Wenn ein Haus von der Bank ausgeschlossen wird, erhalten die Eigentümer in der Regel das Formular 1099-A vom Kreditgeber, das mehrere relevante Informationen enthält. Die Informationen auf Formular 1099-A werden wahrscheinlich benötigt, um die Zwangsvollstreckung ordnungsgemäß in der Steuererklärung zu melden. Eine Zwangsvollstreckung wird als Verkauf von Immobilien behandelt, und der ehemalige Eigentümer muss seinen Gewinn oder Verlust bei der Veräußerung berechnen. Im Gegensatz zu einem normalen Verkauf gibt es keinen „Verkaufspreis“. Hier werden die Informationen aus dem Formular 1099-A relevant.

Nach den Regeln für die Berechnung der steuerlichen Folgen der Zwangsvollstreckung muss der Steuerpflichtige den Verkaufspreis bestimmen, damit der Gewinn oder Verlust aus der Veräußerung berechnet werden kann. Abhängig von der Art des Darlehens verwendet der Steuerzahler entweder den Marktwert der Immobilie oder den ausstehenden Kreditsaldo der Immobilie für den Verkaufspreis. Beide Zahlen werden auf Formular 1099-A ausgewiesen. Der ausstehende Darlehenssaldo ist in Feld 2 zu finden; Der Marktwert der Immobilie ist in Feld 4 zu finden. Das Datum der Zwangsvollstreckung ist in Feld 1 angegeben und wird als Datum der Veräußerung der Immobilie (dh als Verkaufsdatum) verwendet. Steuerzahler müssen auch wissen, ob das Darlehen ein Regressdarlehen oder ein Nicht-Regressdarlehen war; Ein Darlehen ist in der Regel ein Regressdarlehen, wenn die Bank in Feld 5 „JA“ angekreuzt hat, „War der Kreditnehmer persönlich für die Rückzahlung der Schulden verantwortlich?“.

Leider kann TaxSlayer Pro aufgrund der komplexen Meldung eines Formulars 1099-A keine Ratschläge zur Eingabe dieser Beträge in das Programm geben. Wir empfehlen, die Veröffentlichung 544 und die Veröffentlichung 4681 zu überprüfen, um zu bestimmen, wie das Steuerzahlerformular 1099-A gemeldet werden soll. Wenn Sie Ihre Lösung in diesen Veröffentlichungen nicht finden können, lesen Sie bitte auch häufig gestellte Fragen auf der IRS-Website. Wenn Sie die gesuchte Antwort immer noch nicht gefunden haben, wenden Sie sich bitte an die IRS Practitioner Priority Service Line unter 1.866.860.4259.