일부 수의사는 몇 년 만에 그것을 능가하기 위해서만 VA 모기지로 첫 주택을 구입합니다. 가족을 확대하는 사람들은 더 큰 재산으로 이사하고 시장을 다시 탐험하기 시작할 때라고 결정할 수 있습니다. 다행히도 VA 모기지 프로그램은 두 번째 VA 대출을 받기 위해 혜택을 재사용하는 것에 대해 많은 유연성을 제공합니다.

두 번째 VA 대출을받을 수 있습니까?

새로운 VA 대출을 꺼내려는 군 주택 구입자에게는 옵션이 있습니다. VA 대출 자격의 일부 또는 전부를 복원 할 수 있으며 경우에 따라 집을 팔지 않고 두 번째 VA 대출을 할 수도 있습니다.

버지니아에 대한 권한에 두 번째 버지니아 주택 융자

버지니아 대출 프로그램할 수 있는 자격 군사 주택을 25%보장—기본적으로 백업$0 로 대출 위험을 줄이기 위한 버지니아 대출합니다. 이 보증은 채무 불이행의 경우에도 대출 기관이 원래 대출 금액의 25%를 유지한다는 것을 의미합니다.

이 보증을 위해 제공된 자금을 자격 부여라고합니다. 기본 VA 대출 자격은$36,000 이며 자격의 두 번째 계층도 사용할 수 있으며 일반적으로$91,600 로 설정됩니다. 대부분의 VA 주택 구입자에게는 25%보증을 충당하기 위해 총 127,600 달러를 사용할 수 있음을 의미합니다. 고비용 카운티의 구매자는 더 높은 한도를 보게됩니다.

두 번째 VA 주택 융자를 받기를 희망 할 때 VA 자격이 어떻게 생겼는지 살펴 보겠습니다.

버지니아 권리 예

판매하는 가정하고 구매 또 다른

판매하는 가정하고 구매 또 다른 대부분의 일반적인(고 간단)방법을 활용하여 사이트 버지니아 주택 융자 혜택입니다. $200,000 주택을 구입하고 VA 가 대출 금액의 25%또는$50,000 를 보장한다고 가정 해 봅시다. 당신이 당신의 가정을 판매 할 때,그$50,000 해제되고,전체$127,600 자격을 사용할 수있게됩니다.

를 사용하여 버지니아 대출에 대한 두 번째 집

고 가정하면 당신이 감당할 수 있을 모두 담보의 지불,그 두 번째 버지니아 대출 판매하지 않고 당신의 가정이다.

당신이$200,000 가정을 사고,VA 가 대출 금액의 25%또는$50,000 를 보장한다고 가정 해 봅시다. 그$50,000 가 첫 번째 모기지에 묶여 있더라도 남은 자격에$77,600 이 있습니다. 즉,계약금을하지 않고도 최대$310,400 의 주택을 구입할 수 있습니다.

마음에 당신을 차지해야 하는 새로운 홈으로 귀하의 기본 거주지—그것은 가능하지 않은 구입하는 휴가 또는 투자와 버지니아 대출 혜택입니다.

를 사용하여 버지니아 대출한 후 기본

어떤 권리에 묶여 저당 압류 또는 그렇지 않으면 기본에서 손실됩니다,그러나지 않는 의미는 항상 당신은 다시 사용할 수 없습의 버지니아 대출이다.

자격$50,000 을 사용하여$200,000 주택을 구입한다고 상상해보십시오. 당신이 저당에 기본 경우,그$50,000 복원 할 수 없습니다. 그러나 당신은 여전히 2 차 자격 요건에 77,600 달러를 남겨 두었을 것입니다.

가 만나는 대출’신용과 기간 요구 사항을 사용할 수 있습니다 당신의 두 번째 계층의 권리를 버지니아 주택 융자.

어떻게 복원하는 권리에 대한 두 번째 버지니아 대부

에 대한 액세스 권한을 다시 얻을 전체 VA 량 권리,당신을 복원해야 하는 이전에 사용되는 권리. 이 작업을 수행할 수 있습니다 하나의 세 가지 방법

자동적인 회복의 권

당신이 당신의 가정을 판매할 때,귀하의 권리는 종종 자동으로 복원됩니다. 어떤 경우에는 복원을 신청해야합니다. 일반적으로 귀하의 자격은 귀하가 주택을 판매하는만큼 여러 번 복원 될 수 있습니다.

하나-시간의 회복을 권

때 당신이 지불 VA 저당 적용할 수 있습니다에 대한 복원의 권리에 의해 제공되는 문서를 대출되어 있습니다.

원의 권리에 대한 현금으로 재 융자

어떤 경우에,당신의 권리를 복원할 수 있을 얻기 위해서는 현금 밖으로 재정을 재건을 위해 호텔은 당신이 현재 자신입니다. 이 자격은 재 융자 목적으로 만 사용될 수 있습니다.

자격 복원 프로세스는 고유 한 시나리오에 따라 다양한 양식과 문서가 필요한 재향 군인 담당 부서를 거칩니다. 버지니아 전문 대출 자격 복원을 신청 하는 데 필요한 단계를 통해 당신을 걸을 것 이다.