¡Así que tienes una oferta de trabajo y requiere reubicarte en Washington DC! ¿Te preguntas cómo es en el Capitolio de la nación? ¿Dónde debería vivir? ¿Dónde van a ir a la escuela mis hijos? ¿Cómo será mi viaje al trabajo? Porque he oído cosas malas Basically básicamente quieres saber cómo es la vida en Washington.He estado en el sector inmobiliario en esta área desde 2001. He trabajado para un promotor inmobiliario, dos constructores de casas, y he sido agente inmobiliario por más de 10 años. Hoy, voy a explicarles los pros y los contras de vivir en Washington DC. Repasaremos cuatro cosas principales que la mayoría de la gente que contempla una mudanza preguntaría. Empecemos con la ubicación.

Muy bien, hay mucho que amar de DC, y cuando hablamos de DC, en la zona, estamos hablando de DC, Maryland y Virginia. Así que habrán oído que DC fue construido en un pantano. Eso no es verdad. Es una mentira que a la gente le gusta inventar. La ciudad en realidad se encuentra junto a dos ríos diferentes. El río Anacostia divide parte de DC, y el río Potomac es lo que separa DC del resto de Virginia. El clima aquí es mucho más suave en comparación con, por ejemplo, lugares en el norte donde realmente se obtiene un invierno muy, muy largo y frío. Pero, tenemos cuatro estaciones aquí, lo cual es algo increíble y todo el mundo lo disfruta. En cuanto a alergias, lo siento. Si usted es un alérgico estacional, no va a ser divertido aquí para usted. La mayoría de la gente sufre de alergias aquí durante varios meses debido al polen. Así que, definitivamente querrás abastecerte de tus medicamentos para la alergia cuando te mudes aquí.El área de DC está servida por tres aeropuertos principales. Tenemos a Dulles, que está en Virginia. Está a una hora al oeste de la ciudad. Tenemos el Aeropuerto Nacional Reagan, que está muy cerca de DC, justo sobre el río Potomac. Y también tenemos a BWI, que es el Aeropuerto Internacional de Baltimore. Y ese también es otro aeropuerto desde el que mucha gente elegirá volar, especialmente para vuelos internacionales.Lo bueno de nuestra ubicación aquí es que puedes llegar a las playas en dos o tres horas. Mucha gente irá a las playas de Delaware o Maryland, Ocean City, Rehoboth. Puedes llegar a outer banks en cuatro o cinco horas, y si las playas con clima cálido no son lo tuyo y quieres ir a esquiar, también puedes hacerlo dentro de un par de horas de DC.Bien, ahora que has abastecido de medicamentos para la alergia y puedes encontrar a DC en un mapa, hurra, vamos a hablar de los tiempos de viaje. No hurra. No voy a mentir. Tenemos un tráfico bastante infernal aquí. Si vives en Maryland y no trabajas en Maryland, caramba. Es casi seguro que sus rutas a DC y Virginia estarán repletas de tráfico desde las 6:00 a.m. Muchas personas optan por estacionarse en una de las estaciones de metro y viajar a la ciudad. Tienes la misma situación en Virginia. Tráfico llegando al norte a la 95 hacia la ciudad. Es pesado, es constante. Hay un tren que viene de esa dirección llamado VRE y que hace una gran diferencia para llevar a la gente hacia la ciudad desde puntos más al sur de Virginia.
En el oeste, sin embargo, tienes algunos metros a los que puedes llegar con suerte, pero mucha gente conduce a la ciudad y te diriges al este a DC por la mañana. Eso significa que el sol está en tus ojos. Se dirige al oeste, de vuelta a su casa en Virginia. De camino a casa, significa que el sol se está poniendo y también está en tus ojos, lo siento.las áreas de empleo están dispersas por toda la ciudad. Así que, mientras la mayor parte de los viajeros se dirigen al centro, otra masa de viajeros se dirige a Tyson’s corner en Virginia. Y esperaremos que otra masa de viajeros se dirijan a Arlington cuando Amazon se ponga en marcha. Si eres uno de los afortunados y estás ubicado en otro lugar, es posible que no experimentes un viaje difícil al trabajo. Pero recuerdo que cuando vivía en DC y hacía ejercicio en Maryland, la gente solía decir, » Oh. Es un viaje de ida y vuelta.» No. No existe tal cosa. Porque el problema es que cierran un montón de carreteras para que todas lleguen de un solo sentido a DC por la mañana para traer el tráfico.Y luego tendría que serpentear hasta Maryland por la única carretera solitaria. Y eso también estaba lleno de tráfico. Realmente no hay grandes respuestas a nada de esto. Los desplazamientos dentro de la ciudad, muchas personas lo hacen a pie, en bicicleta, en scooter, en metro. Las veces que me encontré en un tren de Metro, aunque con viajeros durante la hora punta, son las mismas veces que me encuentro deseando no haber comido tantos tacos en mi vida. Porque realmente pack en los metros como sardinas, y tiene que aspirar a conseguir las puertas cerradas.
Bien. Así que ahora que sabes que vas a escuchar muchos audiolibros y podcasts mientras viajas por toda la ciudad, hablemos de escuelas y compras en DC. Así que DC tiene escuelas públicas y escuelas públicas chárter. Y hay un proceso de lotería bastante complicado para obtener la admisión.Ahora para la escuela pública. Si estás entrando y estás pasando de K a 12, entonces estás bien. Tienes garantizado un lugar en esa escuela. Es cuando quieres un lugar de pre-K, o quieres ir a una escuela que no está en tu vecindario que la lotería entra en juego.En cuanto a las escuelas públicas chárter, básicamente es un campo de juego más nivelado. Tienen tantos asientos como tienen. Y mientras no haya más estudiantes que quieran asistir de los asientos que tienen, estarán bien. Sin embargo, si hay más estudiantes que quieren asistir, también son parte del proceso de lotería. Y eso es lo que sucede cuando crean la lista de espera esencialmente. Así que las elecciones escolares pueden ser difíciles. Si necesitas algo específico, especialmente. Por lo tanto, todas las escuelas buscadas en DC están superpobladas y esto hace que sea un problema muy difícil y continuo con el que lidiamos.En Maryland y Virginia las cosas son un poco diferentes. Si lo piensas en Maryland o Virginia, en realidad estás sujeto a impuestos en múltiples jurisdicciones. Y, por lo tanto, hay muchos más impuestos a la propiedad que se cobran a cada propietario individual. Donde en DC pagan 86 centavos por millón. menos una deducción de propiedad. En Virginia y Maryland, están pagando, en algunos casos, un dólar 10, un dólar 20 el millón. Así que hay mucho más dinero canalizando hacia sus sistemas y las escuelas están potencialmente mejor financiadas. Depende de a quién le preguntes. Muchos argumentarían que las escuelas son más eficientes y más competitivas en Maryland y Virginia. El Condado de Fairfax, Virginia, y el Condado de Montgomery, Maryland, tienen algunas de las escuelas secundarias de más alto rango en el país, y a menudo se sabe que están en la lista de las 100 mejores.No vas a estar sufriendo por ningún lugar para comprar aquí. Tenemos todo lo que es de gama alta. Hay Centro de la ciudad en DC, y ahí es donde verá muchas de sus tiendas de gama alta, así como Bethesda y Chevy Chase en Maryland. Así que no lo harás… Si se muda de Nueva York, San Francisco o Los Ángeles, no se perderá nada de lo que tuvo en esas ciudades que querría aquí.
Así que ahora que conocemos el área en general un poco mejor. Hablemos del estilo de vida aquí en Washington. Siendo que esta es la capital de los EE.UU., toda la política y las cosas parecen suceder aquí. Muchas conversaciones cuando solía salir a restaurantes y bares se centraban en lo que pasaba en La Colina. No es que no haya cambiado necesariamente, pero si eso no es lo tuyo, no es lo único que sucede en esta ciudad. He visto cómo la ciudad cambia de una ciudad política sofocante a un lugar que se ha convertido en un destino.Cuando me mudé aquí por primera vez hace 15 años, nunca tuve amigos que quisieran venir a DC. Y luego, en los últimos años, he tenido muchos visitantes, y amantes de los sofás, y cosas así porque la ciudad tiene mucho que ofrecer. Tengo un amigo que siempre ha dicho que DC es una ciudad de ex presidentes de clase frustrados, precisos. Tenemos un montón de buenos restaurantes aquí, un montón de chefs famosos que han venido aquí, y hay todo tipo de comida étnica que se puede conseguir aquí. Mi favorito es el etíope. Si alguna vez saliera de la ciudad, no se que haría porque he comido en todos los restaurantes etíopes, todos son deliciosos.Así que voy a dejarte con un dato divertido. Las personas que son de aquí, como los nativos como los llaman, tienen opiniones muy fuertes sobre dónde vivirán. La gente hardcore de DC no vivirá en ningún otro lugar que no sea DC. Y hay personas en Washington que han estado aquí por generaciones. La gente de Virginia y Maryland no abandonará Virginia o Maryland. En realidad es algo increíble. Así que si le preguntas a una persona de Virginia, » ¿Por qué nunca se mudarían a Maryland?»Dicen,» Porque es Maryland.»Si le preguntas a alguien en Maryland», Oye. ¿Te mudarías a Virginia?» «No.»»¿Por qué no?»Porque es Virginia.»Así que esto es como hilarante para mí porque crecí en Connecticut. Solíamos ir a la ciudad de Nueva York y nos llamaban la gente del puente y el túnel, y pensé que eso era algo malo. Esto es como un nivel completamente diferente. La gente no cruzará un puente si está de un lado u otro. Es realmente increíble.Espero que esto te haya dado una idea de los pros y los contras de vivir en Washington DC. Si tiene alguna pregunta adicional, ¡siempre puede hacérmelo saber!!