Zahájení kempu je obrovský závazek pro každého, ale co když tam bylo poněkud méně nákladný způsob, jak jít o to?

Small Business Trends nedávno hovořil s Andreou Steele, spolumajitelkou Camper ‚ S Paradise v Sigelu v Pensylvánii. Steeleova Rodina se vzdala všeho-včetně vysokého tlaku, vysoce placená pracovní místa-trávit více času společně a učit své děti hodnotě tvrdé práce a odhodlání.

rodina netušila, jak těžká práce bude.

Andrea manžel, Mike, byl superintendant v uhelném dole. Navzdory velkým výhodám a platům byl Mike unavený firemní politikou, a tak mu Andrea ve Velké víře řekla, aby přestal.

Poté, co strávil asi rok hledám tábořiště k nákupu, pár a jejich dvě školního věku chlapce se vzdal své oceněné Viktoriánské domů, které byly zrekonstruované sebe, a o budování nového života.

v lednu 1995 Steeles uskutečnili svůj velký nákup. Do toho jara už byl Tábornický ráj v provozu, ale byla to dlouhá zima.

„ani Jsme neměli dům. Přes zimu jsme bydleli v karavanu. Neměli jsme vodu, a musel jet do lázeňského domu a vyčistit stánek k použití. Začali jsme z ničeho, opravdu, “ řekla Andrea.

první krok-umístění

tajemství, jak založit kemp s touto rodinou, bylo najít základ, který již byl položen a postaven od země nahoru.

Když Steeles objevili své budoucí tábořiště, nebylo o čem psát domů. Ale Andrea viděla krásu v nepořádku. Bylo to o něco víc než staré tábořiště v rozkladu.

„viděl jsem v tom potenciál,“ říká. „Byla to skládka, ale viděl jsem potenciál. Měl krásný majetek. Tak jsme dali náš dům na trh a prodali ho za týden za hotovost.“

než nemovitost mohla začít hledat něco jako rodinné tábořiště, které si Steeles představoval, Andrea a Mike se museli vypořádat se základy holých kostí.

druhý krok-infrastruktura

„museli jsme předělat celou infrastrukturu,“ vysvětluje Andrea. „Všechna elektrická vedení byla nad zemí, takže jsme je museli položit pod zem. V zemi byla voda bez potrubí. Museli jsme projít DEP (Pennsylvania Dept. ochrany životního prostředí) a to byla noční můra.“

pár Se pak musel vypořádat s plynovodů. Steeles řekl plynárenské společnosti, že budou muset pohřbít své linky, tak společnost vložila silnice.

„původní kemp už měl septiky, což bylo velmi úsporné,“ říká Andrea.

Třetí Krok – Ubytování

Zatímco kostrbatý práce přestavba se konala, Andrea a Mike byli také zaneprázdněni zajištění více půdy. S více než 100 dostupnými soukromými tábory umístěnými přímo přes ulici od toho, co by se stalo rájem karavanů, začali Steeles nakupovat balíčky pro své kabiny.

rychle přešli z pouhých 24 stránek na 115. Dnes, weby domu devět kabin, správce domu, bazén, pavilon, rozsáhlé dětské hřiště (postavený Steele rodiny) a Steeles vlastní log domů.

Naštěstí pro Steeles, celá rodina je docela šikovný, což znamenalo, že mnohem budovy a přestavba by mohla být hotová do nich bez potíží najímání dodavatelů, jednání s nabídkami nebo znepokojující, že lidé, které najal nebude mít stejnou vizi pro své podnikání.

Úspora peněz bylo důležité, aby rodina, která se vzdala všeho, aby si splnili svůj sen, ale oni chtěli, aby jejich práce musí být top-zářez. Kolik by utratili za dodavatele, které vložili do materiálů.

“ Když jsme stavěli věci, neřízli jsme rohy. Dali jsme do prvotřídních materiálů. Moje rodina je velmi šikovná. Nemuseli jsme najímat, “ říká Andrea.

Andrea přiznává, že založení kempu v roce 1995 bylo podstatně snazší než dnes. Rodina se dokázala vyhnout nejrůznějším nástrahám, které dnes podnikatele v kempech trápí.

nezapomeňte nejprve zkontrolovat podrobnosti

“ nepotřebovali jsme mnoho povolení. Ale dnes — Panebože-si ani neumím představit, kolik by stálo nákup pozemků,“ říká. „Chcete-li začít kemp — a to je těžké uvěřit — je to asi $15,000 dát do místa. To nám řekl Náš přítel-inženýr tábořiště.“

náklady na povolení se liší od obce k obci. Ve státě Pensylvánie tomu tak nebylo vždy. Až o pozdní 1970 nebo začátku roku 1980, cena a proces zajištění potřebné tábořiště povolení byl univerzální v celém státě, podle Beverly Gruber, CPO a výkonný ředitel Pennsylvania Tábořiště Asociace Vlastníků.

„až do Thornburské administrativy bylo všechno docela univerzální,“ řekl Gruber trendům malých podniků. „Nyní jdete do svého města dohledu a územního rady, a každý z nich má svá vlastní pravidla. Musíte zjistit, zda je pozemek zónován a na některých místech neexistují žádná pravidla územního plánování.“

Andrea řekla, že v roce 1995 Jefferson County neměl žádné vyhlášky. Potřebovali jen povolení za 7 dolarů.

„že $ 7 povolení by vás stálo $ 300 nyní,“ ona řekla.

Návratnost

Stavební a začíná tábořiště je „24/7 práce,“ řekl Andrea Small Business Trendy, a dodal, že i poté, co jste fyzicky postavena vaše stránky a slaví slavnostní otevření – skutečná práce teprve začala.

říká: „Nemůžete si koupit kemp a očekávat, že jen najmete lidi a budete mít svůj starý životní styl. Je to úplně jiný životní styl. Po 20 letech jsme konečně postavili skutečný dům a najali manažera.“

Ale tvrdá práce se vyplatila, a Camper ‚ s Paradise se stala poněkud luxusní tábořiště – nebo to, co mnozí dnes nazývají „glamping“, který se odkazuje přináší svět luxusu do přírody.

k Dispozici jsou luxusní chatky se nachází přes ulici od hlavní webové stránky, která se může pochlubit čtyři ložnice, dvě koupelny, krb, vířivku a HDTV. Každá kabina je umístěna na vlastním akru půdy. Na místě jsou také dvě primitivní kabiny, pro ty, kteří hledají rustikální zážitek z kempování.

křivka učení se však nikdy nevyrovná. Tam byl žádný Facebook nebo sociální média jakéhokoli druhu, když Camper ‚ s Paradise se narodil v roce 1990.

Internet byl novou věc. Andrea a Mike chápou důležitost bytí na stránkách sociálních médií, ale obávejte se, že pokud má zákazník jednu negativní zkušenost, mohli zveřejnit zničující recenzi online.

Marketing

už také dozvěděl, že uvedení 2 x 3 inzeráty v místních novinách („oni prostě skončit stává klec vložky,“ říká Andrea) je plýtvání penězi.

místo toho se spoléhají na Internet, charitativní akce a místní rádio, aby se dozvěděli o svém podnikání. Také si najali distribuční společnost brožur, aby propagovali kemp do širší oblasti.

Steeles dát hodně času a peněz do jejich sen podnikání („bylo To šest let předtím, než jsme mohli jít na rodinnou dovolenou,“ řekl Andrea), ale rodina má nyní svůj sen domů, jsou jejich vlastní šéfové, a přinášejí lidem radost a relaxaci pro bydlení.

vzdali se všeho-aby mohli mít svět.