Tím, že Jenna Ichikawa | Související Praxe: Realitní Plánování & Administrace

Při zvažování dar během svého života, nebo jako součást svého plánování majetku, je důležité si uvědomit, že ve Státě Washington je přenos daňové zákony se liší od federální zákony trvalé pod Americký daňový Poplatník Relief Act of 2012 (ATRA).

největší rozdíl mezi federálním převodním systémem a Washingtonem je darovací daň. Zatímco existuje federální daň z darů na dary provedené osobou během života, Washington nemá darovou daň. Podle federálního zákona může dárce použít „roční vyloučení“, aby se vzdal až 14,000 XNUMX $ročně bez daně diskrétním jednotlivcům. Tentýž dárce však za celý život dárce zaplatí 40% federální daň z darů na jiné dary přesahující $5,340,000. Protože neexistuje žádná samostatná daň z darů ve Washingtonu, všechny dary provedené rezidentem ve Washingtonu budou osvobozeny od jakékoli státní darovací daně.

existují také významné rozdíly mezi federální daní z nemovitostí a Washingtonskou daní z nemovitostí. První, pod ATRA, federální zákon koordinuje daně z nemovitostí osvobození od daně s celoživotní dar osvobození od daně, takže každá část z $5,340,000 výjimky používá při životě jedince a sníží množství federální daň z nemovitosti osvobození od daně k dispozici na smrt. Stát Washington nemá podobná pravidla týkající se používání výjimky na celoživotní dary. Za druhé, Washington daň se týká fyzických osob s majetky $2,012,000 spíše než vyšší hranici $5,340,000 pro federální daň z nemovitosti. Je-li Washington rezident dělá celoživotní dary a snižuje velikost majetku pod $ 2,012,000, nebude Washington daň z nemovitostí splatné při smrti. Konečně, federální ustanovení o „přenositelnosti“, které umožňuje, aby pozůstalý manžel použil nevyužitou výjimku zesnulého manžela, se nevztahuje na účely daně z nemovitostí ve Washingtonu. Manželé ve Washingtonu mohou používat pouze své individuální $2,012,000 daně z nemovitostí osvobození od daně a nepoužitou část nesmí být převedeny na pozůstalého manžela. Od zdanitelný majetek zahrnuje aktiva, jako jsou životní pojištění a penzijní účty, velký počet lidí může být předmětem Washington daň z nemovitosti, i když nebudou mít žádnou federální daň z nemovitosti.

Stručně řečeno, je důležité zvážit zákony o dani z převodu Washingtonu jako součást procesu plánování nemovitostí.