este deține un drept acasă pentru tine?

a deveni proprietar vine cu multă responsabilitate, dar și cu multe recompense. Pentru a vă ajuta să decideți dacă deținerea unei case are cel mai mult sens pentru dvs., iată câteva dintre principalele motive pentru care oamenii aleg proprietatea asupra locuinței în locul închirierii.

este o investiție bună

în timp ce prețurile locuințelor se mișcă în cicluri pe termen scurt, dacă stați în casa dvs. pentru o lungă perioadă de timp, ar putea crește în valoare și vă va oferi o rentabilitate substanțială a investiției.

dacă Închiriați În prezent o casă sau un apartament, utilizați calculatorul nostru Rent vs Buy pentru a determina care opțiune oferă cele mai multe beneficii economice pentru dvs. în timpul în care intenționați să vă aflați în reședința dvs. Când utilizați calculatorul, asigurați-vă că includeți o presupunere cu privire la creșterile viitoare ale chiriei dvs., deoarece majoritatea proprietarilor ridică periodic chiriile.

construiești Capital

când scade suma pe care o datorezi împrumutului de acasă din valoarea totală a casei tale, suma rămasă este capitalul tău de acasă-valoarea „dolar” a casei tale care îți aparține de fapt. Există două moduri de a construi capitaluri proprii:

1. Cu fiecare plată lunară ipotecare face, o parte merge spre reducerea suma pe care o datorezi pe împrumut, care crește capitalurile proprii. Într-un sens, plata ipotecii este o formă de economii, deoarece crește capitalul propriu în casa ta.
2. Pe măsură ce casa dvs. crește în valoare, creează mai mult capital pentru dvs.

într-un sens, plata ipotecii este o formă de economii, deoarece crește capitalul propriu pe care îl puteți accesa dacă aveți nevoie de bani în viitor.

atunci când este necesar, puteți împrumuta împotriva capitalului propriu pentru a satisface o varietate de nevoi financiare, inclusiv îmbunătățiri la domiciliu, educație sau cheltuieli medicale. Un împrumut de capital la domiciliu sau o linie de credit poate fi, de asemenea, utilizat pentru a achita datoria cardului de credit cu dobândă mare, deoarece rata dobânzii este în general mai mică, iar plățile dobânzilor sunt deductibile fiscal. Citiți articolul nostru de refinanțare pentru mai multe informații despre cum puteți accesa într-o zi capitalul pe care îl construiți în casa dvs.

vă bucurați de deduceri fiscale semnificative

deținerea unei locuințe poate reduce suma pe care o plătiți în impozitele pe venit în fiecare an. Dobânzile ipotecare și plățile impozitului pe proprietate pot fi deductibile din impozitele federale, precum și din multe impozite de stat. Anumite costuri de închidere și puncte de reducere a împrumuturilor pot fi, de asemenea, deductibile din punct de vedere fiscal1. În primii ani de ipotecă, atunci când dobânda reprezintă cea mai mare parte a plății ipotecare lunare, aceste deduceri fiscale pot pune o sumă semnificativă de bani înapoi în buzunar.Ai construi o istorie de Credit puternic