mnoho ARMs začne s nižší úrokovou sazbou než hypotéky s pevnou sazbou. Tato počáteční sazba může zůstat stejná měsíce, jeden rok nebo několik let. Po skončení tohoto úvodního období se vaše úroková sazba změní a částka vaší platby se pravděpodobně zvýší.

část úrokové sazby, kterou zaplatíte, bude vázána na širší měřítko úrokových sazeb, nazývané index. Vaše platba stoupá, když se tento index úrokových sazeb zvyšuje. Když úrokové sazby klesají, někdy vaše platba může jít dolů, ale to neplatí pro všechny zbraně. Některé zbraně nastavit limit na to, jak vysoká může vaše úroková sazba jít. Některé zbraně také omezují, jak nízká může být vaše úroková sazba.

vědět, jak se vaše paže přizpůsobí. Před uzavřením hypotéky s nastavitelnou sazbou, zjistit:

• Jak vysoké úrokové sazby a měsíční platby mohou jít s každou úpravou
• Jak často se vaše úroková sazba bude upravovat
• Jak brzy se vaše platby může jít nahoru,
• Pokud tam je limit na tom, jak vysoká je vaše úroková sazba by mohla jít
• Pokud tam je limit na tom, jak nízké úrokové sazby by mohly jít
• Pokud budete stále moci dovolit úvěr, pokud sazby a platby jít až do maxima povolených podle smlouvy o úvěru