Ist der Besitz eines Eigenheimrechts für Sie?

Hausbesitzer zu werden bedeutet viel Verantwortung, aber auch viele Belohnungen. Um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, ob der Besitz eines Eigenheims für Sie am sinnvollsten ist, Hier sind einige der Hauptgründe, warum Menschen Wohneigentum gegenüber Vermietung wählen.

Es ist eine gute Investition

Während sich die Hauspreise kurzfristig in Zyklen bewegen, könnte es, wenn Sie lange in Ihrem Haus bleiben, an Wert gewinnen und Ihnen eine erhebliche Rendite auf Ihre Investition bringen.

Wenn Sie derzeit ein Haus oder eine Wohnung mieten, verwenden Sie unseren Rent vs Buy Calculator, um festzustellen, welche Option die meisten wirtschaftlichen Vorteile für Sie über die Zeit bietet, die Sie planen, in Ihrem Wohnsitz zu sein. Achten Sie bei der Verwendung des Rechners darauf, einige Annahmen über zukünftige Mieterhöhungen zu treffen, da die meisten Vermieter die Mieten regelmäßig erhöhen.

Sie bauen Eigenkapital auf

Wenn Sie den Betrag, den Sie für Ihr Wohnungsbaudarlehen schulden, vom Gesamtwert Ihres Hauses abziehen, ist der verbleibende Betrag Ihr Eigenkapital – der „Dollar“ -Wert Ihres Hauses, der Ihnen tatsächlich gehört. Es gibt zwei Möglichkeiten, Eigenkapital aufzubauen:

1. Mit jeder monatlichen Hypothekenzahlung, die Sie leisten, wird ein Teil zur Reduzierung des Betrags verwendet, den Sie für Ihr Darlehen schulden, was Ihr Eigenkapital erhöht. In gewissem Sinne ist die Zahlung Ihrer Hypothek eine Form der Ersparnis, da sie das Eigenkapital in Ihrem Haus erhöht.
2. Wenn Ihr Haus an Wert gewinnt, schafft es mehr Eigenkapital für Sie

In gewissem Sinne ist die Zahlung Ihrer Hypothek eine Form der Ersparnis, da sie Ihr Eigenkapital erhöht, das Sie nutzen können, wenn Sie in Zukunft Geld brauchen.Wenn nötig, können Sie gegen Ihr Eigenkapital leihen, um eine Vielzahl von finanziellen Bedürfnissen zu erfüllen, einschließlich Heimwerkerarbeiten, Bildung oder medizinische Kosten. Ein Eigenheimkredit oder eine Kreditlinie kann auch verwendet werden, um hochverzinsliche Kreditkartenschulden abzuzahlen, da der Zinssatz im Allgemeinen niedriger ist und die Zinszahlungen steuerlich absetzbar sind. Lesen Sie unseren Cash Out Refinanzierung Artikel für weitere Informationen darüber, wie Sie eines Tages auf das Eigenkapital zugreifen können, das Sie in Ihrem Haus bauen.

Sie genießen erhebliche Steuerabzüge

Der Besitz eines Eigenheims kann den Betrag reduzieren, den Sie jedes Jahr an Einkommensteuern zahlen. Ihre Hypothekenzinsen und Grundsteuerzahlungen können von Ihren Bundessteuern sowie vielen staatlichen Steuern abgezogen werden. Bestimmte Abschlusskosten und Kreditrabattpunkte können auch steuerlich absetzbar sein1. In den ersten Jahren Ihrer Hypothek, wenn Zinsen den Großteil Ihrer monatlichen Hypothekenzahlung ausmachen, können diese Steuerabzüge eine erhebliche Menge Geld in Ihre Tasche stecken.Sie bauen eine starke Kredit-Geschichte