Construir una casa nueva es una experiencia emocionante. Sin embargo, puede sentirse abrumador. Hay muchas decisiones que tomar, y muchas de estas decisiones afectarán el costo de construir su hogar personalizado.

Para ayudar a eliminar la dificultad de rastrear el progreso de la construcción, hemos creado una lista de verificación personalizada para la construcción de viviendas. De esta manera, puede identificar fácilmente dónde se encuentra en el proceso de construcción de su nueva casa.

18 Pasos esenciales para su Lista de Verificación Personalizada de Construcción de Viviendas

Aunque cada constructor de viviendas tiene un proceso de construcción ligeramente diferente, creemos que estos son los pasos esenciales para construir una casa.

Seleccione un montón

todo comienza con la elección de un pedazo de tierra. La forma más común de encontrar un lote es a través de un corredor o agente de bienes raíces.

Es importante tener en cuenta que no todo tipo de terreno es propicio para todo tipo de hogar. Asegúrese de encontrar un lote que sea adecuado para el tipo de casa que tiene la intención de construir. Usted debe hacer una encuesta de la propiedad para saber exactamente lo que está comprando y saber que el terreno es adecuado para un pozo y/o sistema séptico o tiene acceso a grifos de servicios públicos.

Contrata a un constructor de viviendas personalizado

Una vez que hayas descubierto el lote perfecto para tu nuevo hogar, es hora de contratar a un constructor de viviendas personalizado. En Madison Homebuilders servimos a más de 55 condados en Carolina del Norte y Carolina del Sur. Tenemos Centros de diseño de ventas & en Columbia y Greenville, Carolina del Sur y Hickory y Charlotte, Carolina del Norte.

Borrador de planes de vivienda preliminares

Si tiene su propio plan personalizado, puede traer su plan y revisar los detalles con un Asesor de Ventas de Constructores de viviendas de Madison.

Es importante tener en cuenta que el diseño de la casa debe cumplir con las normas generales de ingeniería contenidas en el código de construcción. Además, si está construyendo en una subdivisión, se deben consultar las reglas de la subdivisión para asegurarse de que el nuevo plan de vivienda sea consistente con cualquier convenio que puedan tener.

Si no tiene sus propios planos de planta personalizados, le sugerimos algunos de nuestros más populares:

• Concord
• Albemarle
• Hampton
• Lexington

Puede personalizar aún más estos o cualquiera de nuestros planos de planta para obtener la casa que siempre ha deseado.

Especificaciones

Madison pondrá precio a cualquier casa utilizando las especificaciones descritas en nuestras Características estándar, además de cualquier opción que desee agregar.

Preparación del sitio

Preparar mucho para construir es un paso esencial para la construcción de su nueva casa. Debe llevarse a cabo un plan para las conexiones de servicios públicos, la colocación de la casa en el lote, el camino de entrada y cualquier preparación del sitio, como la limpieza del lote. Además, será necesario clasificar muchos lotes para garantizar que el drenaje adecuado fluya lejos de la casa.

Comience la construcción

¡Su nuevo hogar finalmente está listo para ser construido! En Madison Homebuilders, construimos su hogar a la antigua usanza: ladrillo por ladrillo y tabla por tabla en su lote. Comenzamos con los cimientos de su hogar. Este paso podría incluir cavar un sótano o cavar pies de página para casas construidas en un espacio subterráneo.

Encuadre en bruto

Como su nombre indica, construimos el marco de su hogar de acuerdo con los planos y especificaciones previamente establecidos. La estructura en bruto construye los pisos, las paredes y el techo, creando la carcasa de la casa. Las ventanas, puertas y una barrera de envoltura de la casa están incluidas en el marco.

HVAC

La red de conductos está instalada para el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC). Las tuberías de ventilación de HVAC se instalan a través del techo, y el aislamiento se instala en los pisos, paredes y techos.

Electrical& Plomería

Durante la configuración de HVAC, instalamos tuberías de plomería y el cableado eléctrico a través de los techos, pisos y paredes interiores de su nuevo hogar.

Las bañeras deben colocarse en este punto del proceso de construcción, ya que todavía hay mucho espacio para organizar estos objetos engorrosos. Las líneas de alcantarillado y las líneas de suministro de agua también se conectarán a todos los accesorios de plomería.

Instalación de aislamiento

El aislamiento juega un papel crucial en la creación de un clima interior cómodo, al tiempo que mejora la eficiencia energética de su nuevo hogar.

Madison Homebuilders utiliza materiales energéticamente eficientes para el aislamiento de su nuevo hogar.

Los siguientes son los valores R para nuestro aislamiento:

• R-38, aislamiento de techo de celulosa
• R-13, aislamiento de pared de fibra de vidrio
• R-19, aislamiento de piso de fibra de vidrio
• Estos valores R representan solo el aislamiento real. Cuando se combina con paredes, techos, etc., el valor total de R de la casa es aún mayor.

Paneles de yeso completos & Interior

A continuación, colgamos paneles de yeso y, por lo general, después de colgar los paneles de yeso, aplicamos una capa de pintura de imprimación.

Los componentes interiores como puertas, molduras, gabinetes, encimeras, estantes y molduras interiores se instalan antes de la pintura final.

Instale pisos de vinilo o de superficie dura

Una vez que se hayan completado los elementos anteriores, es hora de instalar cualquier piso de vinilo o de superficie dura, como baldosas de cerámica y pisos de madera dura.

Se instalan lámparas, enchufes e interruptores. También se colocan lavabos, inodoros y grifos. Luego instalaremos espejos, puertas de ducha, herrajes, alfombras y otros artículos finales.

Exterior

Los toques finales exteriores suelen ocurrir junto con los pasos anteriores. Una vez que la casa se haya secado, instalaremos acabados exteriores en su hogar como ladrillo, estuco, piedra y revestimiento.

Entrada para autos y patio

Si se incluye, cualquier entrada para autos nueva o pasarela exterior, como aceras y patios, sigue de cerca el acabado del trabajo interior y exterior de su hogar. En algunos casos, el camino de entrada se vierte poco después de que se complete la base.

Financiación & Pago

La mayoría de los constructores le harán tomar un préstamo de construcción y pagarle al constructor a medida que avanza la construcción, creando intereses de préstamo de construcción para que usted pague.No Madison.

La mayoría de nuestros clientes avanzan con el proceso de construcción sin tener que hacer un pago inicial y no pagan ningún interés de préstamo de construcción

¿Mencionamos que también pagamos los costos de cierre, lo que ayuda a mantener bajos sus costos de bolsillo?

Tutorial previo a la liquidación

Este es el momento para que revise nuestro trabajo y trate de no sentirse demasiado abrumado por la emoción de su nueva casa.

Lo guiaremos a través de su nuevo hogar para que pueda familiarizarse con los diversos sistemas. También revisaremos las responsabilidades de mantenimiento y mantenimiento, así como la cobertura y los procedimientos de garantía.

18 Cierre y ocupación

En Madison Homebuilders construimos su hogar de principio a fin. Su casa estará lista para mudarse una vez que la hayamos completado. Cada casa Madison tiene una garantía de Comprador de vivienda de 10 años, para que sepa que está construida con mano de obra confiable y de calidad.

Cada paso en la construcción de un hogar personalizado está lleno de decisiones que tomar, pero también de posibilidades. Estamos aquí para ayudarlo a recorrer el proceso paso a paso. Si tiene alguna pregunta en cualquier momento, ¡no dude en comunicarse!