In diesem Artikel geht es um VA Manufactured Home Richtlinien für VA Home Loans

Gustan Cho Associates haben viel Zeit damit verbracht, Kreditprogramme an die Veteranen unserer Nation anzupassen. Ein großer Prozentsatz unserer Kreditnehmer bei Gustan Cho Associates sind VA-Kredite. Wir haben einen nationalen Fünf-Sterne-Ruf, da wir keine Kreditgeber-Overlays für VA-Kredite haben.

• Ein VA-Hypothekendarlehen ist ein erstaunliches Werkzeug, um unseren Veteranen zu helfen, ein Haus zu kaufen und für ihre Familien zu sorgen
• Viele unserer Kunden sind Veteranen
• Also tun wir alles, um an Programmen teilzunehmen, die ihren finanziellen Erfolg fördern
• Gustan Cho Associates bieten VA-RENOVIERUNGSDARLEHEN an, nehmen am Mortgage For Heroes-Programm teil
• Die GCA Mortgage Group bietet aggressives VA-MANUELLES UNDERWRITING an
• Wir versuchen alles zu tun, um denjenigen zu helfen, die haben unserem Land gedient
• Ohne sie hätten wir nicht die Freiheiten, die viele täglich
• Im vergangenen Sommer hatten wir viele Veteranen, die mit Fragen zum Kauf von Fertighäusern anriefen
• In diesem Blog werden wir detailliert beschreiben, wie man ein VA-Darlehen mit Gustan Cho Associates zum Kauf eines Fertighauses verwendet, was ein Fertighaus bedeutet und was beim Kauf eines Fertighauses zu beachten ist

Was sind Fertighäuser

Zunächst ist es wichtig zu verstehen, was ein Fertighaus ist.

• Das Department of Veteran Affairs definiert ein Fertighaus als eine Struktur, die in einem oder mehreren Abschnitten transportierbar ist
• Ein Fertighaus wurde nach den Federal Manufactured Construction and Safety Standards entworfen und gebaut

Es muss eindeutig mit der Zertifizierung gekennzeichnet sein, dass es nach diesen Standards gebaut wurde.

Verwendung von VA-Darlehen zum Kauf von Fertighäusern

Die Verwendung einer VA-Hypothek ist eines der besten Programme zum Kauf eines Fertighauses.

• Jedes Fertighaus, das nach bestimmten Standards gebaut wurde, ist eine komplette Wohnung, die für das ganzjährige Leben ausgelegt ist
• Das ist wichtig, weil Sie nur ein VA-Darlehen verwenden können, um Ihren Hauptwohnsitz zu kaufen
• Das Haus selbst wird in einer Fabrik auf einem permanenten Stahlrahmen gebaut und später an den Ort transportiert, wo die Achsen dann entfernt werden und das Haus selbst an einem dauerhaften Fundament befestigt ist
• An einem dauerhaften Fundament befestigt zu sein, ist entscheidend für den Kauf der Immobilie
• Wenn die Immobilie selbst nicht zu einer dauerhaften Stiftung können wir keine ein Hypothekendarlehen auf dieser Eigenschaft

Faustregeln, wenn das Haus leicht bewegt werden kann, brauchen Sie einen persönlichen Kredit, keine Hypothek.

VA Manufactured Home Richtlinien zu den Eigenschaftsanforderungen

VA Manufactured Home Richtlinien zu den Eigenschaftsanforderungen:

• Nun, da wir verstehen, was ein Fertighaus ist, lassen Sie uns in einige Besonderheiten auf die Eigenschaften selbst gehen
• Zurück am 15. Juni 1976 erließ HUD die neuen Gebäudestandards für Fertighäuser
• Um förderfähig zu sein 4 Hypothekenfinanzierung Fertighaus muss nach dem 15.Juni 1976 gebaut werden
• Die Immobilie muss als „Immobilien“ und nicht auf gepachtetem Land betrachtet werden (Sie müssen das Land unterhalb des Fertighauses besitzen)
• Das Haus selbst muss gemäß den FHA-Richtlinien dauerhaft an einem Fundament befestigt sein
• Wenn das Haus selbst an den soeben aufgelisteten Checkpoints wird ein HUD-Zertifizierungsetikett, das oft als HUD-Tag bezeichnet wird, an der Außenseite angebracht

Dieses Tag wird ein Unternehmen mit einem HUD-Datenschild sein, das dem Gutachter hilft, den Namen des Herstellers, den Modellnamen, das Herstellungsjahr und die Seriennummer für die spezifische Eigenschaft zu bestätigen.

Verwenden von VA-Darlehen zum Kauf eines Fertighauses

So verwenden Sie Ihr VA-Darlehen zum Kauf eines Fertighauses:

• Mit Gustan Cho Associates ist es sehr einfach, Ihre VA-Vorteile für den Kauf einer Fertighausimmobilie zu nutzen
• Der Beginn des Prozesses unterscheidet sich nicht vom Kauf einer Fertighausimmobilie

Im Folgenden finden Sie die Schritte zur Beantragung einer VA-Hypothek mit Loan Cabin:

Schritt 1:

• Rufen Sie Mike Gracz unter 630-659-7644 an. Nach einer kurzen Einzelberatung hilft Ihnen entweder Mike oder einer der anderen Kreditsachbearbeiter von Gustan Cho Associates

Schritt 2: Senden Sie die folgenden Unterlagen ein:

• Kontoauszüge der letzten 60 Tage – um Geld für Treuhandkonten zu beschaffen
• Letzte 30 Tage Pay Stubs
• Letzte zwei Jahre W2’S
• Steuererklärungen der letzten zwei Jahre
• Führerschein
• Zulassungsbescheinigung
• (möglicherweise werden zusätzliche Dokumente benötigt)

Schritt 3:

• Vorabgenehmigungsschreiben erhalten
• Abhängig von Ihrer Qualifikation müssen Sie möglicherweise an Krediten oder Vermögenswerten arbeiten, bevor Sie das Vorabgenehmigungsschreiben erhalten
• Wenn Sie sich heute nicht qualifizieren, wird unser Team Sie auf einen vollständig angepassten Finanzplan setzen, um sich so schnell wie möglich für Ihr VA-Darlehen zu qualifizieren
• Vorausgesetzt, wir konnten Sie vorab genehmigen, können Sie dann ein Haus kaufen

Schritt 4:

• Senden Sie ein Angebot zum Kauf eines Eigenheims
• Sobald Sie und Ihre Familie die Immobilie ausgewählt haben, die Sie kaufen möchten, und Ihr Angebot angenommen wurde, senden Sie den Vertrag an Ihren Kreditsachbearbeiter

Schritt 5:

• Loan Disclosure package
• Das Support-Personal von Lone cabin sendet Ihnen alle Ihre Kreditauskünfte
• Dann beginnt der Prozess offiziell
• Weitere Informationen zu der Kreditprozess finden Sie in unserer Hypothek PROZESS TIMELINE BLOG

Schritt 6:

• Appraisal, Engineering Certificate, Underwriting
• Herzlichen Glückwunsch zu diesem Meilenstein
• Nachdem das Offenlegungspaket unterzeichnet wurde, ist es an der Zeit, Ihr Appraisal und Engineering Certificate für die hergestellte Immobilie zu bestellen
• Während diese Prozesse abgeschlossen sind, wird Ihr Darlehen dem Underwriter vorgelegt
• Sobald der Underwriter die Erstgenehmigung abgeschlossen hat, senden Sie die verbleibende Dokumentation ein, um Ihren Abschluss zu erreichen
• Das Engineering Certificate ist Teil des kauf einer fabrizierten Immobilie
• Dieses Zeug ist nicht Teil des Kaufs eines neu gebauten Hauses

Schritt 7:

• Erhalten Sie offizielle Anweisungen zum Schließen und Einrichten Ihres Abschlusses

Schritt 8:

• Schließen Sie bei der Titelfirma und unterschreiben Sie die Darlehensdokumente. HOL SCHLÜSSEL!!

Jetzt ist es Zeit zu feiern. Sie sind offiziell Hausbesitzer!!!

Was ist eine Ingenieurzertifizierung

Was ist eine Ingenieurzertifizierung?

• Wie oben erwähnt, ist dieses Ingenieurzertifikat nur ein Teil des Prozesses beim Kauf eines Fertighauses
• Der Kreditgeber benötigt eine Ingenieurzertifizierung zur Einhaltung der Stiftung
• Ein professioneller und lizenzierter Bauingenieur muss mit einem gestempelten Brief bestätigen, dass das Fundament des Fertighauses die HUD-Richtlinien erfüllt oder übertrifft

Es muss sich an die Regeln und Anforderungen halten, die in den „Permanent Foundation Guidelines for Manufactured Homes (PFGMH)“ festgelegt sind, die im September 1996″.

Andere Regeln und Vorschriften Während des Kaufprozesses von Fertighäusern

Der Kreditgeber muss ausführlich darlegen, dass es keinen visuellen Hinweis darauf gibt, dass das Fertighaus zuvor an einem anderen Ort installiert oder bewohnt wurde.

• Dieser Wortlaut muss auf der Konformitätsbescheinigung des Ingenieurs oder der Bewertung stehen
• Wenn es Verbesserungen an der Struktur gibt, wie z. B. zusätzlich muss der Bauingenieur Wortlaut angeben, dass die Verbesserungen den im PFGMH festgelegten HUD-Richtlinien entsprechen
• Die Kosten für diese technische Zertifizierung liegen in der Verantwortung des Veteranen
• Der Kreditgeber muss diese Gebühr dem Kreditnehmer bei der Erstanwendung genau offenlegen

In einigen Fällen muss ein vorheriges Ingenieurzertifikat kann verwendet werden, solange es innerhalb von fünf Jahren datiert ist kauf der hergestellten Immobilie. Es gelten Einschränkungen.

Nachteile beim Kauf von Fertighäusern

Nachteile beim Kauf eines Fertighauses

• Viele Amerikaner möchten Fertighäuser wegen des Preises und der Lage kaufen
• Normalerweise ist ein Fertighaus billiger als ein Fertighaus
• Sie befinden sich auch auf größeren Grundstücken
• Die Privatsphäre und Einsamkeit außerhalb der Großstädte ist ein großer Anziehungspunkt für Fertighäuser
• Einige Dinge zu beachten, wenn Sie sich für ein Fertighaus entscheiden
• Ihre Versicherungskosten sind höher als bei einer neu gebauten Immobilie
• Dies liegt an der höhere Schadenswahrscheinlichkeit bei extremem Wetter
• Wenden Sie sich an Ihren Versicherungsvertreter, um mehr über Ihre zusätzlichen Prämien zu erfahren
• Die mit dem Kauf eines Fertighauses verbundenen Vorlaufkosten sind ebenfalls höher als bei einer neu gebauten Immobilie
• Der Hauptunterschied ist der Ingenieurstrukturbericht
• Der Dollarbetrag für den Strukturbericht eines Ingenieurs kann je nach Größe der Immobilie und Standort sehr unterschiedlich sein
• Wenn die Immobilie aus irgendeinem Grund keinen Beurteilungs- oder Statikbericht besteht, verliert der Kreditnehmer alle für den Bau ausgegebenen Mittel diese Inspektionen

Hinzufügen eines kleinen finanziellen Risikos im Kaufprozess.

Andere Kreditanforderungen und Hypothekenrichtlinien

Es ist kein Geheimnis, dass ein VA-Hypothekendarlehen normalerweise das beste Kreditprodukt ist, das unseren Veteranen zur Verfügung steht.

• Sie benötigen keine Anzahlung, haben Sie keine monatliche Hypothekenversicherung und haben in der Regel niedrigere Zinssätze im Vergleich zu herkömmlichen Hypotheken
• Dies schafft eine Trifecta von Wohneigentum für unsere tapferen Veteranen
• Viele Veteranen wenden sich an Gustan Show Associates mit Verwirrung über VA-Richtlinien
• Dies liegt an der Tatsache, dass die meisten Kreditgeber Kreditgeber-Overlays auf ihren VA-Hypothekenprodukten haben
• Viele Kreditgeber werden Ihnen sagen, dass Sie eine 620 Kredit-Score benötigen, um für ein VA-Darlehen
• Ist dies jedoch eine Überlagerung, keine Richtlinie
• Die VA-Richtlinie um ein VA-Darlehen zu erhalten, interessieren sich die Underwriter mehr für Ihre Zahlungshistorie als für Ihre tatsächliche Kreditwürdigkeit
• Wenn Sie die letzten 12 Monate mit allen pünktlichen Zahlungen und keinen nicht-medizinischen Sammlungen haben, stehen die Chancen gut, dass wir Sie genehmigen können
• Sie müssen ein wenig Geld auf der Bank haben, um die Kosten und Reserven zu schließen

Der Verkäufer kann auch bis zu 4% des Kaufpreises beitragen, um Ihnen bei der Bezahlung Ihrer Abschlusskosten zu helfen.

VA Manufactured Home Guidelines Versus Lender Overlays

Weitere Informationen zu den von uns angebotenen VA Loan-Produkten erhalten Sie unter der Telefonnummer 630-659-7644. Sie können Mike Gracz auch eine E-Mail senden an [email protected] .

Qualifikation für VA hergestellt Wohnungsbaudarlehen mit einem direkten Kreditgeber ohne Overlays.Wenden Sie sich an Gustan Cho Associates, um weitere Informationen zum Kauf einer Fertigimmobilie mit Ihren VA-Vorteilen zu erhalten. Wir sind 7 Tage die Woche und sogar an Feiertagen erreichbar. Der Kauf eines Eigenheims ist eine aufregende Zeit für Sie und Ihre Familie. Wir würden uns freuen, Sie durch den Prozess zu helfen. Wir wissen, dass Sie die Arbeit mit Loan Cabin lieben werden!