Les dommages structurels peuvent être causés par des catastrophes naturelles, des accidents ou simplement par l’âge. Au cours des 43 dernières années, l’équipe de réparation de la Fondation GJ MacRae a aidé les propriétaires de la région du Grand Toronto à se remettre d’une foule d’incidents causant des dommages. Mais comment identifier ce type de problème ? Voici quelques conseils professionnels pour vous aider à repérer les dommages structurels dans votre maison:

Courbures et renflements

La courbure ou le renflement des murs intérieurs est un signe que la structure de support interne est inadéquate ou trop faible. Cela peut être causé par des murs trop minces pour supporter le poids des plafonds ou des étages supérieurs. Il peut également être causé par des vibrations dues au trafic intense ou à l’industrie à proximité. Lorsque cela se produit, cela signifie généralement que les murs ou les solives, les poutres et les cloisons doivent être renforcés.

Coller les portes et les fenêtres

Si vos portes semblent coincées ou sont difficiles à verrouiller, ou si vous avez du mal à ouvrir et à fermer les fenêtres, cela pourrait être un signe que vos fondations se tassent. Ce problème peut également être causé par le déplacement du sol. Vous pouvez vérifier si c’est le cas en allant à l’extérieur et en effectuant une inspection visuelle de vos murs extérieurs. En regardant du coin de chaque mur sur toute la longueur, recherchez une pente, une courbure ou un penchement. Le problème peut être léger au début, alors revérifiez en utilisant un niveau.

Les fissures dans la maçonnerie et les fondations

Les fissures dans les fondations sont des problèmes structurels très courants. Des fissures peuvent se développer avec le temps à mesure que les matériaux rétrécissent et gonflent à cause des gels et dégels saisonniers. De grands arbres ou arbustes plantés près des fondations peuvent également perturber l’intégrité structurelle de votre maison. Comme pour les murs, vous devez faire attention à la gravité et à la progression des fissures. Vous devez également inspecter régulièrement vos fondations pour détecter la détérioration ou l’effritement, ce qui est souvent dû à une exposition prolongée à l’humidité.

L’inspection devrait s’étendre à votre sous-sol ou à votre vide sanitaire pour vérifier les poutres de support et les poteaux afin de s’assurer qu’ils sont droits et ne présentent aucun signe de moisissure ou de pourriture. Le fond des poteaux doit reposer de niveau et fermement sur les piles. Gardez un œil sur les taches d’eau, les moisissures et les flaques d’eau sur les murs et les plafonds.

Les fissures et les crevasses sont l’un des problèmes les plus courants avec les fondations en béton, la brique et la maçonnerie. Cependant, toutes les fissures ne présentent pas un problème majeur. Ces types de matériaux sont poreux et développent souvent de minuscules fissures et crevasses avec le temps. La forme et la trajectoire des fissures vous en diront beaucoup. Voici ce qu’il faut rechercher:

• Les fissures entre les briques ou les blocs de béton sont normales et généralement inoffensives.
• Si vous trouvez des fissures sur une section en forme de L de votre fondation qui se rétrécissent et se rétrécissent à néant, c’est généralement dû à un rétrécissement. Ceux-ci peuvent être corrigés.
• Lorsque vous voyez des fissures qui se produisent dans un motif en escalier le long des joints de mortier, cela nécessite une enquête plus approfondie. Ils sont souvent dus au poids de l’eau provenant d’une gouttière arrêtée qui exerce une pression sur le mur. Tout ce qui dépasse un quart de pouce doit être traité immédiatement.
• Les fissures horizontales dans une fondation sont les plus graves de toutes. Cela signifie que l’humidité ou le sol humide s’infiltre dans la fondation, où il gèle et se dilate puis se dessèche, ou où il dégèle et se contracte. Chaque fois que cela se produit, cela affaiblira la zone et finira par casser des sections de la fondation. La solution peut aller de la réparation de cette section au remplacement partiel ou total des fondations.

Fissures sur les murs et Autour des fenêtres ou des cadres de portes

L’état de la zone autour des appuis de fenêtre ou des cadres de portes peut vous en dire beaucoup sur ce qui se passe sous vos murs. Les fissures dans les linteaux indiquent qu’ils sont défaillants, ce qui peut entraîner un effondrement dans cette zone. Le problème peut être dû à la pourriture due aux dommages causés par l’humidité ou au déplacement structurel. Des fissures et des mouvements dans les appuis de fenêtre indiquent la présence d’humidité à l’intérieur des murs. La première solution consiste à trouver et à corriger la source de l’humidité.

Des fissures diagonales du coin du cadre de la porte ou du dessus des fenêtres se produisent généralement sur les murs porteurs. Parce que les ouvertures autour des portes et des fenêtres ont tendance à être le point le plus faible sur les murs, vous remarquerez que les fissures causées par le déplacement des murs commenceront là. Ils pourraient indiquer que les semelles soutenant votre maison risquent de s’enfoncer.

Toutes les fissures murales ne signifient pas que votre maison risque de s’effondrer. Vous pouvez vérifier la progression des crevasses pour déterminer si elles posent un problème plus grave en dessous en les mesurant. Marquez le point final de la fissure avec un crayon de charpentier et notez la date. Vous devez également prendre note de la largeur. Les fissures de la racine des cheveux de moins de 5 mm de largeur qui ne s’élargissent pas ou ne se propagent pas peuvent généralement être traitées avec un peu de plâtre. Si vous remarquez que la crevasse s’élargit ou se développe au-delà de votre marque de crayon d’origine, cela signifie que quelque chose de plus grave se produit. Dans ce cas, vous devez agir rapidement et trouver des professionnels expérimentés dans la réparation de fondations.

Affaissement des planchers et des toits

Les maisons anciennes ou les maisons construites là où la nappe phréatique est élevée peuvent commencer à montrer des signes de tassement lorsque les planchers s’affaissent, ce qui signifie que les fondations doivent être renforcées. Les autres causes d’affaissement ou de pente des sols sont des pieds de page ou des sous-sols mal installés, la détérioration des poutres de support et les dommages causés par l’humidité.

L’affaissement du toit est le signe d’un problème grave qui affectera plus que le simple mur. Il est généralement lié à des fuites ou à une humidité excessive provoquant une pourriture avancée du substrat. Ce problème nécessite une inspection professionnelle et des solutions dès que possible. Au moment où il est visible, les conditions se détériorent depuis un certain temps.

Vous n’avez cependant pas à attendre qu’un petit problème entraîne une réparation majeure. Appelez le +1 (800) 361-3108 au premier signe de problème ou contactez GJ MacRae Foundation Repair pour demander un devis dès aujourd’hui.