acel miros de subsol mucegăit, mucegăit, pe care am ajuns să-l acceptăm ca fiind inevitabil, este de fapt destul de evitat. Soluția este într – adevăr destul de simplă-opriți construirea sub grad, cu pereți care au fost proiectați pentru o calitate superioară, iar subsolul dvs. nu va mirosi ca șosete vechi de gimnastică și vă poate îmbolnăvi de spori de mucegai.

ca o fundație de beton proaspăt turnat va dura 5 ani pentru a se usca complet, nu este deloc surprinzător că mulți se mucegăiesc, iar acest lucru speră că au fost luate măsuri pentru a se asigura că este complet protejat de pătrunderea umezelii solului prin membrane impermeabile pe fiecare suprafață. Betonul este ca un burete și, atunci când este lăsat necontrolat, va continua să fitileze umezeala de la sol și să o distribuie în casa ta atât timp cât stă casa ta, mai ales dacă umiditatea relativă și ventilația naturală (scurgeri de aer) din casă înseamnă că camerele de la parter sunt mai puțin umede decât subsolul. Toată acea umiditate a solului va fi aspirată continuu în beton și va provoca adesea probleme de ciuperci și mucegai în izolația batt, rama din lemn sau gips-carton. Și sincer, asta e de rahat!

deci, de ce subsolurile sunt mucegăite& umede?

1) Codul Național de construcție insistă acum asupra izolației subsolului (acesta este un lucru bun) și trebuie făcut înainte de livrarea către proprietarii de case, care vor trece ani înainte ca betonul din pereții subsolului să se usuce complet.2) deciziile privind ansamblurile de pereți și materialele care vor fi utilizate se iau cel mai adesea pe baza costurilor inițiale ale clădirii, nu a costurilor viitoare de reparații, a performanței energetice sau a protejării sănătății ocupanților prin atenuarea formării mucegaiului. Cu siguranță nu se bazează pe legile fizicii,acesta este singurul lucru pe care îl știm cu siguranță.

3) cel mai ieftin mod de a izola un subsol este în interior și folosind materiale de finisare care sunt sensibile la umiditate și, prin urmare, la formarea mucegaiului. Aceasta este o mare problemă, având în vedere potențialul de a construi probleme de mucegai ca în 1 și 2 de mai sus.

cu sol umed sau umed la exterior, betonul nu se poate usca la exterior. Odată cu includerea unei bariere de vapori din polietilenă în interior, betonul este împiedicat să se usuce și spre interior. Asta lasă o cavitate impermeabilă sigilată care conține mii de litri de apă, împreună cu materiale sensibile la umiditate și organice, care sunt terenul perfect de reproducere pentru ciuperci și mucegai. Ți se pare o idee bună?

ce are de spus Building Science Corporation despre acest tip de asamblare a pereților subsolului-

„experiența Consorțiului Building Science cu aceste două abordări a fost proastă. Consorțiul pentru știința clădirilor a ajuns la concluzia că aceste două abordări nu sunt potrivite pentru utilizarea de către industria construcțiilor de locuințe din cauza problemelor grave asociate mucegaiului, degradării și mirosurilor. Acest lucru este în concordanță cu Rapoartele din Canada, unde subsolurile sunt izolate în mod similar (Fugler, 2002) și de la alți cercetători din Statele Unite, în special în Minnesota (Ellringer, 2002). Utilizarea continuă a acestor abordări de către industria construcțiilor de locuințe va duce probabil la un dezastru de proporții fără precedent”

chiar dacă fundațiile subsolului au fost lăsate să se usuce complet înainte de începerea finisării interioare și au inclus toate membranele impermeabile necesare la exterior, izolarea interioară înseamnă că temperatura betonului va fi determinată de temperatura solului sau a aerului exterior.

cu unele tipuri de izolație, acest lucru poate permite aerului cald și umed să se condenseze pe betonul rece. A nu avea deloc izolație nu elimină aceste probleme; de asemenea, sunteți în pericol, doar nu în aceeași măsură dacă nu aveți materiale sensibile la umiditate direct în pericol.

pentru ca un subsol să aibă vreo șansă să facă ceea ce vrei să facă fără să crească mucegai negru și nesănătos, ar trebui să fie terminat cu privire la concluziile oamenilor de știință din construcții cu privire la mișcarea umidității și anume;

„barierele de vapori pe izolația subsolului vă vor putrezi pereții”

punem bariere de vapori în ansamblurile pereților subsolului pentru a împiedica umezeala să intre în ele, ca și cum nu ar conține deja mii de litri de apă. Polietilena nu va menține fundațiile uscate,acestea sunt deja ude. Tot ce va face este să împiedice miile de litri de apă care se află deja în perete să se usuce în siguranță în interior, unde ar putea fi ușor manipulate de un dezumidificator sau de ventilație cu un sistem HRV sau ERV.

singurul mod în care pereții sub grad se pot usca este spre interior. Trebuie să încetăm să încercăm să prevenim acest lucru înfășurându-le cu un strat impermeabil de plastic. De asemenea, trebuie să ne dăm seama că clădirea sub grad este o fiară diferită de cea care construiește peste grad și să începem să respectăm legile fizicii atunci când proiectăm, construim și alegem materiale pentru subsoluri, în special în raport cu cele mai bune tipuri de izolație pe care să le alegem pentru subsoluri.

tehnici mai bune de izolare a subsolului:

materialele și designul pe care le alegeți sunt foarte importante pentru a preveni mucegaiul și ar trebui să fie adecvate mediului în care sunt destinate să locuiască. Fiți foarte atenți cum și unde instalați izolația din lemn și fibră de sticlă în subsoluri (dacă trebuie) și asigurați-vă că nu vor vedea expunerea prelungită la umiditate sau contactul cu suprafețele umede dacă nu doriți să se mucegăiască.

Spumă poliuretanică pulverizată (SPUF):

când SPUF funcționează, acesta poate fi unul dintre produsele cu performanțe mai bune în aplicațiile subsolului. Fiind pulverizat direct pe pereții de beton, asigură o protecție uniformă și totală. SPUF are o valoare R ridicată pe inch, acționează ca o barieră de aer și o barieră de vapori. Cu toate acestea, se știe că se micșorează după aplicare, lăsând goluri de aer și o lipsă de protecție termică. un alt dezavantaj al SPUF original este că unii agenți de suflare au un potențial ridicat de încălzire globală (GWP). Din acest motiv, ne place să explorăm alternative mai puțin dăunătoare ori de câte ori este posibil – deși *ianuarie 2018 actualizare: noii agenți de suflare pentru spuma pulverizată elimină practic gazele verzi, citiți mai multe aici.

probabil cea mai îngrijorătoare problemă (după cum a raportat un instalator SPUF) este că există o mare tentație pentru contractorii de instalare să se joace puțin cu amestecul chimic, oferindu-i mai mult volum cu mai puțin material, ceea ce este mai profitabil pentru instalatori. Nu există o mulțime de cazuri raportate de acest lucru, dar atunci când merge prost merge foarte greșit. Personal, nu aș lăsa pe cineva să pulverizeze spumă în casa mea fără câteva referințe destul de bune pe care le-am urmărit.

toate acestea au spus, Iată cum să procedați dacă intenționați să izolați un subsol cu SPUF:

• încadrați un perete de știft 2×4 la centrele de 24″, lăsând un spațiu de cel puțin un inch între știfturi și beton.
• treceți plăcile inferioare pentru a permite trecerea apei în caz de inundații ușoare.
• au spumă pulverizat pe peretele de beton. Spațiul rămas între beton și știfturi este crucial pentru a permite unei pături de izolație fără sudură să creeze o barieră de aer și vapori. Betonul care atinge lemnul neprotejat va fitila umezeala și, în cele din urmă, va putrezi. Un centimetru de SPUF vă va rezolva problemele; patru sau 5 inci vor reduce pierderile de căldură și vă vor economisi bani pe termen lung.
• au izolație cu sufletul la gură pe grinzi jantei în cazul în care nu este deja făcut.
• spuma trebuie acoperită cu gips-carton pentru protecția împotriva incendiilor.
• nu instalați o barieră suplimentară de vapori în spatele gips-cartonului; vopseaua din latex va acționa în această calitate.

au existat câteva coșmaruri cazuri raportate în cazul în care o instalație spuf a mers foarte greșit și se pare că a făcut case de nelocuit. Având în vedere faptul că aplicarea implică un spray umed care se întărește pe suprafețe, este foarte dificil de îndepărtat.

aceste cazuri raportate sunt rare, dar dacă sunteți deloc îngrijorat, există alternative la pulverizarea spumei pentru subsolurile izolatoare enumerate mai jos, care funcționează bine în lupta împotriva subsolurilor mucegăite.

EPS (polistiren expandat), XPS (polistiren extrudat), vată minerală:

SPUF este destul de scump; astfel încât panourile de izolare rigide și un perete 2×4 cu izolație batt pot fi o opțiune mult mai accesibilă – dar trebuie să cunoașteți tehnicile potrivite pentru un ansamblu de perete de succes și fără mucegai pentru o aplicație de subsol-citiți mai departe!

placa de izolare rigidă împotriva betonului adaugă valoarea R, rupe puntea termică și ridică temperatura peretelui știftului, ceea ce ajută la prevenirea condensării aerului umed. Peretele știftului permite instalarea cablurilor, izolației suplimentare și gips-cartonului.

gips-cartonul trebuie atașat direct la știfturi, vopseaua din latex va acționa ca un retardator de vapori care încetinește orice migrație de umiditate exterioară, permițând în același timp pereților să se usuce spre interior.

s-ar putea să auziți că EPS este oarecum permeabil la umiditate; acest lucru este adevărat, dar doar puțin și nu este suficient pentru a fi o problemă. Potrivit profesorului Straube, doi centimetri de EPS are un rating perm în intervalul de 60-75 ng, sau 1-1, 25 US perms, care este chiar pe vârful a ceea ce este definit de Codul De construcție ca o barieră de vapori adecvată (60ng și sub).

la acest nivel de permeabilitate la umiditate, o cantitate aproape incomensurabil de mică de umiditate va putea migra în perete, dar fără o barieră interioară de vapori va trece inofensiv. EPS, XPS și vată minerală sunt nevătămate de umiditate și, probabil, cel mai important, EPS și XPS sunt puțin probabil să ofere un teren de reproducere pentru mucegai.

o barieră de polietilenă poate fi inclusă fără a provoca daune (așa cum se vede mai jos), atâta timp cât se află în spatele peretelui știftului, nu în față. Specificat corect pentru atenuarea radonului de la subsol, acesta va acționa și ca o barieră de gaz radon pentru a proteja calitatea aerului din interior și va satisface inspectorii de construcție care nu sunt obișnuiți să vadă un perete fără barieră de vapori și s-ar putea să nu vă permită să continuați.

notă: diagrama de mai sus prezintă o renovarea ideală și completă a subsolului începând cu ruperea și îndepărtarea podelei de beton existente. Majoritatea subsolurilor mai vechi au o cameră de cap foarte limitată, iar proprietarii sunt adesea reticenți să o coboare și mai mult prin adăugarea de izolație pe podea. De asemenea, permite adăugarea unei stive de evacuare a radonului, care este tubul perforat și joncțiunea T din această imagine.

prin îndepărtarea podelei de beton și poate o parte din murdăria de sub ea, aveți loc pentru a izola în mod corespunzător. Îndepărtarea betonului existent nu este la fel de dură pe cât pare – de obicei poate fi spartă cu un ciocan de sanie și îndepărtată în bucăți. Implică o muncă grea și o ridicare grea, dar rezultatul final nu va fi doar o casă mai eficientă și mai confortabilă, ci una mai valoroasă la un moment dat de revânzare și mai puțin probabil să creeze condițiile care sunt cel mai bine evitate – umiditate ridicată plus puncte de condensare probabile – ambii factori în producerea unui subsol mucegăit și nesănătos.

ansamblul Ideal de perete al subsolului pentru a preveni creșterea mucegaiului:

• instalați doi centimetri de placă de izolație rigidă direct pe beton. Este mai ușor să-l atașați la perete cu câteva cuie de beton sau chiar cu un adeziv în timp ce încadrați pereții.
• încadrați un perete interior 2×4 la centrele de 24 inch, presat strâns pe panourile de spumă.
• instalați vată minerală în cavități. Vata minerală este nevătămată de umiditate și, dacă se udă, își va păstra forma și valoarea R atunci când se usucă; fibra de sticlă nu este atât de rezistentă.
• în cele din urmă, instalați gips-carton și vopsiți-l numai cu vopsea latex.

această tehnică de izolare rigidă și batt poate necesita încă câțiva pași, dar vă poate oferi o valoare R mai mare pe dolar investit decât SPUF și vă permite să faceți mult mai mult (sau toate) lucrările dvs.

Din motive dincolo de performanță, preferăm vata minerală sau EPS în locul XPS. XPS are o valoare R ușor mai mare pe inch, dar la fel ca SPUF, agenții de suflare sunt exponențial mai dăunători, de aproximativ 200 de ori mai mult decât EPS.

ce altceva ajută la prevenirea mucegaiului în subsoluri? Ventilație!

o altă îmbunătățire considerabilă în menținerea subsolurilor fără mucegai este asigurarea unei ventilații adecvate. În timp ce crăparea deschide o fereastră dacă subsolul dvs. le are este bine dacă condițiile de umiditate din exterior sunt favorabile, este destul de greu de judecat; deci o alternativă mai bună este să alegeți un sistem HRV sau ERV cu reducere de bună calitate, cu un control electronic automat al umidității.

împreună cu eliminarea contaminanților din aer, există consecințe asupra sănătății de a avea prea multă sau prea puțină umiditate în casele noastre. Există bacterii, viruși, mucegaiuri și acarieni care vor apărea la fiecare capăt al spectrului dacă aerul dvs. este prea umed sau prea uscat.după cum spune EPA, undeva în intervalul de 35 până la 50% umiditatea relativă este, în general, presupusă a fi cea mai bună pentru evitarea majorității riscurilor pentru sănătate și a iritanților. Este suficient de mare încât să nu aveți mobilier crăpat, buze crăpate sau sângerări constante ale nasului și nu este prea umed pentru confort, condensare sau probleme de consum de căldură.

dacă sunteți într-o casă mai veche așezată deasupra unui subsol, nu vă panicați. Ceea ce scriem în aceste pagini este menit să inspire idei și soluții, nu frică și anxietate. Dacă vă simțiți bine, subsolul dvs. miroase bine și ferestrele (și pereții) nu picură, relaxați-vă!

cu toate acestea, dacă subsolul dvs. are un anumit miros de mucegai sau semne de mucegai negru și mucegai în colțuri sau în spatele mobilierului, pentru liniște sufletească, luați în considerare cumpărarea unui hidrometru pentru a măsura umiditatea relativă interioară, care vă va costa poate 20 până la 30 USD la majoritatea magazinelor de hardware. Dacă aveți o problemă și nivelurile de umiditate sunt în afara scalei, atunci este posibil să aveți un subsol mucegăit, chiar dacă nu îl puteți vedea încă…

sfaturi de Top: pentru un sănătos, mucegai-free & subsol confortabil:

• Test pentru Radon & instalați atenuare dacă este solicitat – pentru că este mai bine să fie în siguranță decât îmi pare rău
• renovarea folosind cele mai bune practici pentru subsoluri mucegai liber ca oulined mai sus
• folosind un HRV sau ERV, pentru că să recunoaștem – aerul proaspăt îmbunătățește orice peșteră om!

lectură suplimentară pentru prevenirea mucegaiului la subsol:

• cum să alegeți între un ERV & sistem HRV pentru ventilația subsolului & prevenirea mucegaiului – ghid EcoHome
• câtă izolație are nevoie un subsol – ghid EcoHome
• ‘cum se construiesc subsoluri asta nu put’ – Dr. John staube, Universitatea din Waterloo