Nicht alle Mall-Besitzer haben das Talent oder die Kühnheit, ein altes, veraltetes Einkaufszentrum in ein gemischt genutztes Stadtzentrum zu verwandeln, besonders wenn dieser Besitzer die Stadt Norfolk, Va, ist.Im Jahr 2014 kaufte die Norfolk Economic Development Agency das geräumte J. C. Penney’s in der Military Circle Mall in der Stadt und verwandelte es in ein Bürogebäude. Im Mai kaufte es das gesamte Einkaufszentrum für 11 Millionen Dollar. Die Gesamtkosten der Agentur beliefen sich auf rund 13 Millionen US-Dollar für einen Standort, der auf mehr als 40 Millionen US-Dollar geschätzt wurde.“Der Military Circle Corridor ist die Kreuzung der Hampton Roads Region“, sagte Bürgermeister Kenneth Cooper Alexander Wavy.com . „Die Akquisition … ermöglicht es uns, nicht nur die wirtschaftliche Entwicklung zu stärken, sondern auch die Herausforderungen der Resilienz anzugehen, indem wir die zukünftige Entwicklung auf diesen Bereich konzentrieren.“Norfolk sieht ein gemischt genutztes Gelände vor, das das Einkaufszentrum ersetzt, das derzeit von Pacific Retail Capital Partners verwaltet wird und aus 6.000 Wohneinheiten, Parks und begehbaren Straßen sowie Einzelhandelsgeschäften besteht.

Norfolks Kauf beinhaltete nicht das geschlossene Doubletree Hotel, das für 3 Millionen Dollar auf dem Markt ist.