Viele Banken beginnen mit einem niedrigeren Zinssatz als Festhypotheken. Diese anfängliche Rate kann für Monate, ein Jahr oder einige Jahre gleich bleiben. Wenn diese Einführungsphase vorbei ist, wird sich Ihr Zinssatz ändern und der Betrag Ihrer Zahlung wird wahrscheinlich steigen.

Ein Teil des von Ihnen gezahlten Zinssatzes ist an ein breiteres Maß für Zinssätze gebunden, das als Index bezeichnet wird. Ihre Zahlung steigt, wenn dieser Zinsindex steigt. Wenn die Zinssätze sinken, kann Ihre Zahlung manchmal sinken, aber das gilt nicht für alle Banken. Einige Arme setzen eine Obergrenze dafür, wie hoch Ihr Zinssatz sein kann. Einige Arme begrenzen auch, wie niedrig Ihr Zinssatz gehen kann.

Wissen Sie, wie sich Ihr ARM anpasst. Bevor Sie eine Hypothek mit variablem Zinssatz aufnehmen, finden Sie heraus:

• Wie hoch Ihr Zinssatz und Ihre monatlichen Zahlungen bei jeder Anpassung sein können
• Wie häufig sich Ihr Zinssatz anpasst
• Wie schnell Ihre Zahlung steigen könnte
• Wenn es eine Obergrenze dafür gibt, wie hoch Ihr Zinssatz sein könnte
• Wenn es eine Obergrenze dafür gibt, wie niedrig Ihr Zinssatz sein könnte
• Wenn Sie sich das Darlehen noch leisten können wenn der Zinssatz und die Zahlung die im Rahmen des Darlehensvertrags zulässigen Höchstbeträge erreichen