Este Artículo Trata Sobre Las Pautas Para Casas Prefabricadas De VA Sobre Préstamos para Casas Prefabricadas de VA

Los Asociados de Gustan Cho han dedicado mucho tiempo a adaptar los programas de préstamos a los veteranos de nuestra nación. Un gran porcentaje de nuestros prestatarios en Gustan Cho Associates son préstamos VA. Tenemos una reputación nacional de cinco estrellas debido al hecho de que no tenemos superposiciones de prestamistas en los préstamos del VA.

• Un préstamo hipotecario de VA es una herramienta increíble para ayudar a nuestros veteranos a comprar una casa y mantener a sus familias
• Muchos de nuestros clientes son veteranos
• Por lo que hacemos todo lo posible para participar en programas que ayudarán a promover su éxito financiero
• Los asociados de Gustan Cho proporcionan un PRÉSTAMO DE RENOVACIÓN DE VA, participan en el programa de Hipotecas para Héroes
• el Grupo Hipotecario GCA ofrece SUSCRIPCIÓN MANUAL agresiva DE VA
• Tratamos de hacer todo lo posible para ayudar a han servido a nuestro país
• Sin ellos, no tendríamos las libertades que muchos dan por sentadas en un En este blog, detallaremos cómo utilizar un préstamo de VA con Gustan Cho Associates para comprar una propiedad manufacturada, qué significa una casa manufacturada y cosas a considerar al comprar una casa manufacturada

Qué son las Casas manufacturadas

Primero, es importante entender qué es una propiedad manufacturada.

• El Departamento de Asuntos de Veteranos define una casa manufacturada como una estructura que es transportable en una o más secciones
• Una casa manufacturada está diseñada y construida de acuerdo con las Normas Federales de Construcción Manufacturada y Seguridad

Debe estar claramente etiquetada con la certificación de que está construida de acuerdo con estas normas.

Usar Préstamos VA Para Comprar Casas Prefabricadas

Usar una hipoteca VA es uno de los mejores programas para comprar una casa prefabricada.

• Cualquier casa prefabricada construida para cumplir con estándares específicos es una vivienda completa diseñada para vivir durante todo el año
• Que es importante porque solo puede usar un préstamo VA para comprar su residencia principal
• La casa en sí se construye en una fábrica sobre un marco de acero permanente y luego se transporta al sitio donde se retiran los ejes y la casa en sí está unida a una fundación permanente
• Estar unido a una fundación permanente es crítico para comprar la propiedad
• Si la propiedad en sí no unidos a una fundación permanente, no podemos ofrecer un préstamo hipotecario sobre esa propiedad

Reglas generales, si la casa se puede mover fácilmente, ¿necesita un préstamo personal, no una hipoteca?

Directrices para Viviendas Manufacturadas de VA Sobre Los Requisitos De la Propiedad

Directrices Para Viviendas Manufacturadas De VA Sobre Los Requisitos De La Propiedad:

• Ahora que entendemos lo que es una propiedad manufacturada, vamos a entrar en algunos detalles sobre las propiedades en sí
• El 15 de junio de 1976, HUD promulgó los nuevos estándares de construcción para propiedades manufacturadas
• Para ser elegible 4 financiamiento hipotecario, La propiedad manufacturada debe construirse después del 15 de junio de 1976
• La propiedad debe considerarse «bienes raíces» y no en terrenos arrendados (debe poseer el terreno debajo de la casa manufacturada)
• La casa en sí debe estar unida permanentemente a una fundación según las pautas de la FHA
• Si la casa en sí pase los puntos de control que se acaban de enumerar, se colocará una etiqueta de certificación HUD, a menudo denominada etiqueta HUD, en el exterior

Esta etiqueta será una empresa con una placa de datos HUD que ayudará al tasador a confirmar el nombre del fabricante, el nombre del modelo, el año de fabricación y el número de serie de la propiedad específica.

Usar un Préstamo VA Para Comprar Una Casa Manufacturada

Cómo usar su préstamo VA para comprar una propiedad manufacturada:

• Utilizar sus beneficios de VA para comprar una propiedad manufacturada es muy fácil con Gustan Cho Associates
• El comienzo del proceso no es diferente de comprar una propiedad construida con palos

A continuación se muestran los pasos para solicitar una hipoteca de VA con Cabina de préstamo:

Paso 1:

• Llame a Mike Gracz al 630-659-7644. Después de una breve consulta individual, Mike o uno de los otros oficiales de préstamos de Gustan Cho Associates lo ayudarán

Paso 2: Envíe la siguiente documentación:

• Últimos Estados de cuenta Bancarios de 60 Días-para obtener dinero para fideicomisos
• Últimos Talones de Pago de 30 Días
• Últimos dos Años W2
• Declaraciones de impuestos de los últimos Dos Años
• Licencia de conducir
• Certificado de elegibilidad
• (es posible que se necesiten documentos adicionales)

Paso 3:

• Obtener una carta de aprobación previa
• Dependiendo de sus calificaciones, es posible que deba trabajar en crédito o activos antes de obtener la carta de aprobación previa
• Si no califica hoy, nuestro equipo lo pondrá en un plan financiero totalmente personalizado para calificar para su préstamo VA lo antes posible
• Suponiendo que hayamos podido obtener su aprobación previa, podrá salir a comprar una casa

Paso 4:

• Envíe una oferta para comprar una casa
• Una vez que usted y su familia seleccionen la propiedad que desea comprar y su oferta sea aceptada, enviará el contrato a su oficial de préstamos

Paso 5:

• Paquete de divulgación de préstamos
• El personal de soporte de Lone cabin le enviará todas sus divulgaciones de préstamos
• Aquí es cuando el proceso comienza oficialmente
• Para obtener más información sobre proceso de préstamo, consulte nuestro BLOG DE CRONOLOGÍA DEL PROCESO HIPOTECARIO

Paso 6:

• Tasación, Certificado de Ingeniería, Suscripción
• Felicitaciones por llegar a este hito
• Ahora que el paquete de divulgación está firmado, es hora de pedir su tasación y certificado de ingeniería para la propiedad manufacturada
• Mientras se completan esos procesos, su préstamo se enviará al suscriptor
• Una vez que el suscriptor complete la aprobación inicial, usted enviará la documentación restante para lograr su clear to close
• El certificado de ingeniería es parte de la compra de un propiedad manufacturada
• Este material es no forma parte de la compra de una casa construida con palos

Paso 7:

• Recibir autorización oficial para cerrar y configurar su cierre

Paso 8:

• Cerrar en la compañía de títulos y firmar los documentos del préstamo. ¡COGE LAS LLAVES!!

Ahora es el momento de celebrar. Usted es oficialmente un propietario de casa!!!

¿Qué es la Certificación de un ingeniero

¿Qué es la certificación de un ingeniero?

• Como se mencionó anteriormente, este Certificado de Ingeniero es solo una parte del proceso al comprar una propiedad manufacturada
• El prestamista requerirá una certificación de ingeniero sobre el cumplimiento de la fundación
• Un ingeniero estructural profesional y con licencia debe certificar con una letra sellada que la fundación de la propiedad manufacturada cumple o excede las pautas de HUD

Debe cumplir con las reglas y requisitos que se especifican en «Las Pautas de Fundación Permanente para Hogares Manufacturados (PFGMH), establecidas en septiembre 1996».

Otras Reglas Y Regulaciones Durante el Proceso de Compra de una Casa Prefabricada

El prestamista debe recibir verborrea de que no hay una indicación visual de que la casa prefabricada haya sido instalada u ocupada previamente en otro sitio o ubicación.

• Esta verborrea debe estar en el certificado de cumplimiento del ingeniero o en la tasación
• Si hay mejoras en la estructura, como por ejemplo, además, el ingeniero estructural debe proporcionar verborrea de que las mejoras cumplen con las pautas de HUD especificadas en el PFGMH
• El costo de esta certificación de ingeniería es responsabilidad del veterano
• El prestamista debe revelar con precisión esta tarifa al prestatario en la solicitud inicial

En algunos casos, una certificado de ingeniero se puede utilizar siempre y cuando esté fechado dentro de los cinco años de comprar la propiedad manufacturada. Se aplican restricciones.

Inconvenientes En la compra de Casas Prefabricadas

Inconvenientes en la compra de una casa prefabricada

• Muchos estadounidenses quieren comprar casas prefabricadas debido al precio y la ubicación
• Por lo general, una propiedad manufacturada es más barata que una casa construida con palos
• También están en parcelas más grandes
• La privacidad y la soledad fuera de las principales ciudades son un gran atractivo para las casas prefabricadas
• Algunas cosas a considerar si elige una casa prefabricada propiedad
• Su costo de seguro será más alto que una propiedad construida con palos
• Esto se debe a la mayor probabilidad de daños con clima extremo
• Póngase en contacto con su agente de seguros para obtener más información sobre sus primas adicionales
• Los costos iniciales asociados con la compra de una casa prefabricada también son más altos que una propiedad construida con palos
• La principal diferencia es el informe de estructura de ingeniero
• El monto en dólares para el Informe de Estructura de un Ingeniero puede variar un poco dependiendo del tamaño de la propiedad y la ubicación
• Si, por cualquier motivo, la propiedad no pasa una evaluación o un informe de Ingeniería Estructural, el prestatario pierde todos los fondos gastados en esas inspecciones

Añadiendo una pequeña cantidad de riesgo financiero en el proceso de compra.

Otros Requisitos de Préstamo y Pautas Hipotecarias

No es ningún secreto que un préstamo hipotecario VA suele ser el mejor producto de préstamo disponible para nuestros veteranos.

• No requieren un pago inicial, no tiene seguro hipotecario mensual y, por lo general, tienen tasas de interés más bajas en comparación con las hipotecas convencionales
• Esto crea una trifecta abriendo la propiedad de la vivienda a nuestros valientes veteranos
• Muchos veteranos se comunican con los asociados de Gustan show con confusión sobre las pautas del VA
• Esto se debe al hecho de que la mayoría de los prestamistas tienen superposiciones de prestamistas en sus productos hipotecarios del VA
• Muchos prestamistas le dirán que necesita un puntaje de crédito de 620 para solicitar para un préstamo VA
• Sin embargo, es una superposición, no una directriz
• La directriz VA no tiene un requisito de puntaje de crédito mínimo
• Para obtener un préstamo VA, los aseguradores están más interesados en su historial de pagos que en su puntaje de crédito real
• Si tiene los últimos 12 meses con todos los pagos a tiempo y sin cobros no médicos, lo más probable es que podamos aprobarlo
• Necesitará tener un poco de dinero en el banco para el costo de cierre y reservas

El vendedor también puede contribuir con hasta el 4% del precio de compra para ayudarlo a pagar su costo de cierre.Para obtener más información sobre los productos de préstamos VA que ofrecemos, llame al 630-659-7644. También puede enviar un correo electrónico a Mike Gracz: [email protected].

Elegible Para Préstamos Para Viviendas Manufacturadas De VA Con Un Prestamista Directo Sin Superposiciones.

Póngase en contacto con Gustan Cho Associates para obtener más detalles sobre la compra de una propiedad manufacturada con sus beneficios de VA. Estamos disponibles los 7 días de la semana e incluso en días festivos. Comprar una casa es un momento emocionante para usted y su familia. Nos encantaría ayudarle a través del proceso. Sabemos que le encantará trabajar con Loan Cabin.