ALTA significa American Land and Title Association y es un grupo comercial compuesto por más de 6,000 compañías de títulos, aseguradores y otros especialistas en títulos. Fundada en 1907, su misión es servir a los agentes de títulos y a otros en industrias relacionadas compartiendo conocimientos, mejorando sus habilidades y abogando por los miembros. La sede de ALTA se encuentra en Washington, D. C., pero tienen al menos un miembro activo en cada condado de los Estados Unidos.

ALTA es más que una asociación de compañías de título. También ayudan a proteger a los compradores, vendedores y otros profesionales de bienes raíces con sus pautas y formularios integrales. Se alienta a todos los miembros a comportarse con integridad y altos niveles de servicio, lo que ayuda a que cada uno se destaque frente a los no miembros al agregar confianza y credibilidad a sus grupos.

ALTA Establece Estándares & Mejores prácticas para Compañías de títulos de propiedad

Uno de los servicios más importantes que ofrece ALTA es crear pautas para la industria de seguros de títulos de propiedad. Las empresas cumplen voluntariamente con las Mejores Prácticas de ALTA, que están dirigidas a hacer que el proceso de liquidación sea seguro y transparente. Estas incluyen políticas sobre cómo proteger los fondos de depósito en garantía, información personal y cómo su compañía de títulos manejará las quejas.

También tienen procedimientos para topógrafos de propiedades, trabajando con la NSPS (Sociedad Nacional de Topógrafos Profesionales) para crear encuestas que aborden específicamente las necesidades de las pólizas de seguro de título. Una encuesta de ALTA es conocida en toda la industria como el punto de referencia para la precisión y la calidad.

ALTA Proporciona Capacitación Para Que Los Miembros Mejoren Sus Habilidades

Tienen instrucción continua para profesionales de títulos que incluye:

• Mejores Prácticas y Evaluaciones de Cumplimiento
• Seminarios web en línea y capacitación para miembros
• Instrucciones y notas sobre formularios, estándares y directrices disponibles 24/7

ALTA Educa a Los Compradores de vivienda Sobre Lo Que Pueden Esperar al Cierre

Parte de su misión es compradores de vivienda para el proceso de cierre para que sepan lo que va a suceder. Lo hacen de la siguiente manera:

• Manteniendo el Homeclosing101.sitio web de la organización
• Proporcionar un directorio de búsqueda para miembros de ALTA
• Crear y promover el formulario de liquidación de ALTA.

ALTA Protege a los Compradores de vivienda Durante el Cierre

Los valores fundamentales de la asociación incluyen la promesa de «innovar para el beneficio de nuestros clientes para proteger los derechos de propiedad de aquellos a quienes servimos.»Una innovación es la Declaración de Liquidación de ALTA, que es similar a la Divulgación de Cierre requerida, excepto que solo tiene tres páginas y se usa a menudo con el formulario HUD-1. Es otra herramienta que las compañías de títulos de propiedad usan para asegurarse de que tanto el comprador como el vendedor conozcan todas las cifras financieras y los costos involucrados en el proceso de cierre.

Cuando esté buscando una compañía de seguros de título, asegúrese de que sean miembros de ALTA y sabrá que tienen la capacitación necesaria y el compromiso con la excelencia para un proceso de liquidación rápido y sin problemas.