Descripción del proyecto

El diseño de Schmidt Hammer Lassen Architects para la revitalización de
Commonwealth Pier en Boston comienza la construcción
El prominente proyecto de uso mixto de 705,000 pies cuadrados mejorará la vida urbana en el bullicioso Distrito del Puerto Marítimo de la ciudad, atrayendo a más visitantes a su nuevo y vibrante destino costero
BOSTON, Massachusetts: La construcción ha comenzado para rediseñar el Seaport World Trade Center de Boston, un desarrollo expansivo de uso mixto en el histórico Muelle de la Commonwealth en Distrito del Puerto Marítimo. Diseñado por Schmidt Hammer Lassen, el proyecto de reutilización adaptativa introducirá nuevas formas de explorar y relacionarse con el paseo marítimo. Estos incluyen una plaza pública, un paseo marítimo mejorado, tiendas minoristas y espacios para eventos y reuniones en hoteles con puerto marítimo de primera clase, así como un lugar de trabajo único y flexible. El desarrollador inmobiliario internacional Pembroke recurrió a Schmidt Hammer Lassen, junto con la firma de arquitectura CBT, con sede en Boston, para honrar la integridad histórica del sitio, al tiempo que introducía nuevos materiales, aumentaba la luz del día y proporcionaba nuevos puntos de conectividad. Commonwealth Pier fue construido hace más de 100 años y fue una vez el más grande de su tipo en el mundo. El proyecto de revitalización, que tiene como objetivo la certificación LEED Gold, incorpora estrategias de diseño avanzado para la resiliencia y la sostenibilidad para garantizar el disfrute continuo del muelle para las generaciones venideras. «Estamos encantados de comenzar la construcción y dar otro paso adelante con nuestra revitalización de Commonwealth Pier. Este proyecto reintroduce el Muelle como un nuevo destino en lo que se ha convertido en un vecindario próspero», dijo Andrew Dankwerth, vicepresidente sénior de diseño y desarrollo de Pembroke. «Esta revitalización traerá nueva vida a este edificio icónico, reconectándolo con el puerto y el vecindario al crear una experiencia costera única para Boston.»
» En nuestro enfoque de la transformación de Commonwealth Pier, hemos tratado de ser conscientes y meticulosos», dijo Kristian Ahlmark, socio y director de diseño de Schmidt Hammer Lassen. «Nos acercamos al lugar con curiosidad y precisión, y evaluamos cuidadosamente lo que consideramos importante preservar, tanto arquitectónica como culturalmente. Nos involucramos en una conversación continua con el edificio durante todo el proceso, que se realizó en estrecha colaboración con Pembroke y los muchos grandes consultores que han sido parte de este viaje.»
Un Espacio Público dinámico
El diseño del sitio de Schmidt Hammer Lassen incluye espacios exteriores mejorados y servicios públicos, incluidos patios, pasillos, espacios verdes y una gran plaza frente al mar. La plaza se convertirá en el punto de reunión central del muelle, proporcionando un espacio al aire libre flexible para actividades durante todo el año. Contará con plantaciones de árboles, asientos personalizados y áreas para mesas y sillas móviles.
El Harborwalk, un popular sendero peatonal pavimentado a lo largo del puerto de Boston, recorre el perímetro del sitio y ofrece vistas al centro de Boston, East Boston y el puerto de Boston. También allí, Schmidt Hammer Lassen diseñó espacios para acomodar asientos personalizados, jardineras integradas e iluminación exterior, todo lo cual permitirá una experiencia dinámica para los visitantes. Los nichos en la fachada del edificio proporcionarán asientos públicos adicionales, áreas sombreadas y conectividad con tiendas y restaurantes. Preservando el pasado marítimo de Boston La intención de diseño de Schmidt Hammer Lassen para Commonwealth Pier es preservar el patrimonio único del edificio al tiempo que lo convierte en un destino moderno altamente atractivo. Los arcos de piedra y la cornisa de la histórica cabecera neoclásica permanecerán intactos. La fachada de la extensión norte del edificio incluirá columnas expuestas y conexiones de columnas de la estructura original. Con la introducción de un muro cortina y otros materiales ligeros, el edificio se integrará a la perfección en el contexto de su vecindario.
» Cuando se trabaja en una estructura existente, la declaración arquitectónica más significativa a menudo se hace a través de lo que se deja intacto o mejorado. Este proyecto ha tratado de liberar el potencial inherente del edificio como punto de encuentro natural y sala de estar urbana de todo el distrito del puerto marítimo», explicó Ahlmark.Commonwealth Pier es el segundo proyecto estadounidense de Schmidt Hammer Lassen. En diciembre de 2018, el proyecto de bloques Monroe de uso mixto del estudio en Detroit, Michigan, comenzó su andadura y, en 2020, anunció una expansión a América del Norte en asociación con su empresa matriz, Perkins&Will.