편집자 주:이 문서에서 업데이트되었 4/16/2020 최신 정보에 대한 할인 부동산 중개 에이전트.

어떻게 할인 부동산 중개인의 모델 작업

경우 이해하기를 원 할인 부동산 중개인,당신은 처음에 필요를 이해하는 기존의 부동산위원회는 모델입니다. 일반적인 부동산위원회는 6%로 리스팅 에이전트와 구매자의 에이전트,그리고 각각의 증권사 사이에 분할됩니다.

그렇다면 왜 전국 평균 수수료율이 그보다 낮습니까? 음,기존의 수수료율보다 적은 비용으로 일하는 할인 중개인 및 대리인이 더 보편화됨에 따라 평균 수수료는 6%이하로 잘 떨어졌습니다.

당신은 아마 어떻게 할인 브로커 틀에서 기존의 에이전트,그리고 어떤 종류의 서비스를 제공할 수 있습니다 그들은 그들이 너무 많습니다. 에 따라 달라지는 어떤 종류의 할인 브로커 당신이 결정하는 작업을 함께 지난 십 년간,플러스의 형태의 부동산을 사용할 수 있는 서비스 홈 판매자가 더 많은 다양합니다. 할인 서비스의 다른 유형을 이해하는 것은 만족스러운 판매 경험을 갖는 열쇠가 될 것입니다.

의 한쪽 끝에서는 스펙트럼,당신이 마른 사람 평 요금 MLS 회사는,대한 요금이 낮은$99,나열됩니다 당신의 가정에서 지역 MLS—고 그것입니다. 그들은 스테이징이나 마케팅에 도움이되지 않으며 판매자는 협상과 종결을 통해 독자적으로 진행됩니다. 의 다른 쪽 끝에 있는 스펙트럼 및 이 유형의 할인 브로커 우리가 될 것에 초점을 맞추고 있는 최고 에이전트가 제공하는 기존의 전체 서비스의 판매 프로세스,하지만금 대신 비율 기반 commission.

이 풀 서비스 할인 브로커는 어떻게 도망 갑니까? 글쎄,이 최고 에이전트는 일반적으로 그들이 당 판매 수수료에서 포기하고있는 것을 볼륨으로 구성합니다. 그것을 보면 이 방법:수 있는 경우에 가까운 다섯 평비 판매에서 같은 시간이 걸릴 것이 그들을 가까이 하나는 기존의 매매,그들은 나오는 앞서 있습니다. 그래서 판매자 얻을 활용한 전문 지식과 경험의 엘리트 대리인,지불하는 동안 일부분의 일반적인 6%,

일부를 살펴 보자의 긍정과 부정의 판매와 함께 할인 브로커입니다.

테이블의 내용:

할인 부동산 중개인 장단점

전체 서비스 브로커 대 할인 브로커

몇 가득 할인 서비스 브로커를 고려해

최악의 할인 부동산 중개

하는 방법으로 협상의 부동산 에이전트

결론

할인 부동산 중개인 장단점

과 함께 작업 할인 부동산 중개인이 소리 같은 두 세계의 최고,전체 서비스 판매 경험, 습니다. 그리고 대부분의 경우 그렇습니다. 그러나,당신이 명심해야 할 몇 가지 잠재적 인 단점이 있습니다.

긍정적 인 것부터 시작하여 장단점을 살펴 보겠습니다.

프로

당신은 돈을 절약 할 수 있

이 하나의 생각할 필요도 없다. 당신은 할인 브로커와 할인을받을. 얼마나 하나? 그것은 당신의 계약의 특성에 달려 있습니다. 일반적으로 이러한 브로커는 정액 요금으로 작동합니다. 똑똑한 부동산,예를 들어,제공하는 서비스 판매에 대한 경험의 정액 요금 3,000 원하는 경우 홈 판매에 대한 유용한 정보를 보여줍 350,000,1%는 경우에 그것을 판매하고 더 많은합니다.

이런 종류의 가격 책정 모델로 얼마나 많이 저축하기 위해 서 있는지보기 위해 몇 가지 숫자를 분해합시다. Zillow 를 경유 한 미국 주택 가치의 중앙값은 247,000 달러가 넘습니다. 전형적인 6%커미션은 당신이 그 집을 팔았다면$14,820 에 올 것입니다. 이것이 건강한 변화의 덩어리입니다.

하지만 할인 브로커와 함께 일했다고 가정 해 봅시다. 방법위원회 나누,당신은 아직도 지불해야 한 3%,또는$7,410,구매자의 에이전트 이야 하는 경우에도 마찬가지없이 판매 에이전트 모두에서. 하지만 그 대신 지불하는 동일 3%또는$7,410,당신의 에이전트 목록을 지불할 것만 평의 요금 3,000 달러의 총$10,410 에 commission.

는 상당한 절감$4,410,에 대한 정확한 동일한 서비스를 받는 경우에 당신이 지불 전체 가격입니다. 그것이 작동해야하는 방식이지만,이 완벽한 시나리오가 항상 잘 풀리지 않는 방법을 아래에서 살펴 보겠습니다.

동기 에이전트

우리가 위에서 설명한 대로,할인 에이전트들에게까지 볼륨에서 그들이 무엇을 삼가에서 판매당 commission. 그리고 이들은 임의의 에이전트에 대부분 할인 증권사 스크린 에이전트를 확인들이 참조하는 고객을 입증하는 엘리트에서 에이전트들의 영역입니다.

함께 그 두 가지 사실을 넣어,당신은 당신의 가정을 판매하는 최대 동기 부여에있어 훌륭한 에이전트가. 할 수 있는 내기를 그들은 공격적인 그들의 가격으로,마케팅,그리고 협상,그리고 그들을 퍼센트 평 요금 당신이 지불하는 그들.

단점

대부분의 네거티브 여기에서 줄기에 대한 정보의 부족 판매자의 부분은,그래서 당신은 확실히 하기 전에 당신의 연구를 선택하는 회사입니다.

점점 더 적은 당신이 생각했던 것보다

알지 못하는 경우 정확히 무엇을 얻으로 마른 사람 평 요금 MLS 브로커할 수 있습과 불행의 경험이다.

이러한 정액 요금 MLS 브로커의 대부분은 약$400 을 부과합니다. 그 기본 비율은 당신의 집이 MLS 에 입력되고,그들은 때때로 lockbox/yard 기호에 던질 것입니다. 이 기본 패키지에는 계약,협상,마감 또는 거래의 다른 측면에 대한 도움이 포함되어 있지 않습니다.

당신이 경험 많은 가정 판매 프로라면,이것은 당신이 고려할 수있는 옵션입니다. 당신이 처음 판매자라면,그것은 아마도 당신의 필요에 적절하지 않을 것입니다. 그리고 풀 서비스 경험과 같은 것을 기대했다면,이것은 큰 실망이 될 가능성이 큽니다.

의 많은 이러한 평 요금을 제공합 더 비싼 패키지에 대한 높은 수수료나 심지어 비율-기반으로 지급;이 패키지에 자주는 데 도움이 포함되어 있습니다 마케팅 및 폐. 그러나 표준 패키지로,당신은 기본적으로 지원을 거의하지 않고 집을 직접 판매 할 것입니다.

최상의 중개인 이 카테고리의 지점을 확인 광고 있는 그들은 앞으로 모든 통화,구매자 또는 모든 응답에서 호출을 시기 적절한 방식으로 명확하게 모든 직접 구매자,당신을 부탁드립니다.

당신이 계약서에 서명하기 전에,당신이 할 것과하지 않을 것에 대해 많은 질문을하는 것을 두려워하지 마십시오. 아주 최소한 로컬 MLS 에 목록입니다;그들은 당신이 사진을 업로드 할 수 있습니까,얼마나 많은? (일부 회사는 단지 몇 가지를 포함하게합니다.)그들은 상영을위한 lockbox 를 제공 할 것인가? 협상이나 서류 작업에 도움이 필요하면 서비스를 업그레이드 할 수 있습니까?

그리고 당신이 진짜 매매 가격($300)적용해야 합 여분의 노력을 확실하게 당신이 필요합니다 무엇을 성공합니다. 거래가 사실이 되기에는 너무 좋은 것처럼 보인다면 아마 그럴 것입니다.

추신:우리는 clever 와 제휴하여 할인 된 가격으로 일하는 놀라운 지역 요원과 당신을 연결시켜주었습니다. 여기에서 자세히 알아보십시오. 서비스를 손상시키지 마십시오. 할인 된 가격으로 최고의 에이전트와 함께 일하십시오.

영리한 부동산에서 우리의 친구는 최고 성능의 에이전트와 협상 그래서 당신은 필요가 없습니다. 오늘 수천을 절약하기 시작하십시오.

셔플에서 잃어버린

에서 언급한 바와 같이,많은 할인 브로커라는 사실에 의존 그들을 볼륨에서 그들이 무엇을 주는지에별 트랜잭션 commission. 다른 말로 하면,그들은 닫을 수 있습니다 네 개의 정액 요금의 판매에 걸리는 시간들을 가까 한 3%위원회,판매 그들이 나오고,앞으로 더 쉽게. 일반적으로 이것은 브로커와 판매자 모두에게 승리입니다. 볼륨을 증가하는 것은 중대하다-만큼 할인 브로커가 효과적으로 볼륨을 처리 할 수있는 장소에 시스템을 가지고있다. 평균 부동산 처리 12 거래 년,NAR 에서 통계에 따르면;즉,그들에게 한 달을 제공합니다,평균,단일 트랜잭션을 목자에. 그리고 평균이 12 인 동안 대부분의 에이전트는 부동산을”측면 경력”으로 간주하고 일년에 몇 명의 고객 만 취한다는 것을 명심하십시오.

에서 몇 거래 년,또는 하나는 한 달에 몇 달이 될 수 있습 힘든 조정을 위해 일부 에이전트. 하는 경우 할인 브로커지 않는 경험이 높은 처리량,번역할 수 있는 가난한 커뮤니케이션과 가용성을 남길 수 있는 판매자가 느낌을 무시한다.

을 방지하는 가장 좋은 방법이 확인 온라인 리뷰는 브로커에 대한 당신은 고려하고,그리고 그들은 다는 것을 확인 하려면 경험과 함께 이 유형의 비즈니스 모델입니다. 이동하는 경우 할인 경로를 당신이 원하는 에이전트로 손잡이를 많이 거래,년고 편안한 처리를 동시에 여러 개의 판매합니다.

전체 서비스 브로커 대한 할인 브로커:옵션을 탐험

거기에 몇 가지 중요한 차이점 사이에는 풀서비스 브로커와 브로커 할인; 그 차이점을 강조하기 위해 나란히 비교를 해보고 그 차이를 어떻게 만들 수 있는지 살펴 보겠습니다.

전체 서비스 브로커

이들은 기존의 에이전트는 요금 6%위원회,그리고 전체 스펙트럼을 제공합의 서비스입니다. 그들은 당신을 도와 드리겠습니 너의 가정,추천 업그레이드 해당 값을 증가 하는,당신을 연결하는 사진 작가와 전문 서비스를 준비하는 경우,필요한 말씀을 전파와 마케팅 및 광고,실시 오픈 하우스,망치 협상으로 구매자의 대리인,안내를 통해 미로 닫는 과정,그리고 더 많은.

평균 미국 주택 가치$247,000 를 사용하면 평균 6%의 부동산 수수료가 약$14,820 임을 의미합니다. 즉,지불 할 돈이 많이 있지만,당신은 또한 대가로 많은 것을 얻고 있습니다. 필요하신 경우 모든 해당 서비스의 준비,마케팅에 도움이 닫기—전체 서비스,전체 가격 브로커할 수 있는 좋은 옵션입니다. 문제는 당신이 당신의 대리인에게서 많은 것을 필요로하지 않을 때 생기고,당신은 조금을 위해 많은 것을 지불하게된다.

할인 브로커

한 모든 할인 브로커의 공통점은 그들 보다는 더 적은 기존의 전체 서비스 브로커입니다. 그러나 그들 중 일부는 또한 훨씬 적은 것을 제공합니다.

우리는 여기서 두 가지 주요 유형의 할인 브로커에 집중할 것입니다: 베어 본 플랫 요금 mls 할인 브로커,및 풀 서비스 할인 브로커.

마른 사람 할인 Broker

마른 사람 평 요금 MLS 할인 브로커 본질적으로 제공하는 최소한,에 최저 가격을 때로는 만큼 낮은$99.

한 예 Houzeo 는$99 제공하는 세월 목록에 MLS,여섯,사진을 나열하고 신디케이션에 중요한 부동산과 같은 사이트 Zillow,부동산,그리고 Realtor.com. 는 경우 판매자는 변경하려는 그들의 목록,또는 에이전트와 상담,그들이 더 많은 돈을 지불해야합니다.

또 다른 예는 정액 요금 MLS 목록 패키지입니다 FSBO.com399 달러입니다. 이 서비스를 사용하는 판매자는 mls 목록 및 웹 사이트 당 마당 표지판을받을 수 있습니다. 에이전트가 MLS 에 속성을 나열하면 더 이상 서비스를 제공하지 않습니다.여기서 패턴을 볼 수 있습니다. 그 정액 요금을 위해,판매 인은 국부적으로 MLS 에 목록으로 만들어진 그들의 가정을 얻는다. 그들은하지 않는 도움을 받을 준비 또는 마케팅 그들의 가정,또는 지침을 통해 협상 및 폐 과정입니다. 어떤 경우에는 마당 표지판도 얻지 못합니다. MLS 목록을 넘어,그들은 그들 자신에있어. 이것은 소유자(FSBO)에 의해 판매 판매로 알려져 있습니다.

그들이 자신의 홈 솔로를 판매하는 것이 편안하다면,이것은 훌륭한 옵션이 될 수 있습니다. 그것이 그들이 편한 것이 아니지만 여전히 돈을 저축하기를 원한다면 아마도 풀 서비스 할인 브로커를 고려해야합니다.

전체 서비스 할인 Broker

이 유형의 브로커가 제공하는 전체 서비스의 판매,경험에 대한 더 낮은위원회는 것보다는 전통적으로 청구됩니다.

그들은 어떻게 적은 돈으로 풀 서비스를 제공 할 수 있습니까? 우리가 위에서 논의한 것처럼,그들은 그것을 볼륨으로 구성합니다. 그들은 더 작은 커미션을 많이 닫고,더 큰 커미션 하나만 닫으면 어디에 있을지 앞서 나옵니다.

도 있습니다 몇 가지 다른 방법으로 만들 수 있습니다 그들은 이 모델은 수익성,일부 할인 브로커 깎을 것이 그들의 의무를 가지는 경우,판매,사용하는 것에 동의 그들의 표현을 구입할 때 다음 집입니다. 이것은 리스팅 브로커가 본질적으로 판매 측의 비용을 먹고 전체 구매자의 에이전트 커미션으로 만회 할 수있게합니다.

다른 사람들은 본질적으로 추천 서비스로 작동합니다. 회사는 같은 영리한 부동산 공급 pre-심사는 고품질 지도하는 최고 현지 대리인;에이전트가 품질을 얻을 리드,및 판매자으로 연결되는 엘리트,검증 된 공연을하는 방법을 알고 판매하고 있습니다.

에서 이 가격은 모델,판매인 지불만$3,000 액 대신에 6%위원회,그리고 그들은 동일한 풀 서비스 호화 경험하는 경우 그들을 지불 비율-기반 commission. 그리고 그들은 좋은 리드의 꾸준한 공급을 얻을 수 있기 때문에 에이전트를 위해 작동합니다.

그것은 진정으로 윈-윈입니다.

의 물론,거기에 몇 가지 적은 평판 제공할 수 있는 말들이 가득 차있는 서비스를 제공하는 경험,하지만 실제로는 하지 않습니다. 을 때 당신은 주위에 쇼핑을 위해 전체 서비스는 할인 브로커,항상 앞에는 서비스들을 제공할 것입니다. 모든 풀 서비스 계약의 중요한 구성 요소는 다음과 같습니다:

• 을 받고 집에 MLS
• 을 돕는 세트 가격으로 상세한 비교 시장 분석
• 사용할 수 있는 문의에서는 잠재적 구매자 및 구매자 요원
• 을 완료하는 데 도움이 거래되면 합의에 도달

그 마지막 두 가지 포인트는 매우 중요하지만 일부 판매자 간과 그들.

에서 너무 많은 부동산에 따라 명확하고 빠른 커뮤니케이션–등록 에이전트라 사용 가능하고 반응합니다. 한 번 조건과 함께 잠재적 구매자,마음에 계속 있다는 것 톤의 잠재적인 문제는 발생할 수 있습을 닫기 전에는 탈 수 있의 거래입니다.

경우,예를 들어,가정 검사 플래그에 문제가 당신의 제공,구매자의 대출이 필요할 수 있는 것을 수정하고 해결을 닫기 전에. 아니면 은행의 감정인이 귀하의 주택이 귀하와 구매자가 동의 한 가치가 없다고 생각할 수도 있습니다.

지금 무엇?

문제가 발생하면(그리고 거의 항상 그렇습니다)긴장이 고조되기 시작합니다. 너는 긴장 할거야. 당신의 구매자는 긴장 얻을 것이다.

이것은 귀하의 리스팅 에이전트가 실제로 그 커미션 수표를 얻는 곳입니다. 이러한 문제를 탐색하려면 경험이 필요합니다. 충분히 년 브로커 볼 것이 단지에 대한 모든 문제의 생각할 수 있는,그래서 당신이 질문들에 대한 그들의 완벽한 서비스 스위트,요청 있는지 확인 하십시오 얼마나 오래 그들이었습니다. 경험있는 명부작성 대리인은 부풀린 거래,및 함께 붙드는 것의 차이일 수 있었다.결론은 이것입니다: 을 찾고 있는 경우 할인 브로커는지 확인할 수 있도록 최선을 다해 지원하고 통신을 제공 할 것입니다,주요 기둥의 전체 서비스,그리고 충분한 경험을 가지고 아래에서 자신의 벨트입니다.

몇 가지 다른 가득 차있는 서비스는 할인 브로커를 고려해

각 할인 브로커는 약간 다른 모델,여기에 두 가지를 당신의 아이디어를 어떤 변화를 기대할 수 있습니다.

REX 부동산

REX 는 2 에서만 풀 서비스 판매 경험을 제공합니다%; 또한,판매와 함께 일하는 렉스는 일반적으로 지불하지 않 3%구매자의 대리인을 위원회는 의미,그들은 진정한 판매에 대한 2%commission.

캐치는 무엇입니까? REX 는 zillow 와 Trulia 와 같은 큰 사이트뿐만 아니라 소셜 미디어 채널에서도 목록을 작성하지만 mls 에 집을 두지 않습니다. 즉,잠재 구매자를 많이 놓칠 수 있으므로 판매 가격이 낮아 지거나 시장에 앉아있는 시간이 길어질 수 있습니다.

기타 문제이 렉스를 제공하지 않 3%구매자의 대리인위원회으로 간주되는”은혜”구매자를 위한 에이전트를 가져올 자신의 클라이언트입니다. 그 현상금이 없다면,당신은 판매 할 시간이 길어질 것입니다.

Redfin

이 대규모 국가 중개인은 귀하의 주택을 1%의 상장 수수료로 판매 할 것입니다. 그들이 제공하는 노출에 그들의 인기있는 웹 사이트들은 또한 당신에게 타겟 마케팅을 찾아의 이상적인 구매자입니다. 그들은 안구를 많이 얻을,하지만 그들의 도달 범위는 여전히 제한;그들의 가정은 일반적으로 90 일 판매 걸릴.

더 복잡하게 그림입니다 사실 그들의 1%에 서비스를 사용할 수 없는 많은 시장에서,그리고 어떤 경우에,당신은 당신이 지불하는 6%위원회 전면,다음 얻을 환불할 때는 구입하신의 새로운 가정을 통해 이동 에이전트.

는 최고의(그리고 최악)할인 부동산 중개

경우에는 서비스는 다른 할인 브로커 제공,그리고 리뷰 밖에 없습니다,그들은 흔들로 매우 명확한 계층의 품질입니다. 순위를 살펴보고 각 회사가 어디에 있는지 순위가 매겨지는 이유에 대해 토론 해 봅시다.

최

영리 부동산

없는 나쁜 리뷰 및 포괄적인 서비스 영리는 할인 브로커입니다. 이 세인트 루이스-기반의 시작에 연결와 판매자 상단 지역의 에이전트는 가득 차있는 서비스를 제공하는 판매를 위한 경험 평 요금 3,000 원하는 경우 홈 판매에 대한 유용한 정보를 보여줍 350,000.

영리하면 그들의 에이전트와에만 의미 입증된,경험이 풍부한 전문가 의미하는,판매자 엘리트에 대한 전문 지식에 큰 할인이 있습니다.

추신:우리는 할인 된 가격으로 일하는 엘리트 지역 요원과 당신을 연결하기 위해 Clever 와 파트너 관계를 맺었습니다. 여기에서 자세히 알아보십시오.

Mid-Tier

이 회사는 제공하 품질 서비스,그보다 적은 투명에 대한 그들의 가격될 수 있는 모델의 원인에 대한 관심사입니다.

가 만

홈베이 사용하는 슬라이딩 요금 규모로,그래서 당신은 거의 확실히는 것보다 적은 금액을 지불 표준 6%위원회,그것은 말하기 어렵게 많은 것은 비용에 당신의 목록을 집니다. 그리고 그들은 제안한 풀 서비스 에이전트가 당신을 돕기 위해 에이전트가 당신과 함께 작업을 원격으로. 이것은 특히 상영과 폐쇄에 앉는 것과 같은 문제에 관해서 명백한 도전을 제시합니다.

리스팅 스파크

리스팅 스파크는 판매자가 집을 나열하기 위해 하루에 지불하는 혁신적인 시스템을 제공합니다. 이것은 당신의 가정이 빨리 팔리는 경우에 거대한 돈 보호기 일 수있다. 하지만 몇 주 또는 몇 달 동안 시장에 앉아 있다면 그 수수료가 합산되기 시작할 수 있습니다.

그들은 또한 판매자 업그레이드 같은 서비스 전문가 목록이 사진,에이전트 호스팅 상영,그리고 닫 전문가들은—하지만 각각의 비용을 추가 요금으로 이용 가능합니다. 일품 요리 서비스로,목록 스파크는 유연성의 톤을 제공하지만,그 요금은 신속하게 추가 할 수 있습니다.

낮은 계층

다른 선택의 여지가 없다면 이러한 공급자는 피해야합니다. 당신이 그들을 사용한다면,신중하고,질문을하고,모든 것을 서면으로 얻으십시오.

MLS 나의 집

이 요금 MLS 서비스가 매우 빈약한 성급 호텔 옐프에,그 것은 그들이 교통하지 않론,공개하지 않을 수 있습니다 그들의 모든 요금 선불,그리고,어떤 경우에,지 않을 수 있습을 제공합의 기본적인 수준의 서비스입니다. 그들은 또한 Better Business Bureau 의 f 등급을 가지고 있습니다.

Fizber

이 회사는 매우 혼합 리뷰에서 더 나은 비즈니스 협회,어떤 사용자 주장하는 그들은 절대 받은 목록,그들의 데이터를 판매하는 제삼자,그 Fizber 는 투명성 문제입니다.

하는 방법으로 협상의 부동산 에이전트

모든 것을 가정에서 판매 협상에서 가 가격을 닫 날짜를,그래,부동산 commission. 당신은 종종 당신의 대리인에게 물어 보는 것만으로 커미션 할인을받을 수 있습니다.

마음에 계속하지만,일하는 것이 회사와 같은 영리한 부동산을 얻을 제공하는 최고 에이전트들의 이미에서 작업하는 할인,사람을 가지고 엘리트 협상 능력 테이블을 만들고,그것을 더욱 가능성이 이길 수있는 더 할인 혜택 또는 양보에서 다른 파티입니다.

왜 대리인이 당신에게 할인을 줄 것입니까? 글쎄,대리인이 커미션에서 일하는 것을 고려하십시오. 즉,그들이 팔지 않을 때 월급이 들어오지 않는다는 것을 의미합니다. 그들이 리드를 필요로한다면,2%에 대한 귀하의 주택을 판매하는 것이 전체 3%에 대해 존재하지 않는 리드를 판매하는 것보다 낫습니다.

그러나 그와 같은 시장 압력이 없더라도 여전히 대리인에게 할인을 제공하도록 설득 할 수 있습니다. 다음은 가장 효과적인 전략 중 일부입니다.

시장 살펴보기

부동산 커미션은 단순한 합계가 아닙니다. 그것은 에이전트가 투입 한 특정 양의 작업과 시간을 나타냅니다. 이렇게 생각하십시오:에이전트가 동일한 가격의 두 주택을 판매하고 있다고 가정 해 봅시다. 는 경우 하나의 판매에서 주,그리고 다른 판매에서 주,그들은 기본적으로 만든 두 배나 많은 돈을에는 집에서 판매되는 여섯 주기 때문들에서 판매하는 시간이 절반으로합니다.

그래서 당신은 특히 뜨거운 판매자의 시장처럼,워싱턴,d.c. 또는 샌프란시스코,그것은 시도 가치가있을 에이전트를 요청하는 경우 그들의 집보다는 더 적은 commission. 는 경우 그들은 알고 당신의 가정을 얻을 것입니다 여러 제공적으로 시장 판매는 위 요청,그들이 기꺼이하는 타협이다.

무엇이 당신이 필요하고 필요가 없

전체 6%위원회,대부분의 에이전트가 당신을 도움이 될 것입 준비,마케팅 및 광고,협상 및 폐. 그러나 집에 스테이징이 필요 없다면 어떨까요? 귀하의 파트너가 마케팅에서 일하고 훌륭한 계획이 이미 줄 지어 있다면 어떨까요? 협상을 처리하고 자신을 닫는 것이 편한 변호사라면 어떨까요? 에이전트가 제공하는 모든 서비스가 필요하지 않은 경우 더 낮은 수수료를 협상 할 수있는 좋은 출발점이 될 수 있습니다. 결국,더 적은 일은 더 적은 돈과 같아야합니다,맞습니까?

여러 에이전트에서 견적을 받기

시장은 경쟁에서 실행됩니다. 유혹을 따옴표로서 여러 개의 대리인이 당신에게 무엇을 의미 시장을 평가하고,발견 할 수있는 거리에 특히 당신이 하자 에이전트가 당신을 알고 있어요 따옴표에서 그들의 경쟁자.

결론

적이있다 더 많은 옵션에 대한 판매자보다는 이미 시장에서 지금이다. 당신이 필요로하는 것을 알고,당신의 상황에 가장 적합한 옵션을 선택하는 것은 당신에게 달려 있습니다.

하드 코어,지식 판매자 스스로 거래를 닫을 수 있습니다 베어 본 플랫 요금 MLS 옵션을 선택 잘 할 수 있습니다. 는 사람들을 위해 필요한 전체 서비스,하지만 여전히 원하는 몇 가지 절약하여 할인 혜택이 가득한 서비스 중개 같은 영리한 부동산은 아마도 가장 적합.결론은? 최고 선반,풀 서비스 판매 경험을 위해 6%의 수수료를 지불 할 필요가 없습니다. 시스템은 변화하고 있습니다-그리고 그것은 당신 같은 판매자에게 유리하게 변화하고 있습니다.