Encontrar un lugar para vivir después de salir de prisión es otro de los desafíos que enfrentan los delincuentes además de encontrar un trabajo. Encontrar vivienda puede no ser fácil de hacer. Esto puede crear mucha ansiedad y miedo a dónde podrían vivir y cómo encontrar un lugar. Las opciones pueden parecer limitadas.

En este informe abordaremos el problema de la vivienda e intentaremos arrojar algo de luz sobre la situación y ofrecer algo de tranquilidad y soluciones viables.

Antes de la década de 1970, las familias de bajos ingresos estaban en su mayoría solas para encontrar vivienda.

En 1974, el gobierno federal promulgó la octava sección de la Ley de Vivienda de 1937, que se estableció para mejorar la calidad de las viviendas de bajos ingresos. La ley de 1937 también preveía préstamos del gobierno a una Autoridad de Vivienda Pública para ayudar a las familias a poder pagar las unidades de alquiler pagando el 50% del alquiler con las familias recogiendo el resto del alquiler.

Vivienda y Desarrollo Urbano es el departamento de vivienda pública que fue creado por el gobierno federal como parte de la Ley de Vivienda de 1937 para ofrecer alquileres seguros para personas y familias de bajos ingresos.

Aproximadamente 1,2 millones de hogares pertenecen a la categoría de unidades de vivienda pública. Hay aproximadamente 3300 agencias de vivienda separadas en todo el país.

Esta autoridad del departamento federal de Vivienda y Desarrollo Urbano utiliza un sistema de cupones para proporcionar asistencia con vivienda a familias de bajos ingresos. Esto se conoce como vivienda de Sección 8.

La Sección 8 es un programa de alquiler financiado por el gobierno federal en todos los estados. En este programa, un hogar debe presupuestar el 30% de sus ingresos mensuales para el alquiler.

El gobierno determinará un precio justo para la vivienda en la zona. Los cupones compensarán la diferencia para los propietarios que acepten solicitantes.

La Autoridad de Vivienda Pública (PHA, por sus siglas en inglés) es el órgano de gobierno que supervisa la vivienda pública en cada comunidad y condado que ofrece vivienda pública para familias de bajos ingresos. Cada PHA establece su propio conjunto de pautas para mantener las propiedades de alquiler particulares en esa área.

Descalificaciones de vivienda de la Sección 8

Los delincuentes a menudo preguntan si pueden calificar para la vivienda de la Sección 8. No hay una respuesta simple para la mayoría de los delincuentes, ya que existen pautas muy estrictas. Por supuesto, no todos calificarán independientemente de si tienen un delito grave en sus registros o no.

Será aún más difícil para aquellos con antecedentes penales, al igual que todo lo que es.

Ciertos factores pueden marcar la diferencia con respecto al resultado de cualquier aplicación de HUD. Para los delincuentes, dependerá de una serie de factores, incluido el tipo de condena por delito grave.

Vivienda pública para delincuentes es posible, dependiendo de la ofensa grave. Sin embargo, ciertas condenas pueden descalificar a los solicitantes. Hay dos tipos de condenas por delitos graves que descalifican automáticamente a los solicitantes de recibir vales de vivienda de la Sección 8.

Estos incluyen:

• Cualquier delito que requiera un registro de por vida como delincuente sexual
• Fabricación de metanfetamina en viviendas financiadas por el gobierno federal

La mayoría de las solicitudes se tramitan caso por caso. Esto se debe a que el simple uso de condenas penales como criterio de selección se considera discriminación.

Tantos delincuentes caen en el grupo de bajos ingresos que excluirlos unilateralmente a todos discrimina a esa clase o grupo. Esta es la definición exacta de discriminación.

HUD utiliza ciertas pautas para determinar si alguien con algún tipo de condena por delito grave es elegible. Estas regulaciones incluyen:

• Un delito grave debe tener más de cinco años, pero algunas áreas tienen un requisito de límite de 10 años.
• Ser condenado por ciertos delitos violentos, ciertos tipos de fraude o solicitantes de tráfico de drogas puede ser descalificado.

Otros factores pueden servir para descalificar a un solicitante, incluidos:

• También puede haber una descalificación basada en un historial documentado y no tratado de abuso de drogas o alcohol.
• Si hay antecedentes familiares personales de relaciones deficientes con vecinos que incluyen agresiones verbales o físicas, esto también puede ser un factor descalificante.
• Alguien con un historial de incumplimiento de pagos de alquiler también puede ser descalificado.

Normalmente, la autoridad de vivienda tiende a excluir a las personas que cree que » pondrán en riesgo la salud y la seguridad de otros inquilinos.»La autoridad de vivienda puede pasar por alto condenas penales para cualquiera que presente pruebas que han cambiado desde la condena. Para averiguar las leyes en su autoridad local de vivienda pública, comuníquese con un abogado familiarizado con las leyes de vivienda.

¿HUD realiza Verificaciones de Antecedentes de los Solicitantes de la Sección 8?

Todos los solicitantes de vivienda de la Sección 8, independientemente de sus antecedentes penales, deben pasar por un proceso de selección como parte de la solicitud.

Se realizará una verificación de antecedentes penales para determinar el alcance de cualquier historial criminal y la gravedad de todos los delitos por los que un solicitante ha sido condenado, tanto delitos graves como delitos menores. Puede realizar una verificación de antecedentes haciendo clic aquí si desea ver lo que aparecerá antes de solicitar.

Además de realizar una verificación de antecedentes de un solicitante individual, también se incluirán otras personas que vivan en el hogar. La Autoridad de Vivienda Pública (PHA, por sus siglas en inglés) realizará una verificación de antecedentes penales de las siguientes personas:

• Solicitante
• Todo el mundo en la actualidad y resida con el solicitante
• Todos los mayores de 16 años que vive con usted
• Cualquier padre biológico de todos los niños que viven en el hogar, incluso si los padres no va a vivir con usted.

¿Puede un Delincuente Vivir con Alguien Actualmente en el Alojamiento de la Sección 8?

Alguien que actualmente vive en una vivienda de la Sección 8 puede conocer a alguien que es un delincuente convicto y quiere que viva con él en su arreglo de vivienda. Este podría ser un miembro de la familia o un amigo.

El inquilino actual que no tenga antecedentes penales está obligado a informar de esto a la PHA. El no reportar a alguien con un delito grave que vive con ellos en la vivienda de la Sección 8 puede causar la terminación de esos derechos de vivienda.

Si tiene un familiar o amigo que es un delincuente convicto, existen pautas estrictas para que viva con usted. Esto incluye pedir permiso al propietario y a la Autoridad Local de Vivienda Pública.

¿Puede un Delincuente Visitar a Alguien en el Alojamiento de la Sección 8?

Puede haber ocasiones en que un delincuente que no reside en una vivienda de la Sección 8 quiera visitar a un familiar o amigo que vive en una vivienda pública. La pregunta es si eso está permitido y cuáles podrían ser las estipulaciones para esa visita.

Solo ir a ver a un residente de la Sección 8 no es un problema si el delincuente no se queda allí más allá de la visita de ese día. Incluso pasar la noche es un problema, uno que no debe tomarse a la ligera.

Para que un delincuente pueda quedarse, el residente debe obtener la aprobación previa del propietario y de la PHA local. Esta solicitud debe indicar claramente que el huésped potencial tiene una condena por delito grave. Además, la naturaleza exacta del delito grave debe incluirse en la solicitud.

¿Puede Obtener Una Vivienda De la Sección 8 Sin Ingresos?

A algunos les preocupa que necesiten tener un trabajo y un cierto nivel de ingresos para calificar para una vivienda de bajo costo. Incluso si está desempleado y no tiene ingresos, es posible calificar para la vivienda de la Sección 8.

Esto se debe a que las reglas indican que su ingreso debe ser inferior al 50% del ingreso medio en su área. Por lo tanto, no tener ingresos cumpliría los requisitos de esta directriz.

¿A quién se le da Prioridad en la Sección 8 de Vivienda?

La vivienda pública está limitada a individuos o familias de bajos ingresos. La elegibilidad se determinará en función de los ingresos anuales brutos. Los límites de ingresos más bajos se establecen en el percentil 80, y los ingresos extremadamente bajos se pueden establecer en el 50% del ingreso medio de cualquier área metropolitana.

Los límites de ingresos pueden diferir de un área a otra. Esto le permitirá a alguien calificar en un área en particular, pero no en otra.

Normalmente, cuando alguien completa una solicitud para la Sección 8, su nombre aparece en una lista de espera. Sin embargo, hay algunas circunstancias que efectivamente elevarán a alguien a la lista.

Los solicitantes con una necesidad grave de vivienda pueden recibir prioridad bajo ciertas condiciones, incluidas las siguientes:

• Sin hogar o viviendo en un refugio
• Emergencia médica grave
• El apartamento actual está condenado
• Pagando más más del 50% de los ingresos totales por alquiler
• Enfrentar una situación de violencia doméstica
• Ser desalojado sin culpa propia
• Ser residente local

Cómo solicitar el HUD

Obtener la aprobación para la carcasa HUD no es fácil. De hecho, se requerirá una gran cantidad de papeleo en el proceso de solicitud. Se requiere la siguiente información como parte de la solicitud:

• Aplicación estándar
• Prueba de ciudadanía o estatus legal en los EE.
• Birth certificate
• Social Security Number
• Pay stubs least three months but six months in certain areas
• Bank statements
• Criminal background check
• Credit score check
• Tax forms
• Statement from government agencies regarding benefits such as well for or food stamps
• Proof of current residence
• Lista de todas las direcciones en los últimos cinco años

Después de enviar la solicitud, también habrá una entrevista personal con la Autoridad de Vivienda Pública. Esto puede proporcionar una oportunidad para que los delincuentes presenten su caso en cuanto a por qué deben ser considerados para una vivienda de bajos ingresos.

Será importante presentar toda la evidencia que pueda ayudar con la situación. Esto podría incluir información sobre la finalización de un programa de drogas o alcohol para personas con problemas de adicción.

Hay agencias locales de búsqueda de vivienda y programas de acción comunitaria con trabajadores para ayudar con el proceso de solicitud. También se recomienda aplicar en diferentes áreas, ya que cada evaluación de la salud pública preside varias regiones locales. Esto aumentaría las posibilidades de aprobación.

¿Cuánto dura el Proceso de Solicitud?

Como puede ver por la cantidad de información requerida en la aplicación, no es un proceso corto. Hay muchos pasos involucrados. El proceso de solicitud puede ser bastante largo.

En realidad, obtener la aprobación puede llevar de dos a cuatro años en algunas áreas. Por lo general, estas son áreas que tienen una gran demanda de vivienda. Las zonas menos competitivas pueden tardar de 6 a 12 meses.

Independientemente del área en la que alguien se postule, es importante verificar cada tres meses para asegurarse de que todavía está en la lista. También podría ser una buena idea mudarse a un área menos competitiva para disminuir el tiempo de espera. Las ciudades más pequeñas también pueden reducir la espera sobre las comunidades más grandes.

¿Cuál es el Bono de Alojamiento de Choice?

El programa choice housing voucher es el programa del gobierno federal que ayuda a las familias de bajos ingresos, junto con los ancianos y las personas discapacitadas, a costear viviendas privadas seguras y sanitarias. Los vales de vivienda de elección son administrados por la PHA local. Cada PHA recibe fondos directamente de HUD.

Como parte de este programa, se utiliza un vale de vivienda de elección que es un documento emitido a personas y familias que han sido aprobadas para viviendas de bajos ingresos. Este cupón debe presentarse al propietario al solicitarle el alquiler.

La elegibilidad para un vale de vivienda es determinada por la PHA de acuerdo con el ingreso bruto anual y el tamaño de la familia. Los ingresos de una familia no pueden exceder el 50% del nivel de ingresos promedio de la comunidad o condado en el que la familia quiere vivir. La PHA verificará toda la información financiera y de ingresos de la familia.

¿Cómo funciona el Bono de Alojamiento Choice?

Después de la aprobación para el programa, se emite un comprobante de vivienda de elección para cada solicitante. Cuando reciba un vale, puede comenzar a buscar un apartamento u otra vivienda con un propietario que participe en el programa de la Sección 8.

Alguien que participa en el programa puede elegir cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa y no solo las unidades que están en el proyecto de vivienda.

Un subsidio para vivienda es pagado al propietario por la APH para la familia participante. La familia paga la diferencia entre el alquiler real cobrado por el propietario y la cantidad que el programa subsidia, que generalmente es el 30% de su ingreso mensual bruto.

Una vez que una familia decide sobre una unidad de vivienda, debe solicitar al propietario que la acepte para vivir allí. El proceso de solicitud implicará una entrevista con el propietario antes de firmar el contrato de arrendamiento, que es un contrato de arrendamiento de 12 meses.

Todos los propietarios realizan su propia verificación de antecedentes penales y verifican las referencias proporcionadas por el solicitante. Un propietario puede rechazarlo debido a una condena por delito grave. Por lo tanto, sea honesto sobre su pasado y cómo ha cambiado. Esté preparado para proporcionar referencias sólidas.

¿Puede Obtener Una Vivienda De La Sección 8 Con Una Orden De Arresto?

Alguien que solicita alojamiento en la Sección 8 puede ser rechazado por una condena por delito grave. La Autoridad de Salud Pública no puede denegar la admisión sobre la base de un arresto o una orden de arresto. Un arresto o una orden de arresto indica que una persona es sospechosa de un delito, aunque esto no ha sido probado en los tribunales.

Para aquellos en situación de tener una orden judicial o incluso cargos pendientes, se aplicarán ciertos criterios, que incluyen:

• Cualquier persona a la que se le haya negado la admisión o expulsado de la vivienda de la Sección 8 debido a una actividad delictiva debe recibir los motivos para la denegación o terminación.
• Una persona tendrá la oportunidad de disputar la exactitud y relevancia de cualquier documento utilizado por la autoridad de vivienda para denegar la admisión o desalojar.

Si ya vive en una vivienda pública y usted o alguien de su casa fue arrestado, puede enfrentar el desalojo. Esto se llama terminación del arrendamiento.

La PHA puede denegar la aprobación o desalojar a cualquier persona que:

• Use drogas ilegalmente
• Abuse del alcohol
• Se encuentra en aplicaciones sobre abuso de drogas y alcohol
• Está involucrado en actividades delictivas que amenazan la seguridad de otros
• Está evitando el procesamiento o la custodia después de ser condenado por un delito grave
• Está violando una condición o de libertad condicional

Toda la familia puede ser desalojada si:

• Usted es cualquier persona de su hogar que esté involucrada en actividades delictivas relacionadas con las drogas
• Alguien que esté bajo control y participe en actividades relacionadas con las drogas

Antes de ser desalojado, la autoridad de vivienda debe considerar las circunstancias del caso.

Si alguien en su hogar es arrestado, la vivienda solo para esa persona que ha sido arrestada será desalojada en lugar de toda la familia.

¿Puede Obtener la Sección 8 Con un Delito Menor?

La mayoría de los propietarios obtienen información sobre los antecedentes penales de alguien de los informes de crédito que están sujetos a las reglas federales y estatales de la Ley de Informes de Crédito Justos.

Para alguien que no tiene una condena por delito grave, pero puede tener un delito menor, la Autoridad de Vivienda Pública debe mostrar que los antecedentes penales del solicitante contienen elementos que demuestran que es probable que el solicitante represente un peligro para la seguridad de otros residentes o personal.

El solicitante tiene la carga de demostrar que sus antecedentes penales ya no son un problema o que hay circunstancias atenuantes, como un compromiso con la rehabilitación, tener un historial de libertad condicional limpio, empleo estable o participación en el programa de servicios sociales.

¿Puede Obtener la Sección 8 Con un Cargo Por Drogas?

Si un delincuente puede calificar para la vivienda de la Sección 8 dependerá del tipo de condena y del área donde reside la persona. Para obtener vales de la Sección 8, los solicitantes deben cumplir con los estándares establecidos por esa evaluación de la salud pública. Algunas áreas analizarán qué tipo de delito se cometió y también cuándo ocurrió. Los delitos relacionados con las drogas tienen más peso que los delitos más pequeños.

Cada jurisdicción establece sus propias reglas con respecto a la asistencia y la vivienda pública para los delincuentes convictos. Ciertas áreas prohíben que las personas con delitos relacionados con drogas reciban vales de la Sección 8. Lo mejor es consultar con la oficina de Vivienda de Desarrollo Urbano cerca de usted para ver qué reglas están en su lugar.

¿Puede Obtener la Sección 8 Con un Cargo de Asalto?

Las agencias locales presiden la Sección 8 en sus áreas con reglas específicas para los solicitantes allí. Además del registro de delincuentes sexuales y las descalificaciones de producción de metanfetamina, algunas autoridades de vivienda pública pueden excluir a las personas que tienen delitos violentos de estar en el programa.

Si bien no hay un estándar establecido, los cargos de agresión en el registro de alguien se verán más negativamente que los crímenes no violentos. Lo mejor es consultar con la oficina de Vivienda de Desarrollo Urbano cerca de usted para ver qué reglas están en su lugar.

¿Puede un Delincuente Sexual Obtener Alojamiento en la Sección 8?

No, los delincuentes sexuales registrados no podrán calificar para la vivienda de la Sección 8. Esto se debe a que la PHA no quiere residentes que representen un riesgo de seguridad para otros en las viviendas de bajos ingresos.

Incluso si está rehabilitado, no están dispuestos a aceptarlo en el programa.

¿Puedes Perder la Sección 8 si Te Casas con un Delincuente?

Es posible que una persona que reúna los requisitos para recibir vivienda de la Sección 8 viva sola. Aun así, pueden tener una relación con alguien que ha sido condenado por un delito grave. Digamos que estas dos personas deciden casarse.

La decisión de casarse puede ser difícil si la pareja decide mudarse a la vivienda de la Sección 8. Si esa es la elección, el delincuente debe ser aprobado por la PHA antes de la mudanza.

No obtener permiso previo resultará en el desalojo del residente y del nuevo cónyuge.