¿Es ser propietario de una casa adecuado para usted?

Convertirse en propietario de vivienda conlleva mucha responsabilidad, pero también muchas recompensas. Para ayudarlo a decidir si ser propietario de una casa tiene más sentido para usted, estas son algunas de las principales razones por las que la gente elige ser propietario de vivienda en lugar de alquilar.

Es una buena Inversión

Mientras que los precios de las viviendas se mueven en ciclos a corto plazo, si permanece en su casa durante mucho tiempo, podría aumentar su valor y darle un retorno sustancial de su inversión.

Si actualmente está alquilando una casa o apartamento, use nuestra Calculadora de Alquiler vs Compra para ayudar a determinar qué opción le brinda los beneficios más económicos durante el tiempo que planea estar en su residencia. Al usar la calculadora, asegúrese de incluir alguna suposición sobre futuros aumentos en su alquiler, ya que la mayoría de los propietarios aumentan los alquileres periódicamente.

Usted genera Plusvalía

Cuando resta la cantidad que adeuda en su préstamo hipotecario del valor total de su casa, la cantidad sobrante es la plusvalía de su casa, el valor «en dólares» de su casa que realmente le pertenece. Hay dos maneras de generar plusvalía:

1. Con cada pago mensual de la hipoteca que realice, una parte se destina a reducir la cantidad que debe de su préstamo, lo que aumenta su plusvalía. En cierto sentido, pagar su hipoteca es una forma de ahorro, ya que aumenta la plusvalía de su casa.
2. A medida que su casa aumenta en el valor, crea más plusvalía para usted

En cierto sentido, pagar su hipoteca es una forma de ahorro, ya que aumenta el plusvalía de su casa que puede aprovechar si necesita dinero en el futuro.

Cuando sea necesario, puede pedir un préstamo contra el valor acumulado de su vivienda para satisfacer una variedad de necesidades financieras, incluidas mejoras de la vivienda, educación o gastos médicos. Un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda o una línea de crédito también se puede usar para pagar deudas de tarjetas de crédito con intereses altos, ya que la tasa de interés generalmente es más baja y los pagos de intereses son deducibles de impuestos. Lea nuestro artículo de Refinanciación de Efectivo para obtener más información sobre cómo un día puede acceder al capital que construye en su casa.

Disfruta de importantes Deducciones Fiscales

Ser propietario de una casa puede reducir la cantidad que paga en impuestos sobre la renta cada año. Sus pagos de intereses hipotecarios y de impuestos sobre la propiedad pueden deducirse de sus impuestos federales, así como de muchos impuestos estatales. Ciertos costos de cierre y puntos de descuento para préstamos también pueden ser deducibles de impuestos1. En los primeros años de su hipoteca, cuando los intereses representan la mayor parte del pago mensual de su hipoteca, estas deducciones de impuestos pueden devolverle una cantidad significativa de dinero al bolsillo.Construyes un Historial de Crédito Sólido