Tous les propriétaires de centres commerciaux n’ont pas le talent ou la témérité pour transformer un vieux centre commercial obsolète en centre-ville à usage mixte, surtout si ce propriétaire est la ville de Norfolk, en Virginie.

En 2014, la Norfolk Economic Development Agency a acheté le J.C. Penney’s laissé vacant au Military Circle Mall de la ville et l’a transformé en immeuble de bureaux. En mai, il a acheté l’ensemble du centre commercial pour 11 millions de dollars. Le coût total de l’agence était d’environ 13 millions de dollars pour un site évalué à plus de 40 millions de dollars.

« Le corridor du cercle militaire est le carrefour de la région de Hampton Roads », a déclaré le maire Kenneth Cooper Alexander Wavy.com .  » L’acquisition us nous permet non seulement de renforcer le développement économique, mais aussi de relever les défis de résilience en concentrant le développement futur dans ce domaine. »

Norfolk envisage un site à usage mixte remplaçant le centre commercial – actuellement géré par Pacific Retail Capital Partners – composé de 6 000 unités résidentielles, de parcs et de rues piétonnes ainsi que de commerces de détail.

L’achat de Norfolk n’incluait pas l’hôtel fermé Doubletree, qui est sur le marché pour 3 millions de dollars.