Der Bau eines neuen Hauses ist eine aufregende Erfahrung. Es kann sich jedoch überwältigend anfühlen. Es müssen so viele Entscheidungen getroffen werden, und viele dieser Entscheidungen wirken sich auf die Kosten für den Bau Ihres Eigenheims aus.

Um die Verfolgung des Baufortschritts zu vereinfachen, haben wir eine benutzerdefinierte Checkliste für den Hausbau erstellt. Auf diese Weise können Sie leicht erkennen, wo Sie sich im Prozess Ihres neuen Hausbaus befinden.

18 wesentliche Schritte für Ihre benutzerdefinierte Hausbau-Checkliste

Während jeder Hausbauer einen etwas anderen Bauprozess hat, denken wir, dass dies die wesentlichen Schritte beim Bau eines Hauses sind.

Viel auswählen

Alles beginnt mit der Auswahl eines Grundstücks. Der häufigste Weg, um viel zu finden, ist über einen Makler oder Immobilienmakler.

Es ist wichtig zu beachten, dass nicht jede Art von Land für jede Art von Zuhause förderlich ist. Stellen Sie sicher, dass Sie viel finden, das für die Art des Hauses geeignet ist, das Sie bauen möchten. Sie sollten eine Umfrage über die Immobilie durchführen lassen, um genau zu wissen, was Sie kaufen, und wissen, dass das Land für einen Brunnen und / oder eine Klärgrube geeignet ist oder Zugang zu öffentlichen Wasserhähnen hat.

Mieten Sie einen Custom Home Builder

Sobald Sie das perfekte Grundstück für Ihr neues Zuhause entdeckt haben, ist es Zeit, einen Custom Home Builder zu mieten. Bei Madison Homebuilders bedienen wir über 55 Grafschaften in North Carolina und South Carolina. Wir haben Vertrieb & Design-Zentren in Columbia und Greenville, South Carolina und Hickory und Charlotte, North Carolina.

Entwurf vorläufiger Hauspläne

Wenn Sie Ihren eigenen Plan haben, können Sie Ihren Plan mitbringen und die Details mit einem Madison Homebuilders Verkaufsberater besprechen.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Hausdesign den allgemeinen technischen Standards der Bauordnung entsprechen muss. Darüber hinaus, wenn Sie in einer Unterteilung bauen, müssen die Regeln der Unterteilung konsultiert werden, um sicherzustellen, dass der neue Hausplan mit allen Bündnissen übereinstimmt, die sie haben könnten.

Wenn Sie keine eigenen, ausgewählten Grundrisse für Ihr Zuhause haben, empfehlen wir Ihnen einige unserer beliebtesten:

• Concord
• Albemarle
• Hampton
• Lexington

Sie können diese oder einen unserer Grundrisse weiter anpassen, um das Zuhause zu erhalten, das Sie sich immer gewünscht haben.

Technische Daten

Madison berechnet den Preis für jedes Haus anhand der in unseren Standardfunktionen beschriebenen Spezifikationen sowie aller Optionen, die Sie hinzufügen möchten.

Baustellenvorbereitung

Die Vorbereitung eines Grundstücks für den Bau ist ein wesentlicher Schritt für den Bau Ihres neuen Hauses. Ein Plan für Versorgungsanschlüsse, die Platzierung des Hauses auf dem Grundstück, Auffahrt und jede Standortvorbereitung wie Grundstücksräumung müssen stattfinden. Außerdem müssen viele Grundstücke abgestuft werden, um sicherzustellen, dass die richtige Entwässerung vom Haus wegfließt.

Baubeginn

Ihr neues Zuhause kann endlich gebaut werden! Bei Madison Homebuilders bauen wir Ihr Haus auf altmodische Weise: Ziegel für Ziegel und Brett für Brett auf Ihrem Grundstück. Wir beginnen mit der Gründung Ihres Hauses. Dieser Schritt könnte das Graben eines Kellers oder das Graben von Fußzeilen für Häuser umfassen, die in einem Kriechkeller gebaut wurden.

Grober Rahmen

Wie der Name schon sagt, bauen wir dann den Rahmen Ihres Hauses nach den zuvor festgelegten Plänen und Spezifikationen. Rough Framing baut die Böden, Wände und Dach, die Schaffung der Schale des Hauses. Die Fenster, Türen und ein Haus-Wrap Barriere sind in der Rahmung enthalten.

HVAC

Für das Heizungs-, Lüftungs- und Klimasystem (HVAC) werden Kanäle installiert. HVAC-Entlüftungsrohre werden durch das Dach installiert, und Isolierung wird in die Böden, in die wände und in die Decken installiert.

Elektrisch & Sanitär

Während der HLK-Einrichtung installieren wir Sanitärrohre und die elektrische Verkabelung durch die Decken, Böden und Innenwände Ihres neuen Hauses.

Badewannen sollten zu diesem Zeitpunkt des Bauprozesses aufgestellt werden, da noch viel Platz vorhanden ist, um diese umständlichen Objekte anzuordnen. Abwasserleitungen und Wasserversorgungsleitungen werden auch zu allen Armaturen geführt.

Installation der Isolierung

Die Isolierung spielt eine entscheidende Rolle bei der Schaffung eines angenehmen Raumklimas und verbessert gleichzeitig die Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses.Madison Homebuilders verwendet energieeffiziente Materialien für die Isolierung Ihres neuen Hauses.

Die folgenden R-Werte gelten für unsere Dämmung:

• R-38, Cellulose-Deckendämmung
• R-13, Glasfaser-Wanddämmung
• R-19, Glasfaser-Bodendämmung
• Diese R-Werte stellen nur die tatsächliche Dämmung dar. In Kombination mit Wänden, Dächern usw. der R-Wert des Hauses ist sogar noch höher.

Komplette Trockenbauwand & Innenraum

Als nächstes hängen wir Trockenbau auf, und normalerweise tragen wir nach dem Aufhängen der Trockenbauwand eine Grundierung auf.

Innenkomponenten wie Türen, Formteile, Schränke, Arbeitsplatten, Regale und Innenverkleidungen werden dann vor dem endgültigen Lackieren installiert.

Installieren Sie Vinyl- oder Hartbodenbeläge

Sobald die oben genannten Elemente abgeschlossen sind, ist es Zeit, Vinyl- oder Hartbodenbeläge wie Keramikfliesen und Hartholzböden zu installieren.

Leuchten, Steckdosen und Schalter sind installiert. Waschbecken, Toiletten und Wasserhähne sind ebenfalls vorhanden. Dann installieren wir Spiegel, Duschtüren, Hardware, Teppichboden und andere abschließende Einzelteile.

Exterior

Exterior Finishing Touches treten typischerweise in Verbindung mit den obigen Schritten auf. Sobald das Haus getrocknet ist, installieren wir Außenverkleidungen zu Ihrem Haus wie Ziegel, Stuck, Stein und Abstellgleis.

Auffahrt und Terrasse

Wenn enthalten, folgen alle neuen Einfahrten oder Außenstege wie Bürgersteige und Terrassen dicht hinter der Fertigstellung der Innen- und Außenarbeiten an Ihrem Haus. In einigen Fällen wird die Auffahrt kurz nach Fertigstellung des Fundaments gegossen.

Finanzierung & Zahlung

Die meisten Bauherren werden Sie dazu bringen, ein Baudarlehen aufzunehmen und den Bauherrn im Verlauf der Bauarbeiten zu bezahlen, wodurch Baudarlehenszinsen für Sie entstehen.

Nicht verfügbar.

Die Mehrheit unserer Kunden schreitet mit dem Bauprozess voran, ohne eine erste Anzahlung leisten zu müssen und keine Baudarlehenszinsen zu zahlen

Haben wir erwähnt, dass wir auch Abschlusskosten zahlen, die dazu beitragen, Ihre Auslagen niedrig zu halten?

Pre-Settlement Walkthrough

Dies ist die Zeit für Sie, unsere Arbeit zu überprüfen und zu versuchen, nicht zu überwältigt von der Aufregung für Ihr neues Haus zu sein.

Wir führen Sie durch Ihr neues Zuhause, damit Sie sich mit den verschiedenen Systemen vertraut machen können. Wir werden auch die Verantwortlichkeiten für Wartung und Instandhaltung sowie die Garantieabdeckung und -verfahren überprüfen.

18 Schließen und Belegung

Bei Madison Homebuilders bauen wir Ihr Zuhause von Anfang bis Ende. Ihr Haus wird bezugsfertig sein, sobald wir es fertiggestellt haben. Jedes Madison Haus trägt eine 10-jährige Hauskäufer Garantie, so dass Sie wissen, dass es mit Qualität, vertrauenswürdige Verarbeitung gebaut ist.

Jeder Schritt beim Bau eines Eigenheims ist voller Entscheidungen, aber auch Möglichkeiten. Wir sind hier, um Sie Schritt für Schritt durch den Prozess zu führen. Wenn Sie zu irgendeinem Zeitpunkt Fragen haben, zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden!