Construire une nouvelle maison est une expérience passionnante. Cependant, cela peut sembler écrasant. Il y a tellement de décisions à prendre, et beaucoup de ces décisions auront un impact sur le coût de construction de votre maison personnalisée.

Pour aider à éliminer la difficulté de suivre l’avancement de la construction, nous avons créé une liste de contrôle personnalisée pour la construction de maisons. De cette façon, vous pouvez facilement identifier où vous en êtes dans le processus de construction de votre nouvelle maison.

18 Étapes essentielles pour votre Liste de contrôle de construction de maison personnalisée

Bien que chaque constructeur ait un processus de construction légèrement différent, nous pensons que ce sont les étapes essentielles de la construction d’une maison.

Sélectionnez un lot

Tout commence par le choix d’un terrain. La façon la plus courante de trouver un lot est par l’intermédiaire d’un courtier ou d’un agent immobilier.

Il est important de noter que tous les types de terrains ne sont pas propices à tous les types de maisons. Assurez-vous de trouver un terrain qui convient au type de maison que vous avez l’intention de construire. Vous devriez avoir une enquête sur la propriété pour savoir exactement ce que vous achetez et savoir que le terrain est adapté pour un puits et / ou une fosse septique ou a accès à des robinets d’utilité publique.

Embauchez un constructeur de maison personnalisé

Une fois que vous avez découvert le terrain idéal pour votre nouvelle maison, il est temps d’embaucher un constructeur de maison personnalisé. Chez Madison Homebuilders, nous desservons plus de 55 comtés en Caroline du Nord et en Caroline du Sud. Nous avons des centres de conception & à Columbia et Greenville, en Caroline du Sud, et à Hickory et Charlotte, en Caroline du Nord.

Projet de plans de maison préliminaires

Si vous avez votre propre plan personnalisé, vous pouvez apporter votre plan et passer en revue les détails avec un conseiller commercial Madison Homebuilders.

Il est important de noter que la conception de la maison doit respecter les normes générales d’ingénierie contenues dans le code du bâtiment. De plus, si vous construisez dans une subdivision, les règles de la subdivision doivent être consultées pour s’assurer que le plan de nouvelle maison est conforme aux clauses contractuelles qu’ils pourraient avoir.

Si vous n’avez pas vos propres plans d’étage personnalisés, nous vous suggérons certains de nos plus populaires:

• Concord
• Albemarle
• Hampton
• Lexington

Vous pouvez personnaliser davantage ces plans ou l’un de nos plans d’étage pour obtenir la maison que vous avez toujours voulue.

Spécifications

Madison évaluera n’importe quelle maison en utilisant les spécifications décrites dans nos fonctionnalités Standard ainsi que toutes les options que vous souhaitez ajouter.

Préparation du site

Préparer un terrain pour la construction est une étape essentielle pour la construction de votre nouvelle maison. Un plan pour les raccordements aux services publics, l’emplacement de la maison sur le terrain, l’allée et toute préparation du site telle que le défrichement du terrain doivent avoir lieu. De plus, de nombreux lots devront être classés afin de s’assurer que le drainage approprié s’écoule loin de la maison.

Commencez la construction

Votre nouvelle maison est enfin prête à être construite! Chez Madison Homebuilders, nous construisons votre maison à l’ancienne: brique par brique et planche par planche sur votre terrain. Nous commençons par la fondation de votre maison. Cette étape pourrait consister à creuser un sous-sol ou à creuser des pieds de page pour des maisons construites sur un vide sanitaire.

Charpente brute

Comme son nom l’indique, nous construisons ensuite la charpente de votre habitation selon les plans et devis préalablement établis. Une charpente rugueuse construit les sols, les murs et le toit, créant la coquille de la maison. Les fenêtres, les portes et une barrière enveloppante sont incluses dans l’encadrement.

HVAC

Des conduits sont installés pour le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (HVAC). Des tuyaux de ventilation CVC sont installés à travers le toit et une isolation est installée dans les sols, les murs et les plafonds.

Electrical&Plomberie

Lors de la configuration CVC, nous installons des tuyaux de plomberie et le câblage électrique à travers les plafonds, les planchers et les murs intérieurs de votre nouvelle maison.

Les baignoires doivent être mises en place à ce stade du processus de construction, car il y a encore beaucoup de place pour disposer ces objets encombrants. Des conduites d’égout et des conduites d’alimentation en eau seront également raccordées à tous les appareils de plomberie.

Installation d’isolation

L’isolation joue un rôle crucial dans la création d’un climat intérieur confortable tout en améliorant l’efficacité énergétique de votre nouvelle maison.

Madison Homebuilders utilise des matériaux économes en énergie pour l’isolation de votre nouvelle maison.

Voici les valeurs R pour notre isolation:

• R-38, isolation de plafond en cellulose
• R-13, isolation murale en fibre de verre
• R-19, isolation de plancher en fibre de verre
• Ces valeurs R représentent uniquement l’isolation réelle. Lorsqu’il est combiné avec des murs, des toitures, etc., le total de la valeur R de la maison est encore plus élevé.

Cloisons sèches complètes &Intérieur

Ensuite, nous accrochons les cloisons sèches, et généralement après que les cloisons sèches ont été suspendues, nous appliquons une couche d’apprêt de peinture.

Les composants intérieurs tels que les portes, les moulures, les armoires, les comptoirs, les étagères et les garnitures intérieures sont ensuite installés avant la peinture finale.

Installez un revêtement de sol en vinyle ou à surface dure

Une fois les éléments ci-dessus terminés, il est temps d’installer n’importe quel revêtement de sol en vinyle ou à surface dure, comme les carreaux de céramique et les planchers de bois franc.

Des luminaires, des prises et des interrupteurs sont installés. Des éviers, des toilettes et des robinets sont également mis en place. Ensuite, nous installerons des miroirs, des portes de douche, du matériel, de la moquette et d’autres articles finaux.

Extérieur

Les finitions extérieures se font généralement en conjonction avec les étapes ci-dessus. Une fois la maison séchée, nous installerons des finitions extérieures à votre maison comme la brique, le stuc, la pierre et le parement.

Allée et patio

Si inclus, toutes les nouvelles allées ou allées extérieures comme les trottoirs et les patios suivent de près la finition des travaux intérieurs et extérieurs de votre maison. Dans certains cas, l’allée est coulée peu de temps après l’achèvement de la fondation.

Financement&Paiement

La plupart des constructeurs vous obligeront à contracter un prêt à la construction et à payer le constructeur au fur et à mesure de l’avancement de la construction, créant ainsi des intérêts de prêt à la construction à payer.

Pas Madison.

La majorité de nos clients vont de l’avant avec le processus de construction sans avoir à effectuer un acompte initial et ne paient aucun intérêt de prêt à la construction

Avons-nous mentionné que nous payons également les frais de clôture, ce qui aide à réduire vos coûts de poche?

Procédure pas à pas avant le règlement

C’est le moment pour vous de revoir notre travail et d’essayer de ne pas être trop submergé d’excitation pour votre nouvelle maison.

Nous vous guiderons à travers votre nouvelle maison afin que vous puissiez vous familiariser avec les différents systèmes. Nous examinerons également les responsabilités en matière de maintenance et d’entretien ainsi que la couverture et les procédures de garantie.

18 Fermeture et occupation

Chez Madison Homebuilders, nous construisons votre maison du début à la fin. Votre maison sera prête à emménager une fois que nous l’aurons terminée. Chaque maison Madison est garantie par l’acheteur d’une maison de 10 ans, vous savez donc qu’elle est construite avec une fabrication de qualité et digne de confiance.

Chaque étape de la construction d’une maison sur mesure est pleine de décisions à prendre, mais aussi de possibilités. Nous sommes là pour vous aider à traverser le processus une étape à la fois. Si vous avez des questions à tout moment, n’hésitez pas à nous contacter!