Cuando el banco ejecuta una hipoteca sobre una casa, los propietarios generalmente recibirán el Formulario 1099-A del prestamista que muestra varias piezas de información relevante. La información en el Formulario 1099-A probablemente será necesaria para reportar la ejecución hipotecaria correctamente en la declaración de impuestos. Una ejecución hipotecaria se trata como la venta de una propiedad, y el antiguo propietario de la propiedad tendrá que calcular su ganancia o pérdida en la enajenación. A diferencia de una venta normal, no hay «precio de venta». Aquí es donde la información del Formulario 1099-A se vuelve relevante.

De conformidad con las normas para calcular las consecuencias fiscales de la ejecución hipotecaria, el contribuyente deberá determinar el precio de venta para poder calcular la ganancia o pérdida de la enajenación. Dependiendo del tipo de préstamo, el contribuyente utilizará el valor justo de mercado de la propiedad o el saldo pendiente del préstamo sobre la propiedad por el precio de venta. Ambas cifras se reportan en el Formulario 1099-A. El saldo pendiente del préstamo se encuentra en el Recuadro 2; el valor justo de mercado de la propiedad se encuentra en el Recuadro 4. La fecha de la ejecución hipotecaria se indica en el Recuadro 1, y se utilizará como la fecha en que se enajenó la propiedad (es decir, la fecha de venta). Los contribuyentes también necesitarán saber si el préstamo fue un préstamo de recurso o un préstamo sin recurso; un préstamo es típicamente un préstamo de recurso si el banco ha marcado SÍ en la casilla 5, «¿Fue el prestatario personalmente responsable del pago de la deuda?».

Desafortunadamente, debido al complejo reporte de un Formulario 1099-A, TaxSlayer Pro no puede ofrecer ningún consejo sobre cómo ingresar estos montos en el programa. Recomendamos revisar la Publicación 544 y la Publicación 4681 para determinar cómo reportar el Formulario de contribuyentes 1099-A. Si no puede encontrar su solución en estas publicaciones, revise también las preguntas más frecuentes en el sitio web del IRS. Si aún no ha encontrado la respuesta que está buscando, comuníquese con la línea de Servicio Prioritario para Profesionales del IRS al 1.866.860.4259.