budování nového domova je vzrušující zážitek. Může se však cítit ohromující. Je třeba učinit tolik rozhodnutí, a mnoho z těchto rozhodnutí ovlivní náklady na vybudování vašeho vlastního domova.

abychom pomohli odstranit potíže se sledováním průběhu výstavby, vytvořili jsme vlastní kontrolní seznam pro budování domů. Tímto způsobem můžete snadno zjistit, kde jste v procesu výstavby nového domu.

18 základní kroky pro vlastní domácí stavební kontrolní seznam

zatímco každý stavitel domů má mírně odlišný stavební proces, myslíme si, že to jsou základní kroky budování domu.

vyberte hodně

vše začíná výběrem pozemku. Nejběžnější způsob, jak najít hodně, je prostřednictvím makléře nebo realitního makléře.

je důležité si uvědomit, že ne každý typ půdy přispívá ke každému typu domu. Ujistěte se, že najdete hodně, které je vhodné pro typ domu, který chcete postavit. Měl jsi udělat odhad nemovitosti, aby přesně věděli, co kupujete a víte, že pozemek je vhodný pro dobře a/nebo septik nebo má přístup k veřejné kohoutky.

najměte si vlastního stavitele domů

jakmile jste objevili perfektní pozemek pro svůj nový domov, je čas najmout si vlastního stavitele domů. V Madison Homebuilders sloužíme 55 kraje v Severní Karolíně a Jižní Karolíně. Máme prodejní & designová centra v Columbia a Greenville, Jižní Karolína a Hickory a Charlotte, Severní Karolína.

návrh předběžných plánů domů

Pokud máte svůj vlastní plán, můžete svůj plán přinést a projít detaily s prodejním poradcem Madison Homebuilders.

je důležité si uvědomit, že návrh domu musí dodržovat obecné technické normy obsažené ve stavebním zákoníku. Dodatečně, pokud stavíte v subdivizi, musí být konzultována pravidla subdivize, aby se zajistilo, že nový plán domova je v souladu se všemi smlouvami, které mohou mít.

Pokud nemáte vlastní vybrané vlastní půdorysy domů, doporučujeme některé z našich nejoblíbenějších:

• Concord
• Albemarle
• Hampton
• Lexington

můžete dále přizpůsobit tyto nebo jakékoliv naše plány podlaží se dostat domů, které jste vždy chtěli.

SPECIFIKACE

Madison bude cena z každé domácnosti pomocí specifikace uvedené v našich standardních funkcí a všechny možnosti, které chcete přidat.

Příprava staveniště

Příprava hodně pro stavbu je nezbytným krokem pro vaši novou výstavbu domů. Plán inženýrských sítí, umístění domu na pozemku, příjezdová cesta a jakákoli příprava místa, jako je zúčtování šarží, musí proběhnout. Také mnoho šarží bude muset být odstupňovány, aby se zajistilo, že správné odvodnění teče z domova.

začněte stavět

váš nový domov je konečně připraven k výstavbě! V Madison Homebuilders, stavíme váš domov staromódním způsobem: cihla po cihle a deska po desce na vašem pozemku. Začneme se založením vašeho domova. Tento krok by mohl zahrnovat kopání suterénu nebo kopání zápatí pro domy postavené na prolézacím prostoru.

hrubé rámování

Jak název napovídá, sestavíme rámec vašeho domova podle dříve stanovených plánů a specifikací. Hrubé rámování staví podlahy, stěny a střechu a vytváří plášť domu. Okna, dveře a zábrana domu jsou součástí rámování.

HVAC

potrubí je instalováno pro systém vytápění, větrání a klimatizace (HVAC). Ventilační potrubí HVAC je instalováno přes střechu a izolace je instalována v podlahách, stěnách a stropech.

Elektrický & Instalatérské

Během HVAC instalace, montujeme vodovodní potrubí a elektrické vedení přes stropy, podlahy a stěny v interiéru vašeho nového domova.

vany by měly být zavedeny během tohoto bodu ve stavebním procesu, protože stále existuje dostatek prostoru pro uspořádání těchto těžkopádných objektů. Kanalizační potrubí a vodovody budou také vedeny do všech vodovodních armatur.

izolační instalace

izolace hraje klíčovou roli při vytváření příjemného vnitřního klimatu a zároveň zlepšuje energetickou účinnost vašeho nového domova.

Madison Homebuilders používá energeticky účinné materiály pro izolaci vašeho nového domova.

tyto jsou R-hodnoty pro naše izolace:

• R-38, celulóza izolace stropu
• R-13, laminát izolace stěn
• R-19, laminátové podlahy, izolace
• Tyto R-hodnoty představují skutečné izolace. V kombinaci se stěnami, zastřešení, atd., celková jsou R-hodnota domu je ještě vyšší.

kompletní sádrokarton & interiér

dále zavěsíme sádrokarton a obvykle po zavěšení sádrokartonu naneseme základní nátěr.

vnitřní komponenty, jako jsou dveře, lišty, skříně, desky, police a vnitřní obložení, se pak instalují před konečným lakováním.

nainstalujte vinylové nebo tvrdé podlahy

jakmile jsou výše uvedené položky dokončeny, je čas nainstalovat jakékoli vinylové nebo tvrdé podlahy, jako jsou keramické dlaždice a dřevěné podlahy.

jsou instalována svítidla, zásuvky a vypínače. Umývadla, toalety a vodovodní baterie jsou také zavedeny. Pak budeme instalovat zrcadla, sprchové dveře, hardware, koberce a další konečné položky.

exteriér

vnější povrchové úpravy se obvykle vyskytují ve spojení s výše uvedenými kroky. Jakmile je dům vysušen, nainstalujeme do vašeho domova vnější povrchové úpravy, jako je cihla, štuk, kámen, a vlečka.

příjezdová cesta a terasa

pokud jsou zahrnuty, všechny nové příjezdové cesty nebo vnější chodníky, jako jsou chodníky a terasy, těsně následují za dokončením interiérových a exteriérových prací na vašem domě. V některých případech se příjezdová cesta nalije krátce po dokončení nadace.

Financování & Platby

Většina stavitelů budete uzavřít stavební úvěr a zaplatit stavitel, jak výstavba postupuje, vytváření stavební úvěr zájem pro vás platit.

ne Madison.

většina z našich zákazníků posunout kupředu proces budování, aniž by museli provést první splátku a neplatíte žádné stavební úvěr úrokové

zmínili jsme se také zaplatit náklady na uzavření, které pomáhají udržet vaše z kapsy náklady dolů?

návod před vypořádáním

je čas, abyste si prohlédli naši práci a pokusili se být příliš ohromeni vzrušením pro váš nový dům.

provedeme Vás vaším novým domovem, abyste se mohli seznámit s různými systémy. Přezkoumáme také odpovědnosti za údržbu a údržbu, jakož i záruční krytí a postupy.

18 uzavření a obsazení

v Madison Homebuilders stavíme váš domov od začátku do konce. Váš domov bude připraven k nastěhování, jakmile jej dokončíme. Každý dům Madison nese 10letou záruku domácího kupujícího, takže víte, že je postaven s kvalitou a důvěryhodným zpracováním.

každý krok při budování vlastního domu je plný rozhodnutí, ale také možností. Jsme tu, abychom vám pomohli projít procesem krok za krokem. Máte-li jakékoli dotazy, neváhejte kontaktovat!