Tento článek je druhým ze série o řešení majetkových přestupků v New Yorku. Navštivte další články v této sérii, Část 1: Jak odstranit porušení majetku NYC-HPD a část 3: Jak odstranit porušení majetku NYC-DOB.

majitelé budov v New Yorku mají odpovědnost za udržování svých nemovitostí v bezpečném stavu v souladu s platnými územními předpisy a stavebními předpisy. Pokud tak neučiníte, může dojít k porušení. Otevřené—nebo neopravené-porušení může vlastníkovi zabránit v prodeji, refinancování nebo získání nového osvědčení o obsazení nebo dopisu o dokončení.

Úřad pro správní řízení a slyšení (OATH) je správní soud, který naplánuje a vede slyšení pro porušení týkající se zákonů NYC „kvalita života“. Jako soudní subjekt společnost OATH sama o sobě nevydává porušení. Respondenti mohou napadnout porušení na slyšení přísahy,a mohou čelit sankcím, pokud budou shledány v porušení.

třídy porušení OATH

nejčastěji vydávaným porušením je oznámení o porušení OATH. Tato porušení pocházejí od obecních a státních agentur, včetně Ministerstva budov (DOB), Ministerstva hygieny a hasičského sboru v New Yorku (FDNY). Datum narození problémy, porušení PŘÍSAHY, kdy majetek není v souladu s New York City Stavební Kódy a/nebo Územní Rozlišení. Majitelé, kteří obdrží porušení OATH, jsou povinni opravit stav a potvrdit opravu DOB.

porušení OATH spadají do tří tříd:

• 1. Třídy (Bezprostředně Nebezpečných)
• 2. Třídy (Major)
• 3. Třída (Menší)

Usnesení z Porušení PŘÍSAHY

majitelé mají tři možnosti pro řešení porušení PŘÍSAHY bez jednání.

1. Cure-nulový trest. Tato možnost je k dispozici pro třídu 3 a většinu porušení třídy 2. Odpůrce musí opravit porušující podmínky a potvrdit opravu do 40 dnů. Pokud správní jednotka pro vymáhání práva (AEU) certifikaci přijme, odpůrce“ připouští “ porušení a nemusí se na jednání dostavit. V důsledku toho není uložen žádný trest za slyšení. Poznámka: pokud do „data vyléčení“ porušení není předloženo přijatelné potvrzení o opravě, musí se odpůrce dostavit k plánovanému slyšení nebo přiznat a zaplatit porušení / předvolání.
2. ustanovení. Platí pro třídu 3 a vybraná třída 2 porušení, tato možnost zahrnuje přiznání viny a prodlužuje dobu dodržování předpisů 75 dny po prvním plánovaném datu slyšení. Respondenti mohou tuto možnost uplatnit poštou (zaplatí polovinu pokuty, pokud bude přijata před prvním datem slyšení) nebo na jednání(zaplatí pokutu za slyšení schválenou přísahou). Neprovedení opravy do 75 dnů vrátí pokutu na původní částku slyšení.
3. připustit poštou. Tato možnost se vztahuje na všechna porušení bez ohledu na závažnost. Respondenti musí zaplatit standardní pokutu přísaze v den slyšení nebo před ním. Není vyžadováno žádné slyšení a trest se nesnižuje. Respondenti musí ještě potvrdit opravu porušujících podmínek DOB.

certifikace oprav

majitelé budov nebo jejich zástupci musí opravit podmínky a předložit potvrzení o žádosti o opravu online prostřednictvím DOB NOW. Kromě toho musí předložit notářské prohlášení popisující, jak bylo porušení opraveno, doklad o zaplacení příslušných občanskoprávních sankcí a jakoukoli podpůrnou dokumentaci (např. fotografie, účtenky).

majitelé mohou předložit potvrzení o opravě po opravě porušení podmínky. Procesy slyšení a certifikace jsou oddělené.

Další informace naleznete na webových stránkách DOB.