IDXの不動産のウェブサイトを構築する方法:究極のガイド2021
Propertybase、Real Geeks、InComのようなIDXの不動産のウェブサイトのプロバイダは素晴らしいですが、我々はまだロールあなた自身のオプションについて尋ねる電子メールのトンを取得します。
あなたのために幸運、あなた自身のIDXの不動産のウェブサイトを造ることはかなり容易これらの日である—IDXのリスト、鉛の捕獲、地図の調査、およ
あなたにそれを証明するために、このガイドでは、用語、戦略、および時間の下でWordPressを使用して独自のIDX不動産サイトを構築するためのステップバイステップ
IDXとは何ですか？
インターネットデータ交換のための短い、IDXは、それらがオンラインMLSのリストを表示することができますあなたのMLSと個々のエージェントと証券会社のウェブサイト間の技術と個々の契約を定義する不動産業界の用語です。
ここでは、それがどのように動作します。
mlsには、証券会社とエージェントがMLSリストをオンラインで表示する方法を決定する事前定義されたルールがあります。 たとえば、一部のMLSには、上場証券会社の表示方法、上場写真の透かし、および上場を表示するためのその他のルールに関するルールがあります。
一日あたりの複数回、サードパーティの技術ベンダーは、あなたのMLSから生のリストデータを取り、あなたのMLSのリストを表示する権限を持っている不動産
IDXウェブサイトとは何ですか？
シンプル。 IDXのウェブサイトは第三者IDXの提供者を通してあなたのMLSから新しいリストの供給を受け取るあらゆるウェブサイトである。 一般的に言えば、サードパーティのIDXプロバイダーは、15分ごとにMLSリストを更新します。 それはIDXのウェブサイトにあなたのMLSのウェブサイト同じように新しいリストがあることを意味する。
潜在的なバイヤーはあなたのMLSの場所として新しいリストのためのIDXのウェブサイトを拾い読みする非常に類似した経験を有する。
多くのIDXのウェブサイトはちょうどリストを持っているが、他の人は、ランディングページ、私たちのページ、住宅ローン電卓、ブログ、ビデオ、およびエージェントが彼らのウェブサイト上で持っているかもしれない他のすべてを持っている完全なエージェントまたは証券会社のウェブサイトです。IDXウェブサイトを構築するためにWordPressを使用する必要がありますか？
絶対にありません。
絶対にありません。 自分でコーディングしたり、JoomlaやDrupalのような別のCMS（コンテンツ管理システム）を使用したりするなど、IDX webサイトを構築する方法はたくさんあります。 しかし、WordPressははるかに市場で最も人気のあるCMSシステムであり、ほとんどのチュートリアル、サポート、および更新を持っています。 このため、エージェントや証券会社はIDXウェブサイトにWordPressを使用することを強くお勧めします。もちろん、これのいずれかがあなたに頭痛を与え始めたり、プロからの助けが必要な場合は、Placesterはあなたに月額わずか64ドルから始まる完全なIDXウェブサ
私はあきらめ、Placesterに私を取る
WordPressでIDX不動産エージェントのウェブサイトを構築する方法
今、あなたは基本を知っていること、のは、WordPressでIDX
あなたのIDXのウェブサイトからほしいと思うものがのナプキンのスケッチを作りなさい
ウェブサイトを造ることの最も重要な(そして最も頻繁に避けられる)段階は坐り、あなたの不動産IDXのウェブサイトから丁度ほしいと思うものを把握することである。 これは最初は明らかに見えるかもしれませんが（リード！!）あなたは途中であなたのサイトを構築するまで、あなたが忘れることができるものに驚かれるだろう。 これはまた、あなたのWordPressのテーマ（これについては後で詳しく説明します）とIDXプロバイダ（同上）を選ぶのに役立ちます。
だから十分かかり、座って、あなたのIDXのウェブサイトから欲しいものを書き出す。 あなたがあなたの場所のためにほしい地図の調査、ビデオ背景、スライダー、鉛の捕獲、家の評価のページ、ポップアップ、および一般的な審美的のような他の場所で見た特徴について考えなさい。 あなたはリードにそれらを回すあなたのサイトの訪問者を提供したいと思いますか？
あなたはここに夢中にする必要はありません、あなたは今後数年間で何度もあなたのサイトを更新してアップグレードすることができます（そし だから、今は絶対にすべてを含める圧力はありません。 ちょうどあなたが何かにコミットする前に、大きなものの概要を説明するために数分かかります。
実際のトレンド500のウェブサイトを研究&メモを取る…
あなたが掘ると、独自のIDXのウェブサイトを構築するため プロセスのスピードアップを支援するために、この包括的な概要と、実際の傾向に応じた2020年のボリューム別のトップ25エージェントのウェブサイトのラ ここでそれをチェックアウトし、メモを取ることを忘れないでください！
それはあなたが好む上の生産者のウェブサイトについてとりわけ何であるか。 それは全体的なルックアンドフィール、または何か他のものですか？ 彼らはすでに彼らはちょうど株式サイトに差し込まれた偉大なブランドを持っていたか、全体的なデザインがユニークであるため、サイ
ナビゲーションは、見るべきもう一つの重要な要素です。 ご想像のとおり、ほとんどのトッププロデューサーのウェブサイトは、顧客の旅に訪問者をリードする最小限のナビゲーションを持っているので、どこで、なぜあ あなたのウェブサイトのためのページを造ることについて考える前に、webホスティングの会社が付いている記述をセットアップする必要がある。
Webホスティングの会社はあなたのウェブサイトに家をオンラインで提供し、あらゆる装置から常に迅速かつ確実に荷を積むことを保障する。
WordPress IDXのウェブサイトのために、Bluehostはビートするのはかなり難しいです—何よりもまず、月額3 3未満で、それは信じられないほど手頃な価格であり、第二に、 また、あなた、あなたのチーム、そしておそらくいくつかのIsaのための五つの電子メールアドレスを取得し、すべての月あたりのコーヒーのカップの価格よりもあなたはここでBluehostでクイックアカウントを設定し、完了したら私たちに参加することができます。
あなたはここでBluehostで簡単なアカウントを設定することができます。 数分以上かかるべきではありません。
選択してください&あなたのドメイン名を購入（複数可）
あなたのドメ あなたのドメイン名はあなたのウェブサイトがオンラインで見つかった場所になるので、良いものを選ぶことが重要です。 それは利用できれば少数の他の競争の範囲の上で強奪するまたよい考えである。
たとえば、あなたが解決したとしましょうSallyjonesrealtymiami.com.あなたがそれにいる間、その名前の.netと.bizバージョンを購入しないのはなぜですか？ こうすればあなたの競争がそれを得ないことを保障できる。
名前の中には何がありますか？ どのように動作するドメイン名を選択するには
幸いにも、偉大なドメイン名を選択することは非常に簡単です。 ちょうどそれが混雑したレストランを渡って叫ぶには十分に短く重大、であることを確かめ理想的にあなたの名前か個人的なブランドに一致させ あなたの現在の証券会社であなたの全体のキャリアを過ごすつもりだと思わない限り、それはあなたのドメイン名にあなたの証券会社の名前を含 結局のところ、あなたは独立した請負業者ですよね？ 独立しています。
一般的に言えば、。comは選択肢よりも優れていますが、完璧な名前を持っていて、.comを取得できず、ファームエリアの他の誰もそれを使用していない場合は、.net、/bixなどの別のTLD
あなたはBluehostで以下のドメイン名を検索して購入することができます：
あなたの新しいドメインにWordPressをインストールする
新しいドメインとウェブホストができたので、IDXウェブサイトを構築する次のステップはWordPressをインストールすることです。 WordPressはオープンソースなので、無料でインストールして自由に使用できます。 悪くないでしょうか？BluehostアカウントにWordPressをインストールするには、Bluehost Cpanelにログインし、Webサイトセクションをクリックしてから、「WordPressのインストール」をクリックします。”
次に、”Marketplace”をクリックしてWordPressを見つけます。
その後、インストールをクリックします。
次に、WordPressをインストールするドメイン名を選択するように求められます。 前のステップで購入したドメイン名を選択し、ライセンスとサービス契約を読んで同意し、最後に”今すぐインストール”をクリックしてドメインにWordPressをイ
おめでとう！ あなたは今、岩に非常に独自のWordPressのウェブサイトの準備ができています！ かなり簡単な右？
次に、に接続するためのプロンプトに従ってくださいWordPress.com そして、アカウントを作成します。 WordPressを起動してwebホストで実行したので、webサイトを見栄えよくし、IDXを追加して、サイトにMLSリストを取得できるようにしましょう。
WordPressのためのあなたのサードパーティのIDXプラグインを選択してください
あなたのWordPress IDXサイ幸いなことに、IDXプロバイダーはいくつかしか選択できないので、これは価格、機能、互換性の間の選択になります。
IDXプラグインとは何ですか？WordPressでは、プラグインはWordPressテーマの外観や動作を変更するために使用できる小さなアドオンアプリです。 IDXプラグインは、WordPressがあなたのウェブサイトのための魅力的なリストに変えることができるコードにあなたのMLSから生のリストデー IDXプラグインはまた、リスト検索、地図検索、ウィジェット、リードキャプチャ、および多くのような機能を提供することができます。
IDXプラグインの費用はいくらですか？IDXはあなたのIDXのウェブサイトのためのかなり安価なプラグインです。 一般的に言えば、あなたはIDXプラグインのために月額between50と9 99の間で支払うことになります。 ほとんどのIDXプロバイダーは、MLSとwebサイトの間の単純な接続以上のものを提供しているため、コストはそれだけの価値があります。
右のIDXプラグインを選択する方法
右のIDXプラグインを選択する方法
このスペースでは多くの競争があり、プロバイダのほんの一握りがあるので、それぞれが提供する機能あなたは見たいかもしれません：
- IDXリストの外観、レイアウト/フォントなど。
すべてのプロバイダーがあなたにリストを与えますが、それらのリストがあなたのウェブサイトにどのように表示されるかは、各プロバ 彼らのリストがどのように見えるかの例をチェックしてくださ
- カスタマイズ
どのように簡単にあなたのウェブサイトのルックアンドフィールに合わせてリスティングフィードをカスタマ
- 彼らが提供する機能（ウィジェット、地図検索など）の数と機能（ウィジェット、地図検索など）
- ）
機能は、一般的に偉大なものから良いIDXプロバイダを分離するものです。 あなたが迅速かつ簡単にあなたが望む任意のページにリストをドロップできるウィジェット、伝統的な検索ボックスから検索を提供するウィジェット、マ
IDXプロバイダー比較表2021
IDXプロバイダー 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 価格設定（2019） 無料お試し？ Th> セットアップ料金 ショーケースIDX 月額$59.95-month99.95 30日間の無料トライアル セットアップ料金なし ショーケースIDX 月額$59.95-month99.95 30日間の無料トライアル セットアップ料金なし ihomefinder $59.95-1 144.100 フレックスMLS 年間499ドル 無料トライアルなし 100 フレックスMLS 年間499ドル 無料トライアルなし 無料トライアルなし 100 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし 無料トライアルなし セットアップ料金なし 選択&idx対応のwordpressテーマをインストール
今では、偉大に見えるwordpressのテーマを選択する時間です,あなたが望む機能を提供します,そして、あなたの選択したidxで動作することができます プロバイダ。Ok、WordPressのテーマは一体何ですか？
WordPressのテーマは、あなたのWordPressのサイトがどのように見え、サイト訪問者のために行動するかを制御するテンプレートやその他のテーマのコレクシ Word、Excel、PowerPoint、またはGoogleスライド用のテンプレートを使用したことがある場合、WordPressテーマははるかに強力であることを除いてかなり似ています。 テーマはまた、一般的に、ヘッダー、フォント、色、背景、さらにはリードキャプチャやその他の高度な機能からすべてのための多くの異なるテンプ
不動産WordPressのテーマはどのくらいの費用がかかりますか？
あなたのIDXプロバイダとは異なり、あなたの不動産WordPressのテーマは、毎月課金されていませんが、あなたはあからさまに購入するものです。 良いテーマはrun20からrun99まで実行できます。 ほとんどの良いテーマは、right50マークの周りに右の費用がかかります。
あなたのIDXのウェブサイトのための完璧なWordPressのテーマを選択する方法
あなたのウェブサイトのためにしたい機能や添えもののバック さて、ここでそれが遊びに来る場所です。 WordPressのテンプレートを選ぶときにあなたの選択肢を絞り込む手助けしたい機能のリストを使用してください。
ここでは、あなたの不動産IDXのウェブサイトのためのWordPressのテーマを選択するときに心に留めておくべきいくつかの重要な（とそれほど重要ではない）規 それはあなたのIDXプラグインと互換性がありますか？最新のほとんどのテーマは、選択したIDXプラグインと互換性がありますが、常に確認することをお勧めします。
最新のテーマは、選択したIDXプラグインと
2. それは十分なカスタマイズオプションを提供していますか？
WordPressのテーマが提供するクールな機能の一つは、あなたのウェブサイトの異なる部分のための複数の異なる外観を提供するテンプレートです。 たとえば、テンプレートには、ホームページ用だけに四つ以上のユニークなテンプレートがあり、私たちについてページ用に三つ、お問い合わせページ用に三つ
3. どのようなプラグインがテーマに付属していますか？
あなたの不動産IDXのウェブサイトのために使用してしまうプラグインの大半は、あなたのIDXプロバイダを除いて無料になりますが、それはあな Visual composer、Yoast、Mailchimp、Contact Form7、およびslider revolutionは、不動産WordPressのテーマと一緒に来る一般的なプラグインです。
4. それは不動産固有のテーマですか？これは実際には多くの人が考えるよりも重要ではありません。
不動産のテーマは、一般的にエージェントのページだけでなく、リストのページとリストを設定する方法を持っていますが、それらのリストは手動で追加する必要がありますし、あなたのIDXプロバイダでは動作しない可能性が高くなります。 そうそれが不動産の特定の主題であるかどうかに基づいて主題を選んではいけない。
5. レビューをチェックアウト&Envatoの更新
一般的に言えば、素晴らしいテーマはEnvato市場で素晴らしいレビューの良い量を持つことになります。 また、あなたのサイトが常に最新であることを確認するために、最近の更新のログを持っている必要があります。
不動産WordPressのテーマを購入する場所
ここでは、不動産WordPressのテーマをチェックアウトして購入するいくつかの場所があります。
Envato市場
エレガントなテーマ
テンプレートモンスター
あなたが好きなテーマを選んだら、それはあなたが望む機能を持っており、あなたのidxプラグインをサポートし、それを購入し、テーマのZipファイルをダ
新しいWordPressテーマをインストールする
次に、新しいテーマをWordPressアカウントにインストールする必要があります。
まず、WordPressにログインし、WordPressダッシュボードの左の列にある「外観」をクリックします。 次に、”テーマ”をクリックします。”
デフォルトのWordPress2021テーマが既にここにインストールされているはずです。 これは、WordPressのCloseの「テーマ」ページがどのように見えるかです。 複数のテーマがインストールされているため、デフォルトのWordPressテーマ以外にもいくつかのテーマがあります。
新しいテーマをインストールするには、ページの右下にある”新しいテーマを追加”ボタンをクリックしてください。 次に、ダウンロードしたWordPressテーマのZIPファイルに移動してインストールします。あなたのWordPressのプラグインとIDXプラグインをインストール
次に、戻ってあなたのWordPressのダッシュボードにオーバーヘッドと左側のメニューの”プラグイン”
プラグインが既にインストールされているものをメモし、”新しい追加”をクリックします。”
ここでは、あなたのサイトに必要なプラグインを検索してインストールすることができます。ここで注意の言葉：WordPressのために利用可能なプラグインの数千があるので、それだけでプラグインにロードすることは非常に魅力的なことができます。 結局のところ、より多くの方が良いでしょうか？ まあ、WordPressの場合、反対のことが当てはまります。 より多くのプラグインは、多くの場合、同じより多くの問題を行うことができます。後でプラグインを見つけて実験するのに十分な時間があります。
心配しないでください。 これはWordPressを使用することの半分の楽しみです。 今のところ、ここではIDXの不動産のウェブサイトのために有用であるプラグインの簡単なリストです。
Yoast SEO（ブログ記事のSEOチェッカー）
5万ダウンロード以上で、YoastはWordPressのための最も人気のある（ Yoastは、あなたが作成したブログ記事の任意のページを読み取り、キーワード数、キーワードの使用法、可読性などのSEOのベストプラクティスのためにそれらをチェッ プラグインの限られた無料版とpremium89のためのプレミアムバージョンがあります。
Akismet（アンチスパムプラグイン）
Akismetは、ブルートフォース攻撃から保護し、より重要なのは、あなContact Form7
Contact Form7は、あなたのウェブサイト上のコンタクトフォームを作成し、編集す これを使用して、ランディングページ用のリードキャプチャフォーム、またはwebサイト上の一般的なコンタクトフォームを作成できます。
Mailchimp（またはあなたが使用するものは何でも電子メールマーケティングサービス）
電子メールマーケティングプラグインは、あなたのウェブサイト上であなたの電子メールマーケティングソフトウェアの特定の機能を使用することができます。 例えば、あなたの滴りのキャンペーンに訪問者を署名できるあなたのウェブサイトの電子メールの印の形態の権利を含むことができる。Your IDX Plugin
あなたが選んだIDXプロバイダによっては、WordPressのプラグインマネージ あなたはすでにあなたのIDXプロバイダからの指示を持っている可能性が高い以上ですが、そうでない場合は、それらに電話を与えます。あなたのWordPressのテーマのカスタマイズを開始
OK、今、あなたはかなり探してウェブサ あなたのIDXのウェブサイトを構築するための次のステップは、あなたのテーマがどのように見えるか、動作をカスタマイズすることです。残念ながら、これらのカスタマイズオプションのほとんどは、あなたが選んだテーマに応じて変化しようとしています。 あなたが始めるためにここでは、任意の高度なWordPressのテーマで変更することができますいくつかの基本的なものがあります。
あなたのロゴ
あなたのWordPressのテーマにあなたのロゴを追加すると、それは自動的にあなたのウェブサイト上の複数のページに表示され、あな
あなたのサイトナビゲーション
あなたのロゴのように、あなたのサイトナビゲーションは、あなたがそれをしたいすべてのページに表示され、また、 さらに良いことに、サイトのナビゲーションを単一の場所で編集するので、そこに行った変更もサイトのすべてのページで変更されます。
あなたのフッター
あなたのサイトのフッター領域は、一般的にソーシャルメディアの連絡先情報、電話番号、およびあなたのサイト上で利用可能 あなたのナビゲーションのように、あなたのフッターは、あなたがそれをしたいすべてのページ、およびあなたが作成した新しいページに表示されます。
あなたのサイドバー
サイドバーは、メインコンテンツエリアの右または左に垂直領域です。 たとえば、私たちのサイトのサイドバーにはParkbenchからのオファーがあります。 あなたの農場エリアを支配し、より多くの紹介を取得したい場合は、それらをチェックアウト—-
ウィジェット
ウィジェットは、検索バー、価格帯、電子メールキャプチャ、ナビゲーションメニュー、最近の記事、およびあなたのウェブサイトの任意のページに、より多くのリストのようなサイトの機能をドラッグアンドドロップできるコードの小さな部分です。
フォント、色、ヘッダー&&デモ
ほとんどのwordpressのテーマは、デモと呼ばれる複数のレイアウトが付属しています。 デモは、完全にテーマのデザインとレイアウトのバリエーションを終了されます。 それぞれがあなたのウェブサイトは非常に異なって見えるようになります。 たとえば、人気のあるHouzezテーマには16種類のデモがあり、サイトには16種類のユニークなレイアウトがあります。また、あなたのサイトのための異なるデモから異なる要素を選択して選択することができます。
あなたのウェブサイトのメインページの構築を開始
Usajリアル Propertybaseによるサイト
今、私たちはどこかに取得しています。 この時点で、あなたはそれをしたいように見えるサイトを持っている必要があり、あなたのロゴ、画像、および連絡先情報を行く準備ができています。 次に、サイトのページの構築を開始します。開始する前に、ページと投稿の違いを理解する必要があります。
開始する前に、ページと投稿の違いを理解する必要があります。 ページは非常に頻繁に変わらないあなたの場所の主要なページである。 私達についてのような事は、販売のために、または賃貸料、blog、等のために私達に、連絡します。 あなたの場所のページであることができる。
ブログページには、投稿があります。 投稿は、あなたのブログにある個々のブログ投稿です。 ほとんどの部分については、あなたのページを構築したら、それらを非常に頻繁に変更する必要はありません。 できるだけ頻繁に新しいブログ記事を追加する必要があります。 WordPressはページと投稿を別々に扱い、それぞれに異なるナビゲーション、サイドバー、またはその他の機能を設定できます。
ページすべての不動産IDXのウェブサイトを持っている必要があります
あなたのウ
- 私たちについて
- お問い合わせ
- 販売のための家
- バイヤー
- 私たちと一緒に販売
- 初めてのバイヤー
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- 近所
- ガイド
- オープンハウス
- エージェント
- ホーム評価ランディングページ
あなたの新しいidxのウェブサイト
おめでとう！ あなたは今、あなたがより多くの取引を閉じるのを助けるためにリードを誘致し、変換する準備ができている完全に機能するWordPress IDXウェブサもちろん、あなたがそれについて人々に言わなければ、ウェブサイトはかなり役に立たない。 だから、次のステップは、あなたができるどこでもあなたの新しいウェブサイトを促進することです。 ここにあなたの新しいウェブサイトを促進する場所の速いリストはある。
- ソーシャルメディアプロファイル：FacebookやTwitter、Instagramの、Pinterestの
- あなたの名刺
- あなたの不動産ポストカード
- あなたの電子メールの署名
- あなたのZillow&全米リアルター協会加入者のプロフィール
より多くのリードを取得し、変換するためにあなたの新しいIDXウェブサイトを使用する方法
あなたのウェブサイトはあなたの工廠の最も強力な用具引き付け、鉛を変えるためにである。 あなたのソーシャルメディアのプロフィールの上にそれを促進しても、それはまだあなたの新しいサイトへのトラフィックのまともな流れを得るのに十分ではないでしょう。
実際には、人々があなたのサイトを訪問し、理想的にはあなたに連絡先情報を残したり、手を差し伸べて電話したりするために懸命に働かなければ 私達があなたの場所に交通を運転するすべての方法で本を書くことができる間、ちょうど今あなたの農場区域のすべてのリストが付いているミニチュアZillowを、有することを心に留めておきなさい。 これはほとんどの人が訪問したいものなので、あなたは本当に二塁から始めています。
Facebook上で新しいリストを宣伝
あなたはランディングページであなた自身のウェブサイトを持っていたら、それはFacebook上で広告するための新 たとえば、Facebook上で新規または低価格のリストを宣伝し、検索ページまたはその上にリードキャプチャフォームを持つランディングページに送信することがで
FacebookやGoogleで無料のホーム評価を宣伝
売り手があなた自身でリードを取得するための最良の方法は、FacebookやGoogleで無料のホーム評価を宣伝することで その後、あなたのリードキャプチャフォームであなたのランディングページにリードを送信するか、ホームバリューリードのような無料の自動化されたホーム評価サー
ソーシャルメディア上の無料の初めての住宅購入者の電子書籍を宣伝
初めての住宅購入者、特にミレニアル世代は、常に購入プロセスを バイヤーの鉛を発生させるためには、教育e本か私用blogのポストを書き、次に社会的な媒体で広告することができる。 購入者があなたのページに来ると、コンテンツをダウンロードするために連絡先情報を入力するように求められます。
あなたに向かって
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