Chutes de Multnomah, gorge du fleuve Columbia. Cette zone est toujours mouillée par la brume des chutes et constitue un environnement parfait pour le recycleur de moisissures.

Qu’est-ce que la moisissure?

Les moisissures (et la moisissure) sont des champignons. Les champignons ne sont ni végétaux ni animaux mais, depuis 1969, ont leur propre règne. Le royaume des champignons comprend des organismes merveilleux tels que les délicieux champignons comestibles, les fabricants de la pénicilline « médicament miracle” et la levure qui fait lever notre pain et fermenter nos vins fins. Biologiquement, tous les champignons ont des parois cellulaires définies, manquent de chlorophylle et se reproduisent au moyen de spores. Environ 100 000 espèces de champignons ont été décrites et on estime qu’il y en a au moins autant qui attendent d’être découvertes. La grande majorité des champignons se nourrissent de matière organique morte ou en décomposition – ils sont l’un des principaux agents responsables du recyclage naturel de la vie végétale et animale morte.

Les champignons les plus courants sont omniprésents dans notre environnement et nous y sommes constamment exposés. Pour la plupart, cependant, les maladies causées par ces champignons communs sont relativement rares et se retrouvent rarement chez les individus dont le système immunitaire fonctionne normalement.(1) Néanmoins, la moisissure a récemment fait l’objet d’une couverture médiatique très médiatisée. Il existe une variété de rapports de presse incendiaires concernant des poursuites concernant la qualité de l’air dans les maisons, les palais de justice et d’autres bâtiments; préoccupations des parents concernant les environnements de classe scolaire; les assureurs domestiques refusant de couvrir les dommages causés par les moisissures; et des reportages largement diffusés sur les soi-disant « moisissures toxiques. » Mais ne paniquez pas. La moisissure peut être gérée efficacement dans la plupart des cas et ce guide vous aidera à le faire.

Exigences de croissance des moisissures

Il existe quatre exigences critiques pour la croissance des moisissures:

• spores de moisissures disponibles
• aliments pour moisissures disponibles
• températures appropriées
• humidité considérable.

L’enlèvement de l’un de ces articles empêchera la croissance des moisissures. Examinons chaque exigence, une par une.

sporangiophore magnifié du Pilobole — »le champignon du fusil de chasse. »Les petits boutons sombres au sommet de chaque tige contiennent les sacs de spores qui sont « projetés » jusqu’à 6 pieds dans l’air vers la lumière du soleil par ce champignon unique. copyright de l’image George Barron

Spores de moisissures

D’une taille allant de 3 à 40 microns (les cheveux humains sont de 100 à 150 microns), les spores de moisissures sont omniprésentes – elles sont littéralement partout. Il n’existe aucun moyen raisonnable, fiable et rentable de les éliminer des environnements que vivent les humains. Il n’est donc pas possible d’essayer de contrôler la croissance des moisissures en éliminant les spores de moisissures.

Aliments pour moisissures

Si les trois autres exigences sont satisfaites, presque toutes les substances contenant des atomes de carbone (substance organique) fourniront suffisamment de nutriments pour soutenir la croissance des moisissures. Même l’huile de votre peau qui reste lorsque vous touchez une surface autrement inadaptée, comme l’acier inoxydable, ou les résidus de savon laissés par un bon nettoyage fourniront suffisamment de nutriments pour soutenir la croissance de certaines moisissures. Et bon nombre des matériaux les plus courants dans les maisons comme le bois, le papier et les fibres organiques sont parmi les nutriments les plus préférés des moisissures. Ainsi, éliminer les aliments pour moisissures de votre environnement est une tâche pratiquement impossible.

Températures appropriées

Malheureusement, la plupart des moisissures poussent très bien aux mêmes températures que les humains préfèrent. De plus, quiconque a nettoyé son réfrigérateur se rend rapidement compte que les températures proches du point de congélation ne sont pas assez froides pour empêcher la croissance des moisissures et que des températures beaucoup plus chaudes que ce que les humains préfèrent, comme celles des tropiques, généreront des quantités abondantes de moisissures. Par conséquent, il n’est pas possible de contrôler la croissance des moisissures dans notre environnement domestique grâce au contrôle de la température.

Humidité considérable

La plupart des moisissures nécessitent la présence d’humidité considérable pour la croissance. De toute évidence, le mot « considérable” est la clé ici. Les mycologues (scientifiques des champignons) se réfèrent à « l’activité de l’eau” lorsqu’ils décrivent les conditions requises pour la croissance des moisissures. Les différentes espèces de moisissures ont des exigences d’activité hydrique différentes. L' » activité de l’eau” d’un matériau équivaut à l’humidité relative de l’air qui serait en équilibre avec le matériau à cette teneur en humidité du matériau. La grande majorité des espèces de moisissures nécessitent des niveaux d' » activité de l’eau” équivalents à des teneurs en humidité à l’équilibre des matériaux correspondant à des humidités relatives d’au moins 70 %. En fait, la grande majorité des grandes poussées de moisissures graves à l’intérieur des bâtiments se produisent là où des matériaux poreux de type cellulosique ont littéralement été maintenus humides par de l’eau liquide ou une condensation prolongée.

Les êtres humains préfèrent des humidités inférieures à l’humidité relative critique pour la croissance des moisissures. Ainsi, des quatre exigences de base pour la croissance des moisissures, la disponibilité de l’humidité est de loin l’exigence de croissance des moisissures la plus facile à contrôler dans les environnements que les humains aiment habiter. Comme vous le verrez dans le reste de ce guide et dans la grande majorité de la littérature sur le contrôle des moisissures, le consensus concernant les stratégies efficaces de contrôle des moisissures consiste en la combinaison de la réduction de la disponibilité de l’humidité et de la destruction et de l’élimination des colonies actives de croissance des moisissures.

Déterminer Si Vous avez de la moisissure

Oranges gâtées.

Les moisissures domestiques courantes ont une odeur caractéristique de « moisi” ou de « terre”, un peu comme le sol de la forêt au fond des bois. Des colonies de moisissures en croissance peuvent également être observées visuellement dans de nombreux cas. La plupart des gens connaissent le pain moisi ou la croissance de moisissures sur le fromage ou d’autres produits alimentaires qui ont été conservés trop longtemps, de sorte que la caractéristique ”floue verte » de la plupart des moisissures est familière. Et ceux qui ont vécu en Floride ont entendu l’expression « syndrome de la chaussure verte” qui fait référence au fait que la moisissure affectionne particulièrement les produits en cuir laissés inutilisés pendant des périodes de temps dans des endroits sombres et humides.

Notez la « tache » rose en bas-centre de cette photo. C’est le signe révélateur qu’il y a probablement une « floraison” de moisissures derrière le revêtement mural en vinyle.

Bien que la plupart des colonies de moisissures actives apparaissent de couleur verdâtre à noire (typique de la moisissure qui pousse sur le coulis de carrelage de salle de bain), les caractéristiques des colonies de moisissures qui poussent derrière le revêtement mural en vinyle dans les bâtiments revêtent des caractéristiques très différentes. Ces poussées de moisissures entraînent généralement une coloration rosâtre à jaunâtre du revêtement mural. Ils sont très importants car ils indiquent des accumulations d’humidité graves et préjudiciables dans les panneaux de gypse derrière le revêtement mural qui ne peuvent pas être enlevés par vos systèmes de climatisation ou de déshumidification. Lorsque ces problèmes apparaissent, ils nécessitent généralement l’assistance d’un professionnel équipé de mesures de pression et d’autres équipements de diagnostic pour déterminer la ou les sources de l’humidité à l’origine du problème.

Comment minimiser la croissance des moisissures

Les pratiques suivantes aideront à minimiser la croissance des moisissures à l’intérieur des maisons situées dans des climats chauds et humides comme celui de la Floride. La croissance des moisissures à l’extérieur des maisons n’est pas couverte ici et les lecteurs sont avertis que ces pratiques peuvent ne pas être applicables dans d’autres climats.

• Fonctionnement du climatiseur: Réglez toujours le commutateur de mode ventilateur de votre thermostat de climatiseur en position AUTO, jamais en position ON. Pourquoi? Lorsqu’il est réglé sur la position ON, le ventilateur fonctionne en continu et l’humidité qui s’est condensée sur le serpentin de l’évaporateur de votre climatiseur pendant le refroidissement est ré-évaporée et renvoyée dans votre maison avant qu’elle ne puisse s’écouler du serpentin et sortir de votre maison. Cela fait en sorte que l’humidité relative de votre maison est significativement plus élevée que si le commutateur de mode ventilateur du thermostat du climatiseur est réglé sur la position AUTO. Même en position ”auto », certains climatiseurs font fonctionner le ventilateur pendant 1 à 3 minutes après l’arrêt du compresseur. Pour maximiser la déshumidification, il est préférable de désactiver cette fonctionnalité. Un entrepreneur en mécanique qualifié devrait pouvoir désactiver cette fonction afin que le ventilateur et le compresseur s’éteignent simultanément.Sélection du climatiseur: Si vous construisez une nouvelle maison et que vous pouvez choisir, choisissez un système de climatisation avec un gestionnaire d’air à vitesse variable et un mode de sélection de fonctionnement pour « une élimination accrue de l’humidité. »C’est une bonne option pour de multiples raisons: les unités sont SEER 14 +, elles sont silencieuses et éliminent mieux l’humidité, en particulier dans des conditions de charge partielle. Ils y parviennent en démarrant le ventilateur du gestionnaire d’air à une vitesse inférieure pendant chaque cycle, ce qui améliore l’élimination de l’humidité. Les moteurs de ventilateur à vitesse variable sont intrinsèquement plus économes en énergie – ils utilisent aussi peu que 270 W / 1000 cfm de débit d’air par rapport aux 450 W / 1000 cfm typiques. Chacun des principaux fabricants les a. Lorsqu’ils sont utilisés correctement, ils sont idéaux pour le climat de la Floride.
• Dimensionnement des climatiseurs: Le surdimensionnement des climatiseurs est courant. Plus un climatiseur est surdimensionné, plus ses performances d’élimination de l’humidité sont faibles, en particulier à des réglages de thermostat plus élevés. En effet, lors de chaque cycle de climatisation, l’élimination de l’humidité n’atteint pas sa pleine capacité pendant environ les trois premières minutes de fonctionnement. Plus le système est surdimensionné, plus le cycle d’évacuation de l’humidité est court. Ainsi, si une maison est correctement dimensionnée avec un climatiseur de 2 tonnes et qu’un système de 4 tonnes est installé, la machine de 2 tonnes ferait un bien meilleur travail pour éliminer l’humidité, même si la machine de 4 tonnes avait deux fois la capacité d’élimination de l’humidité de la plaque signalétique (Btu / hr). N’oubliez pas que plus le cycle de fonctionnement du climatiseur est court, moins il y a de chances d’éliminer efficacement l’humidité. Ce fait est clairement visible dans la figure ci-dessous, qui est tirée des données de test FSEC.(2)

Le tableau suivant des résultats d’expériences menées par le Florida Solar Energy Center illustre les impacts sur l’humidité relative de la température de consigne du thermostat et de la position du commutateur de mode ventilateur. (2)

Indoor T (oF)	Avg RH % (Fan= Auto)	Compressor Run Time Fraction	Avg RH% (Fan=On)
80	55%	0.27	65%
77	60%	0.35	70%
76	67%	0.60	70%
71	74%	0.80	75%

* AC operated alternatively for at least one week in each mode.

• Interior Doors: Les portes intérieures doivent rester ouvertes lorsque l’air est climatisé, à moins que votre système de chauffage et de refroidissement ne dispose d’un système de retour d’air entièrement canalisé de chaque pièce de la maison ou à moins que des voies de transfert d’air de retour spécifiques et suffisantes aient été installées pour s’assurer que les portes intérieures fermées n’entraînent pas de problèmes de dépressurisation de l’espace dans la maison.
• Pressurisation de l’espace: Il est important que les maisons dans des climats chauds et humides soient légèrement pressurisées par rapport à l’extérieur. La raison est assez simple mais pas très évidente. Si les maisons sont dépressurisées par rapport à l’extérieur, l’air extérieur chaud et humide sera aspiré par les très petites voies d’air qui existent dans toutes les enveloppes des bâtiments (murs, plafonds, planchers, etc.). Pour aller de l’extérieur de la maison à l’intérieur, cet air doit souvent suivre des voies détournées. Par exemple, l’air peut entrer dans le système mural haut à l’extérieur où un luminaire extérieur est monté et sortir du système mural bas à l’intérieur où se trouve une prise électrique. Si la maison est climatisée, le panneau mural en gypse sera relativement froid – souvent plus froid que la température du point de rosée de l’air extérieur humide qui doit s’écouler le long de ce panneau mural en gypse jusqu’à la prise électrique intérieure. En Floride, il n’est pas rare que les températures estivales du point de rosée de l’air extérieur soient supérieures à 80 F! Lorsque cela se produit, le panneau mural en gypse plus froid peut agir comme ce verre à thé glacé qui « transpire » comme un fou lorsque vous le prenez à l’extérieur — il peut condenser l’humidité de l’air qui coule le long de sa surface arrière sur son chemin vers la prise électrique qui sert de voie vers la maison climatisée. Comme illustré dans la figure ci-dessous, cela peut entraîner une accumulation d’humidité dans le panneau mural, ce qui, à son tour, peut entraîner une croissance importante de moisissures.

Les diagrammes de mur ci-dessus à partir de simulations informatiques détaillées qui modélisent les impacts combinés de la chaleur, de l’humidité et du transport aérien (3) illustrent l’importance de ces phénomènes d’écoulement d’air. Le mur de gauche délimite un espace pressurisé par rapport à l’extérieur et celui de droite délimite un espace dépressurisé. Le gradient de pression de 2 Pa (Pascal) est très, très faible — il y a 101 325 Pa dans une atmosphère. De toute évidence, c’est la direction du gradient de pression plutôt que son ampleur qui est d’une importance critique ici. Vous voulez vraiment que votre maison soit légèrement surpression dans des climats chauds et humides afin que l’air intérieur sec et frais soit expulsé de la maison à travers les murs (figure à gauche) plutôt que d’avoir de l’air extérieur chaud et humide aspiré dans la maison à travers les murs (figure à droite). Heureusement, il est relativement facile de pressuriser une maison — tout ce qui est nécessaire est qu’un peu plus d’air soit introduit dans la maison qu’il n’en est épuisé. Cela nécessite normalement un système de ventilation mécanique positive.

Choses qui peuvent provoquer une dépressurisation de l’espace dans les maisons:

– Ventilateurs d’extraction (salle de bain, cuisine, grenier, vide sanitaire, etc.)
– Séchoirs à linge
– Fuites des conduits d’alimentation
– Voies d’air de retour insuffisantes en raison de la fermeture de la porte intérieure

• Ventilateurs de plafond: Utilisez des ventilateurs de plafond en été — ils vous permettent d’être à l’aise à des températures de thermostat de climatisation plus élevées. Et ils économiseront les coûts d’énergie de la climatisation si vous utilisez les plus efficaces (voir la série Gossamer Wind® (Windward) – disponible dans les magasins Home Depot) et les éteignez lorsque personne n’est dans la pièce.
• Mesurez l’HR dans votre maison: Investissez dans un capteur numérique de température et d’humidité relative (HR) (environ 20 $) et observez vos humidités relatives intérieures. Deux sources pour ces capteurs sont les produits Radio Shack et Therma-Stor (1-800-533-7533). Pendant les mois chauds d’été, avec la climatisation allumée, l’humidité relative ne doit pas dépasser 55% pendant la journée sur une base régulière. Si c’est le cas, vous avez probablement des problèmes avec des fuites dans votre système de conduits ou avec votre climatiseur lui–même – il pourrait être trop grand, mal chargé ou avoir un débit d’air insuffisant à travers la bobine. Consultez un expert en climatisation qualifié ou un ingénieur en mécanique pour déterminer le problème.Les humidités relatives les plus élevées dans votre maison sont susceptibles de se produire par temps doux lorsque votre climatiseur n’est pas nécessaire pendant la journée. En Floride, l’humidité relative extérieure atteint très près de 100% la plupart des nuits, quelles que soient les températures diurnes. Si votre maison est ouverte sur l’extérieur pendant ces périodes, les matériaux de votre maison absorberont l’humidité de cet air très humide, encore une fois quelle que soit la température. Si cette humidité n’est pas éliminée le lendemain, « l’activité hydrique” des matériaux de votre maison peut rester à 75% ou plus pendant de longues périodes et des moisissures risquent de se développer sur ces surfaces. Si vous avez des niveaux d’humidité relative supérieurs à 70-75% pendant de longues périodes et qu’il est difficile de contrôler la croissance des moisissures sur les surfaces de votre maison au printemps, à l’automne et en hiver, vous devrez peut-être investir dans un type de système de déshumidification et consulter un expert en systèmes mécaniques qualifié pour obtenir des conseils.

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  Notez la « tache » rose en bas-centre de cette photo. C’est le signe révélateur qu’il y a probablement une « floraison” de moisissures derrière le revêtement mural en vinyle.

  Revêtement mural en vinyle: Les surfaces intérieures imperméables comme les revêtements muraux en vinyle peuvent entraîner de graves problèmes de moisissure dans les climats chauds et humides tels que ceux de la Floride. L’humidité provenant de l’extérieur peut s’accumuler dans le panneau mural en gypse qui se trouve derrière le revêtement mural en vinyle. Cela se produit normalement à la suite de la dépressurisation de la maison où l’air extérieur est aspiré dans la maison par les voies d’air minuscules qui existent dans tous les systèmes muraux normaux. Lorsque ce problème se produit, des poussées de moisissures se produisent souvent sous le revêtement mural à la surface du panneau mural en gypse. Cette croissance de moisissure est normalement caractérisée par des « taches” rosâtres à jaunâtres sur le revêtement mural en vinyle. L’accumulation d’humidité peut également être suffisamment grave pour que le panneau mural en gypse se détériore gravement et devienne « pâteux. »Si vous avez remarqué ces symptômes, un professionnel des sciences du bâtiment doit être consulté. La pressurisation positive de votre maison est une méthode pour minimiser l’apparition potentielle de ce problème.

• Voies de retour d’air: Il est important qu’il y ait suffisamment de voies de circulation d’air pour que l’air fourni dans chaque pièce d’une maison retourne à l’unité de traitement d’air du climatiseur (la boîte avec le ventilateur du ventilateur). Sinon, la partie de la maison contenant le retour principal à l’unité de traitement d’air sera « affamée” d’air, entraînant une dépressurisation de cet espace par rapport à l’extérieur. Si cela se produit, l’air extérieur sera aspiré par les petites voies qui existent dans l’enveloppe extérieure du bâtiment. Dans les climats chauds et humides comme celui de la Floride, ces flux d’air peuvent entraîner l’accumulation d’humidité dans le panneau mural en gypse, surtout s’il est recouvert de vinyle. Ceci, à son tour, peut entraîner une croissance rapide et abondante des moisissures — rappelez-vous, la cellulose (papier) sur les panneaux de gypse constitue un excellent aliment de moule préféré.Si les portes de la pièce restent ouvertes, il y aura suffisamment de voies de retour d’air. Cependant, si les portes des chambres sont fermées, la règle empirique est qu’il devrait y avoir environ 50 pouces carrés de zone de transfert d’air « libre” pour chaque 100 pcm (pieds cubes par minute) d’air fourni à la pièce. Dans ce cas, le terme « libre » désigne un simple trou clair dans le mur entre la pièce et le reste de la maison. Si, pour des raisons d’apparence et d’intimité, ce trou doit être recouvert par des grilles de chaque côté du mur, la surface globale de la voie de retour d’air doit être augmentée d’environ 40% pour tenir compte de la résistance au flux d’air des grilles, soit environ 70 pouces carrés par 100 pcm de flux d’air d’alimentation.
• Salles de bains: La plupart des salles de bains, en particulier les carreaux dans et autour des douches et des baignoires, sont régulièrement humides. En conséquence, la plupart des salles de bains développent des moisissures et nécessitent un nettoyage régulier. Une solution faible d’eau et d’eau de Javel commune peut être utilisée pour nettoyer régulièrement ces zones et les garder exemptes de moisissures. Des ventilateurs de salle de bain à faible bruit sont également recommandés pour éliminer l’excès d’humidité pendant les périodes où il est généré par le bain ou la douche. (Voir aussi ventilateurs d’extraction.)
• Ventilateurs pour toute la maison – Fenêtres ouvertes: Évitez d’utiliser ces ventilateurs lorsqu’il fait humide à l’extérieur, surtout si vous avez remarqué une croissance de moisissures dans votre maison ou si vous avez du mal à contrôler l’humidité relative de votre maison. De plus, évitez d’ouvrir les fenêtres pendant de longues périodes lorsqu’il fait humide à l’extérieur (par exemple pendant les nuits et les soirées) si vous rencontrez des problèmes de croissance de moisissures dans votre maison.
• Entretien du climatiseur: Changez régulièrement vos filtres et utilisez des filtres plissés. Une fois par an, faites entretenir vos climatiseurs par des professionnels. À ce moment-là, assurez-vous que les serpentins sont propres, que le condensat s’écoule correctement et que le bac de vidange n’a pas de moisissure.
• Gestion de l’eau extérieure: Redirigez l’eau loin de l’extérieur de la maison — redirigez les gicleurs afin qu’ils ne pulvérisent pas sur les murs. Ne pas aménager avec des collines qui dirigent le flux d’eau vers la maison. Utilisez des gouttières. Gardez les becs vers le bas exempts de débris et éloignez-les directement de la maison.
• Petites fuites: Même de petites fuites d’eau causeront des problèmes de moisissure. Les fuites d’eau de pluie provenant de fenêtres mal éclairées, de pénétrations de murs et de toits et de fuites de plomberie doivent être réparées rapidement. Inspectez périodiquement sous les éviers et les vanités pour détecter des signes de fuite d’eau. Utilisez votre nez et votre odeur pour les odeurs « de moisi » ou « terreuses » – elles indiquent généralement la présence de moisissures. Corrigez rapidement toutes les fuites d’eau.
• Dégâts d’eau: Les dégâts d’eau causés par une inondation ou une autre intrusion d’eau majeure dans les maisons doivent être séchés dans les 24 heures si possible. Pour les inondations graves et les dégâts d’eau graves pendant plus de 48 heures, un professionnel de la restauration qualifié doit être consulté concernant les procédures de nettoyage. Les lecteurs sont également invités à consulter le site Web de la Croix-Rouge américaine au bas de cette page pour plus d’informations.
• Condensation de l’humidité: Les fenêtres métalliques à une vitre, qui sont courantes en Floride, condensent généralement l’eau à l’intérieur en hiver. Il est recommandé d’éliminer cette condensation avant qu’elle ne puisse s’écouler et être absorbée par des matériaux poreux tels que des caissons en bois ou des panneaux muraux en gypse. La condensation peut également se produire sur d’autres surfaces dans les maisons. Si de la condensation est constatée sur les surfaces intérieures en été, cela peut indiquer un certain nombre de problèmes, notamment une incapacité à contrôler l’humidité intérieure; des registres d’alimentation du climatiseur destinés directement aux surfaces intérieures; des problèmes de fuite des conduits et des déséquilibres de pression; ou tout ce qui précède. Si vous remarquez de la condensation à l’intérieur de la surface pendant l’été, vous devez contacter un professionnel pour vous aider à en diagnostiquer la cause. Cependant, au début du printemps, lorsque le sol est encore frais, il est tout à fait possible de ressentir de la condensation sur les planchers de tuiles des maisons en dalle sur sol ouvertes sur l’extérieur. Cela ne devrait pas être un événement régulier, mais seulement quelque chose qui se produit rarement.
• Ventilateurs d’extraction: Assurez-vous que l’évent du sèche-linge va jusqu’à l’extérieur de la maison, pas au vide sanitaire ou à l’intérieur du grenier ou de la maison. Il en va de même pour les ventilateurs de ventilation de salle de bain. Il est également important que la hotte de cuisine s’évacue également vers l’extérieur. Les évents de cuisinière et de cuisine à recirculation ne permettent pas d’éliminer l’humidité de la cuisinière et un contrôle inférieur des polluants liés à la cuisson par rapport à une ventilation complète à l’extérieur. Un moyen de dissuasion majeur à l’utilisation des hottes de cuisine est le bruit. Choisissez un ventilateur de ventilation en ligne ultra silencieux pour votre hotte de cuisinière. Les ventilateurs d’extraction de cuisine et de bain ne doivent être utilisés que pendant la cuisson ou l’utilisation de la salle de bain pour éliminer l’excès d’humidité généré par ces activités.Il est recommandé d’avoir des ventilateurs de ventilation de salle de bain verrouillés avec l’interrupteur d’éclairage afin qu’ils ne restent pas allumés ou de les faire allumer par une minuterie manuelle qui les éteindra après un certain temps, ou de les contrôler par humidistat.
• Placards: Les champignons comme l’obscurité et les placards sont rarement alimentés en air conditionné en tant que partie standard des systèmes de climatisation. Par conséquent, il n’est pas si rare d’avoir de la moisissure dans les placards, en particulier sur le cuir. Laisser les portes du placard ouvertes pour assurer une meilleure circulation de l’air conditionné ou laisser les lumières du placard allumées avec la porte fermée de manière à augmenter la température (ce qui abaisse l’humidité relative) peut réduire ces problèmes.
• Plantes d’intérieur: Minimisez les plantes d’intérieur vivantes, surtout si vous avez des difficultés à contrôler l’humidité relative de votre maison.

Recommandations pour contrôler l’humidité dans les maisons vacantes en Floride

Heureusement, FSEC a mené une étude parrainée par Florida Power and Light Company sur la façon de traiter les maisons vacantes en Floride afin que les niveaux d’humidité soient contrôlés:

http://www.fsec.ucf.edu/en/publications/html/fsec-cr-1487-04/

Fondamentalement, dans ce rapport, deux stratégies sont recommandées pour contrôler l’humidité:

1) Placez un déshumidificateur sur une minuterie dans la maison afin qu’il fonctionne pendant 3 à 4 heures par jour. Souvent, il est préférable de drainer le condensat du déshumidificateur vers un évier. Laissez le système de climatisation démarrer avec cette stratégie, bien que les ventilateurs de plafond à basse vitesse puissent être réglés pour faire circuler l’air dans les pièces. Les portes des chambres doivent être laissées ouvertes.

2) À l’aide d’un thermostat programmable, réglez le climatiseur à 74 F de 3 à 6 heures du matin. Cela fait fonctionner le système de refroidissement en permanence pendant les premières heures du matin lorsque les températures intérieures des serpentins seront atteintes, ce qui permettra une bonne élimination de l’humidité. Réglez le thermostat à 85 F pendant le reste de la journée. Cela semble bien fonctionner dans la majorité des maisons et dans un large éventail de conditions météorologiques, bien que toute fuite importante de conduit doive être réparée.

Ressources supplémentaires

• U.S. EPA – « Un bref guide sur les moisissures, l’humidité et votre maison”http://www.epa.gov/mold/moldguide.html
• Building Science Corporation – articles en ligne sur le contrôle des moisissures et de l’humidité: https://buildingscience.com/search/node/mold
• Centre de recherche de l’Association Nationale des Constructeurs de Maisons – Site de Services de base d’outils: « Moisissure dans les bâtiments résidentiels”:
  https://www.nahma.org/wpcontent/uploads/files/member/NAHMAAnalysis/
  NAHB.pdf
• Croix-Rouge américaine – « Disaster Cleanup Repair For Your Home » fournit d’excellents conseils pour le nettoyage des dégâts d’eau majeurs dans les maisons: https://www.redcross.org/get-help/disaster-relief-and-recovery-services/disaster-cleanup.html

Les auteurs de cette page Web sont Philip Fairey, Subrato Chandra et Neil Moyer du Florida Solar Energy Center.
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Notes de bas de page :

1. Les lecteurs sont avertis qu’il n’y a pas de consensus complet parmi la communauté médicale et des sciences de la santé sur les conséquences potentielles pour la santé de l’exposition aux moisissures. Les personnes ayant un système immunitaire affaibli, des allergies, de l’asthme, d’autres maladies pulmonaires ou d’autres problèmes médicaux devraient consulter leur médecin avant de contacter physiquement ou de perturber toute croissance de moisissure.

2. M.K. Khattar, M.V. Swami et N. Ramanan, « Another Aspect of Duty Cycling: Effects on Indoor Humidity », FSEC-PF-118-87, ASHRAE, 1987.

3. Swami, M.S., Lixing Gu et Philip Fairey, 2001. Annexe K, Analyse de l’humidité et Contrôle de la condensation dans les enveloppes de bâtiment, Heinz R. Trechsel, Éd., pp.183 – 184, numéro de stock ASTM. MNL40, ASTM International, West Conshohocken, Pennsylvanie.