의 개요를 감정적인 지원 동물과 주택 LawsKate 맥주(2005)

의료 전문가 있다는 것을 인식하고 동물을 지원할 수 있는 사람으로 신체적 장애인을 포함한 시각 또는 청각의 사람입니다. 최근 의료 전문가들은 동물이 정신적,정서적 장애가있는 사람에게 제공 할 수있는 심오한 효과를 발견했습니다. 와 함께 제공되는 경우 반려동물의 우울증 환자는 보여 줄 우울증 및 아이들과 함께 가혹한 주의력 결핍 과잉 행동 장애 표시 증가했습니다.

이것에도 불구하고,위의 질문에 대한 대답을 여부에 따라 달라는 사람이 받은 연방정부가 보조금을 주거나 그 또는 그녀가 문서화된 장애를 얻 개인 집주인을 포기는”애완 동물”정책이 있습니다. 불행하게도,만약 사람이 임대 주택,집주인은 주어진 권리를 제한하는 거주자의 능력을 유지하는 동물에서의 대여 단위입니다. 그러나 연방 법규를 포함하여,504 조 Rehabilitation Act of1973(“Sec.504”)및 연방 박람회 주택 개정 Act1988(“FHAA”),요구하는 장애를 가진 사람이 동일한 권리를 주지 않습니다. 는 것은 불법 집주인이 거부 하우징을 가진 사람은 장애인이기 때문에 그 사람을,또 누군가가 와 관련된 그 사람은 정신적 또는 신체적 장애가 있다. 아래에 법령,장애인은 또한 자격이 합리적인 숙박 시설할 수 있도록 동등하게 사용하고 즐길 수 있는 아이디어가 필요하십니까? 코트가 개최되는 포기는”애완 동물”조항은 합리적인 시설에 대한 정신적인 장애를 필요로 하는 사람 정서적 지원 동물의 효과 줄이는 장애가 있다. 을 경우 집주인에 실패 할 수 있는 감정적인 지원 동물에서 임대 주택에 대 한 사람의 자격에서 법령,집주인을 위반하는 법령 및 빚을 수 있는 손상을 비활성화다.

두 법령에 따라 자격을 얻으려면 임차인이 자격 장애가 있음을 확립해야합니다. 정신 지체,정신 질환 및 특수 학습 장애와 같은 정신 장애는 두 법령에 따라 자격을 갖춘 장애입니다. 또한,정신적 장애야에 영향을 미치는 사람의 능력을 수행하는 주요 인생과 같은 활동을 돌보는 하나의 자기,걷기,또는 작동합니다.

또한,Sec.504,거주자이어야합니다”그렇지 않으면 자격을 갖춘”의 혜택을 받을 수 있는가 세입자는 거부해야 이 혜택을 단독 때문에 장애인과 프로그램을 받아야 합니다 연방 금융 있습니다. 코트가 개최되는”그렇지 않으면 자격을 갖춘 것을 의미한다”거주자할 수 있어야의 요구 사항을 충족하는 프로그램에도 불구하고의 핸디캡. 또한,세입자를 충족할 수 있어야 합 일반 규칙을 차용의 정리와 같은 동물을 걷는 동물에서 지정하고 있습니다. 마지막으로 공공 주택 프로젝트와 같이 연방 정부로부터 돈을받는 주택 당국 만이 Sec.504 조항의 적용을받습니다.

Sec.504 와 달리 fhaa 는 공공 및 민간 주택 모두에 적용됩니다. 아래에 FHAA,설립 이외에도 자격장애,세입자는 설정 해야 합는 집주인이 알고의 거주자의 장애,기권은”아니”애완 동물 정책을 할 수 있도록하는 것이 필요하자 동등하게 사용하고 즐길 수 있는 집,그리고 집주인이 거부하는 포기는”애완 동물”정책이 있습니다. 또한,세입자는 요청의 포기로는”애완 동물 정책”에서 집주인을 설명하고,그 또는 그녀는 정신적 장애인적인 동물을 줄이기 위해 효과의 장애입니다. 이 효과에 대한 의사의 메모는 종종 집주인에게 장애 사실을 알리고 숙소를 요청하는 데 사용됩니다. 단순한 정신적 고통을 초래하는 데에서 제공하는 동물이기 때문에”no”애완 동물 정책을 인정하지 않 연방 법률에 따라. 대신 동물과 장애 사이의 연관성이 있어야합니다.

모두에서 법령,정신적으로 장애인을 충족해야 합 두 개의 기준을 때 논쟁의 포기로는”애완 동물”조항으로 합리적인 객실:(1)객실을 촉진해야 장애인하는 사람의 능력 기능; 그리고(2)숙박 시설은 양 당사자의 요구를 고려한 비용 편익 균형 테스트를 통과해야합니다. 이전 설정할 수 있으로 보여주는 증거 하는 핸디캡을 필요로 함께 동물,장애인 사람이 감정과 심리적에 대한 의존도,동물 또는 동물을 줄이고 효과의 장애를 제공하여 함께하기를 바랐습니다. 지원 증거는 종종 의료 전문가로부터 나옵니다. 후자는 집주인에게 가해지는 부담과 비교하여 임차인에 대한 혜택에 대한 분석이 필요합니다. 일반적으로”애완 동물 없음”정책을 포기해야하는 경우 집주인에게 최소한의 부담이 있습니다. 기 때문에 특히 수의 정신적으로 장애인용할 수 있는 사람을 위해 자격을 면제의”no”애완 동물 조항 작은,대부분의 집주인에 실패했 논쟁에 거부의 포기로는”애완 동물 정책”때문에 극단적인 부담입니다. 또한,동물 이외의 장애의 영향을 줄이기위한 다른 합리적인 대안이 없어야합니다.

법원은 합리적인 숙박 자격이있는 종의 유형을 제한하지 않았습니다. 합리적인 숙박 시설로 허용 된 종의 예로는 개,새 및 고양이가 있습니다. 또한 법원은 동물이 전문적인 훈련을 받거나 정서적 지원 동물로 인증받을 필요가 없다고 주장했습니다. 장애와 동물 사이의 넥서스를 확립하는 증거는 충분합니다.

경우에도 사람에 대한 평가가 합리적인 숙박 시설에서 법령,집주인이 가지지 않기를 원하”아동”정책이 일으키는 원인 금융 또는 관리적 부담을 경우,”no”애완 동물 규칙의 기본적인 부분은 주택 프로그램,는 경우 또는 장애인용하지 않는 사람을 따를 수 있의 일반 규칙을 차용. 그러나,날짜,집주인이 할 수 없었을 거부하 선심”no”애완 동물 정책을 자격이 정신적으로 장애인 때문에 위의 모든 이유입니다.

경우에는 세입자가 타협의 안전을 다른 거주자 또는 그들의 재산을 경우,또는 동물에게 위험을 다 거주자,임차인 자격을 주지 않는 아래에서 법도와주지 않을 허용하는 거주자에서 주거 또는 포기는”애완 동물”정책이 있습니다.

주어진 혜택의 정서적 지원을 위해 동물을 가진 사람은 정신 장애,중요한 것은 법적인 커뮤니티 지원하는 정신적 장애인에게는 그래서 그들은 알고 있는 그들의 권리와 지키는 이러한 권한이 적용됩니다.