Muchas ARM comenzarán a una tasa de interés más baja que las hipotecas de tasa fija. Esta tasa inicial puede permanecer igual durante meses, un año o algunos años. Cuando termine este período introductorio, su tasa de interés cambiará y es probable que el monto de su pago aumente.

Parte de la tasa de interés que pagues estará vinculada a una medida más amplia de las tasas de interés, denominada índice. Su pago aumenta cuando este índice de tasas de interés aumenta. Cuando las tasas de interés bajan, a veces su pago puede bajar, pero eso no es cierto para todos los brazos. Algunos brazos establecen un límite en lo alto que puede llegar su tasa de interés. Algunos brazos también limitan cuán baja puede ser su tasa de interés.

Conoce cómo se ajusta tu BRAZO. Antes de contratar una hipoteca de tasa ajustable, averigüe:

• Qué tan alta puede ser su tasa de interés y sus pagos mensuales con cada ajuste
• Con qué frecuencia se ajustará su tasa de interés
• Qué tan pronto su pago podría subir
• Si hay un límite sobre qué tan alta podría ser su tasa de interés
• Si hay un límite sobre qué tan baja podría ser su tasa de interés
• Si aún podrá pagar el préstamo si la tasa y el pago alcanzan los máximos permitidos en el contrato de préstamo