou za určité chování vytváří vymahatelnou smlouvu s osobou, která vykonává činnost. Pokud například někdo nabídne odměnu za informace, které vedou k zatčení za trestný čin, může osoba, která informace poskytuje, požádat o vymáhání odměny. Na druhé straně reklama není smlouvou bez dalšího, personalizovaného pozvání prodávajícího, aby kupující koupil zboží.

smlouva může být implikována. Například osoba, která hledá lékařské ošetření, má implicitní smlouvu s lékařem, který s nimi zachází, aby zaplatil přiměřený poplatek za služby. Stejně tak osoba, která si objedná večeři v restauraci, má implicitní smlouvu o zaplacení jídla, které si objedná.

jak soudy vykládají smlouvu?

při výkladu smlouvy se soud dívá na jasný jazyk smlouvy z pohledu objektivní a rozumné osoby. Pokud smlouva není jasná, soud může zvážit vnější důkazy, včetně vnějších prohlášení a chování stran. Nejlepší je uzavřít smlouvu písemně a statut podvodů může některé smlouvy dokonce zrušit.

volba práva a jurisdikce

když právníci vytvářejí smlouvy a řeší smluvní spory, měli by si být vědomi volby práva a jurisdikce. Volba práva znamená státní právo, které soud používá k výkladu smlouvy. Protože většina smluvního práva je státní právo, rozhodnutí vést smluvní spor se zákony jednoho státu nad druhým může zcela změnit výsledek případu.

právníci by měli pečlivě zvážit, zda začlenit volbu ustanovení zákona do smlouvy v době přípravy. Měli by být také opatrní, když si vyberou jurisdikci, aby podali smluvní spor. Protože se pravidla v každém státě liší, mohou mít tyto úvahy velký dopad na výsledek případu.

Porušení smlouvy

Když tam je nesouhlas o podmínky smlouvy nebo v případě, že je porušení smlouvy, strany by mohly zahrnovat soud, aby spor vyřešil. Strana požadující náhradu škody musí prokázat, že existuje platná smlouva. Musí také přesvědčit soud, že existuje vhodná náprava.

opravné prostředky k dispozici pro porušení smlouvy

existuje několik opravných prostředků, které strana může požádat soud o uložení porušení smlouvy. Nejběžnější jsou kompenzační škody. To jsou skutečné, finanční ztráty, které strana má kvůli porušení smlouvy. Pokud se strany předem dohodnou na náhradě škody, pokud dojde k porušení, nazývá se to likvidační náhrada škody. Pokud dojde k porušení bez skutečných škod, poškozená strana může stále získat malé množství škod. Tomu se říká nominální škoda.

v některých případech strana jedná velmi špatně a neomluvitelně, aby porušila smlouvu. Když k tomu dojde, soud může přiznat další náhradu škody zvané represivní náhrada škody. To je však vzácné. Je také vzácné, že soud nařídí stranám, aby smlouvu plnily. To se může stát v případě, kdy náhrada škody je nedostatečná jako v kupní smlouvě na vzácnou položku.

vznikající problémy ve smluvním právu

smluvní právo roste a mění se stejně jako jakýkoli jiný právní orgán. V posledních letech se platnost elektronických podpisů na smlouvě stala relevantní a spornou otázkou smluvního práva. Praxe smluvního práva zahrnuje identifikaci vznikajících otázek a obhajobu změn a rozšíření práva, aby klient mohl podnikat pohodlným a příznivým způsobem.

kdo vykonává smluvní právo?

právníci po celých Spojených státech praktikují smluvní právo. Právník se může specializovat na smluvní právo v soukromé praxi, nebo mohou pracovat pro společnost jako interní poradce. Smluvní právníci pracují jako sóloví praktici a pracují v největších advokátních kancelářích v zemi. Mohou se zabývat výhradně smluvním právem, nebo mohou zpracovávat smlouvy jako součást rozmanité praxe. Dokonce i advokáti obecné praxe, kteří primárně řeší nesouvisející záležitosti, jsou obvykle vyzváni klientem, aby se alespoň několikrát ve své kariéře podívali na smluvní záležitost.

právníci vytvářejí smlouvy

Chcete-li praktikovat smluvní právo, měli by právníci vědět, jak navrhovat a hodnotit smlouvy. Měli by znát státní zákon, který se vztahuje na smlouvy. Měli by si být vědomi otázek, jako je volba práva, jurisdikce pro vymáhání a povinné rozhodčí doložky. Praktikování smluvního práva znamená vědět, jak navrhnout smlouvu, která je vymahatelná a která má také podmínky, které jsou pro klienta přijatelné a cenné.

Právníci řeší spory kontraktu

Když smlouvu sporu, právníci pracují na pomoc svého klienta vyřešit záležitost a obhájce pro nejlepší možný výsledek. Někdy to znamená psaní poptávkových dopisů a kontaktování druhé strany za účelem dosažení řešení. V ostatních případech to znamená projednání věci u soudu. Některé smluvní spory se spoléhají na rozhodčí řízení a mediaci. Právníci, kteří praktikují smluvní právo, mohou vykonávat některé nebo všechny tyto úkoly jménem svých klientů.

proč beomce smluvní právník?

ve smlouvě mají slova význam. Každé slovo je důležité a dokonce kritické. Pro právníky, kteří rádi píšou a užívají si detailů, je smluvní právo dobrou volbou.

Když spory stát, právníci, kteří mají spory a řešení konfliktů může pomoci zaslouží klientům orientovat se v těchto neshod. Smluvní právníci pomáhají lidem a společnostem podnikat. Je to důležitá práce. Práce je často probíhající nebo opakovat, takže ať už pracujete pro sebe, advokátní kancelář, nebo jako in-house poradce, se zaměřením na smluvní právo je často kamenem zvuk kariéru v právu.

podnikání z podnikání

smluvní právo umožňuje lidem podnikat. Smlouvy jsou důležitou, každodenní a běžnou součástí obchodní a ekonomické činnosti. Právníci, kteří navrhují a sjednávají smlouvy, pomáhají svým klientům podnikat za dobrých podmínek.

právníci pomáhají klientům pochopit význam navrhovaného smluvního jazyka tak, aby jejich klienti mohli učinit nejlepší možná rozhodnutí. Pokud existují smluvní spory, právníci pomáhají svým klientům tyto spory vyřešit příznivě. V každé fázi, smluvní právníci pomáhají podnikům a jednotlivcům provádět transakce zdravým a prospěšným způsobem.