găsirea unui loc de locuit după eliberarea din închisoare este o altă provocare cu care se confruntă infractorii, pe lângă găsirea unui loc de muncă. Găsirea de locuințe nu poate fi ușor de făcut. Acest lucru poate crea o mulțime de anxietate și teama de unde ar putea trăi și cum să găsească un loc. Opțiunile pot părea limitate.

în această scurtă vom aborda problema locuințelor și vom încerca să aruncăm o lumină asupra situației și să oferim unele soluții de reasigurare și viabile.

înainte de anii 1970, familiile cu venituri mici erau în mare parte pe cont propriu pentru a găsi locuințe.

în 1974, guvernul federal a adoptat a opta secțiune la Legea privind locuințele din 1937, care a fost înființată pentru a îmbunătăți calitatea locuințelor cu venituri mici. Legea din 1937 prevedea, de asemenea, împrumuturi guvernamentale către o autoritate publică pentru locuințe pentru a ajuta familiile să își poată permite unități de închiriere plătind 50% din chirie, familiile ridicând restul chiriei.

locuințe și Dezvoltare Urbană este departamentul de locuințe publice care a fost creat de guvernul federal ca parte a Legii privind locuințele din 1937 pentru a oferi închirieri sigure pentru persoanele și familiile cu venituri mici.

aproximativ 1,2 milioane de gospodării se încadrează în categoria unităților locative publice. Există aproximativ 3300 de agenții de locuințe separate în toată țara.

acest departament federal al Autorității pentru locuințe și Dezvoltare Urbană folosește un sistem de vouchere pentru a oferi asistență pentru locuințe familiilor cu venituri mici. Aceasta este cunoscută sub numele de Secțiunea 8 locuințe. secțiunea 8 este un program de închiriere finanțat federal în toate statele. În acest program, o gospodărie trebuie să bugeteze 30% din venitul său lunar pentru chirie.

guvernul va determina un preț corect pentru locuințe în zonă. Voucherele vor face diferența pentru proprietarii care acceptă solicitanții. Autoritatea pentru locuințe publice (PHA) este organul de conducere care supraveghează locuințele publice din fiecare comunitate și județ care oferă locuințe publice pentru familiile cu venituri mici. Fiecare PHA stabilește propriul set de linii directoare pentru menținerea proprietăților particulare de închiriere în acea zonă.

secțiunea 8 descalificări de locuințe

infractorii întreabă adesea dacă se pot califica pentru Secțiunea 8 de locuințe. Nu există un răspuns simplu pentru majoritatea infractorilor, deoarece există reguli foarte stricte. Desigur, nu toată lumea se va califica indiferent dacă au o infracțiune în dosarul lor sau nu.

va fi și mai dificil pentru cei cu antecedente penale, la fel ca totul.

anumiți factori pot face diferența în ceea ce privește rezultatul oricărei aplicații HUD. Pentru infractori, aceasta va depinde de o serie de factori, inclusiv tipul de condamnare crimă.

locuințe publice pentru infractori este posibil, în funcție de infracțiune infracțiune. Cu toate acestea, anumite condamnări pot descalifica solicitanții. Există două tipuri de condamnări pentru infracțiuni care descalifică automat solicitanții de la primirea tichetelor de locuință din secțiunea 8.

acestea includ:

• orice infracțiune care necesită înregistrarea pe tot parcursul vieții ca infractor sexual
• fabricarea metamfetaminei în locuințe finanțate federal

majoritatea cererilor sunt tratate de la caz la caz. Acest lucru se datorează faptului că simpla utilizare a condamnărilor penale ca criteriu de selecție este considerată discriminare.

atât de mulți infractori intră în grupul cu venituri mici, încât excluderea unilaterală a tuturor acestora discriminează acea clasă sau grup. Aceasta este definiția exactă a discriminării.HUD folosește anumite linii directoare pentru a determina dacă cineva cu orice tip de condamnare crimă este eligibil. Aceste reglementări includ:

• o infracțiune trebuie să fie mai veche de cinci ani, dar unele zone au o cerință limită de 10 ani.
• fiind condamnat pentru anumite infracțiuni violente, anumite tipuri de fraudă, sau solicitanții de trafic de droguri pot fi descalificate.

anumiți alți factori pot servi la descalificarea unui solicitant, inclusiv:

• poate exista, de asemenea, o descalificare bazată pe un istoric documentat și netratat de abuz de droguri sau alcool.
• dacă există un istoric familial personal de relații proaste cu vecinii care include agresiuni verbale sau fizice, acesta poate fi și un factor descalificator.
• cineva cu antecedente de neplată a plăților chiriei poate fi, de asemenea, descalificat.

De obicei, Autoritatea de locuințe tinde să excludă persoanele care crede că „va risca sănătatea și siguranța altor chiriași.”Autoritatea pentru locuințe poate trece cu vederea condamnările penale pentru oricine prezintă dovezi pe care le-a schimbat de la condamnare. Pentru a afla legile din autoritatea locală pentru locuințe publice, contactați un avocat familiarizat cu legile privind locuințele.

HUD verifică trecutul solicitanților secțiunii 8?

toți solicitanții pentru Secțiunea 8 locuințe, indiferent de antecedente penale, trebuie să treacă printr-un proces de screening, ca parte a cererii.

se va efectua o verificare a antecedentelor penale pentru a determina amploarea istoricului penal și gravitatea tuturor infracțiunilor pentru care a fost condamnat un solicitant, atât infracțiuni, cât și contravenții. Puteți efectua o verificare a antecedentelor făcând clic aici dacă doriți să vedeți ce va apărea înainte de a aplica.

În plus față de efectuarea unei verificări a antecedentelor unui solicitant individual, vor fi incluse și alte persoane care locuiesc la domiciliu. Autoritatea pentru locuințe publice (PHA) va efectua o verificare a antecedentelor penale pentru următoarele persoane:

• solicitant
• toți cei care locuiesc în prezent cu solicitantul
• toți cei 16 ani sau mai mari care locuiesc cu dvs.
• orice părinte biologic al tuturor copiilor care vor trăi în gospodărie, chiar dacă părinții nu intenționează să locuiască cu tine.

poate un infractor trăi cu cineva în prezent în secțiunea 8 de locuințe?

cineva care locuiește în prezent în secțiunea 8 locuințe poate cunoaște pe cineva care este un infractor condamnat și doresc el sau ea să trăiască cu ei în aranjamentul lor de locuințe. Acesta ar putea fi un membru al familiei sau un prieten.

chiriașul actual care nu are antecedente penale este obligat să raporteze acest lucru PHA. Imposibilitatea de a raporta pe cineva cu o infracțiune care locuiește cu ei în secțiunea 8 locuințe poate provoca încetarea acestor drepturi de locuințe.

dacă aveți un membru al familiei sau un prieten care este un infractor condamnat, există linii directoare stricte pentru ca aceștia să locuiască cu dvs. Aceasta include solicitarea permisiunii proprietarului dvs. și a autorității locale pentru locuințe publice.

poate un infractor vizita pe cineva în secțiunea 8 locuințe?

pot exista momente în care un infractor care nu locuiește în secțiunea 8 locuințe vrea să viziteze un membru al familiei sau un prieten care locuiește în locuințe publice. Întrebarea este dacă acest lucru este permis și care ar putea fi prevederile pentru această vizită.

doar o vizită la un rezident al secțiunii 8 nu este o problemă dacă infractorul nu rămâne acolo dincolo de vizita din acea zi. Chiar stau peste noapte este o problemă, una care nu trebuie luate ușor.

pentru ca un infractor să poată rămâne peste, rezidentul trebuie să obțină aprobarea prealabilă de la proprietar și PHA locală. Această cerere trebuie să indice în mod clar că potențialul oaspete are o condamnare pentru crimă. De asemenea, natura exactă a infracțiunii de infracțiune trebuie inclusă în cerere.

puteți obține Secțiunea 8 locuințe fără venituri?

unii se tem că trebuie să aibă un loc de muncă și un anumit nivel de venit pentru a se califica pentru locuințe low-cost. Chiar dacă sunteți șomer și nu au nici un venit, este posibil să se califice pentru secțiunea 8 locuințe.

Acest lucru se datorează faptului că regulile indică faptul că venitul dvs. trebuie să fie mai mic de 50% din venitul mediu din zona dvs. Prin urmare, neavând venituri s-ar califica în conformitate cu prezenta orientare.

cui i se acordă prioritate în secțiunea 8 locuințe?

locuințele publice sunt limitate la persoane sau familii cu venituri mici. Eligibilitatea va fi determinată pe baza venitului anual brut. Limitele de venit mai mici sunt stabilite la percentila 80, iar veniturile extrem de mici pot fi stabilite la 50% din venitul mediu al oricărei zone de metrou.

limitele de venit pot diferi de la o zonă la alta. Acest lucru va permite cuiva să se califice într-o anumită zonă, dar nu în alta.

de obicei, atunci când cineva completează o cerere pentru Secțiunea 8, numele lor merge pe o listă de așteptare. Cu toate acestea, există unele circumstanțe care vor muta în mod eficient pe cineva pe listă.

solicitanții cu o nevoie serioasă de locuințe pot primi prioritate în anumite condiții, inclusiv următoarele:

• fără adăpost sau care trăiesc într-un adăpost
• urgență medicală gravă
• apartament curent este condamnat
• plata mai mult decât 50% din venitul total pentru chirie
• se confruntă cu o situație de violență în familie
• fiind evacuat pentru nici o vina ta
• fiind un rezident local

cum să se aplice pentru HUD

obținerea aprobării pentru locuințe HUD nu este ușor. De fapt, o mulțime de documente vor fi necesare în procesul de aplicare. Următoarele informații sunt necesare ca parte a cererii:

• cerere Standard
• dovada cetățeniei sau a statutului juridic în SUA.
• Birth certificate
• Social Security Number
• Pay stubs least three months but six months in certain areas
• Bank statements
• Criminal background check
• Credit score check
• Tax forms
• Statement from government agencies regarding benefits such as well for or food stamps
• Proof of current residence
• lista tuturor adreselor din ultimii cinci ani

după depunerea cererii, va exista și un interviu personal cu Autoritatea pentru locuințe publice. Acest lucru poate oferi o oportunitate pentru infractori să prezinte cazul lor cu privire la motivul pentru care ar trebui să fie luate în considerare pentru locuințe cu venituri mici.

va fi important să prezentăm toate dovezile care ar putea ajuta cu situația. Aceasta ar putea include informații cu privire la finalizarea unui program de droguri sau alcool pentru cei cu probleme de dependenta.

există agenții locale de căutare a locuințelor și programe de acțiune comunitară cu lucrători pentru a ajuta la procesul de aplicare. De asemenea, se recomandă aplicarea în diferite zone, deoarece fiecare PHA prezidează diferite regiuni locale. Acest lucru ar crește șansele de aprobare.

cât timp este procesul de aplicare?

după cum puteți vedea din cantitatea de informații necesare în aplicație, nu este un proces scurt de parcurs. Sunt mulți pași implicați. Procesul de aplicare poate fi destul de lung.

de fapt, obținerea aprobării poate dura până la doi până la patru ani în unele domenii. Acestea sunt de obicei zone care sunt în cerere mare pentru locuințe. Zonele mai puțin competitive pot dura între 6 și 12 luni.

indiferent de zona în care se aplică cineva, este important să verificați la fiecare trei luni pentru a vă asigura că sunteți încă pe listă. De asemenea, ar putea fi o idee bună să vă deplasați într-o zonă mai puțin competitivă pentru a reduce timpul de așteptare. Orașele mai mici pot reduce, de asemenea, așteptarea față de comunitățile mai mari.

care este voucherul de locuințe alegere?

programul Choice housing voucher este programul guvernului federal care ajută familiile cu venituri mici, împreună cu persoanele în vârstă și cei care sunt cu handicap își permit locuințe private sigure și sanitare. Voucherele de locuințe Choice sunt administrate de Pha locală. Fiecare PHA primește finanțare direct de la HUD.

ca parte a acestui program se utilizează un voucher de locuințe la alegere, care este un document eliberat persoanelor fizice și familiilor care au fost aprobate pentru locuințe cu venituri mici. Acest voucher trebuie prezentat unui proprietar la solicitarea închirierii de la acesta.

eligibilitatea pentru un voucher pentru locuință este determinată de PHA în funcție de venitul brut anual și dimensiunea familiei. Venitul unei familii nu poate depăși 50% din nivelul mediu al venitului pentru comunitatea sau județul în care familia dorește să locuiască. PHA va verifica toate veniturile și informațiile financiare pentru familie.

cum funcționează voucherul de locuințe?

în urma aprobării pentru program, se eliberează un voucher de locuințe pentru fiecare solicitant. Când primiți un voucher, puteți începe căutarea unui apartament sau a unei alte locuințe cu un proprietar care participă la Programul secțiunii 8.

cineva care participă la program poate alege orice locuință care îndeplinește cerințele programului și nu doar unitățile care se află în proiectul de locuințe.

o subvenție pentru locuințe este plătită proprietarului de către PHA pentru familia participantă. Familia plătește diferența dintre chiria reală percepută de proprietar și suma subvenționată de program, care este de obicei 30% din venitul dvs. lunar brut.

odată ce o familie decide asupra unei unități de locuit, trebuie să se adreseze proprietarului pentru a fi acceptată să locuiască acolo. Procesul de aplicare va implica un interviu cu un proprietar înainte de semnarea contractului de închiriere, care este un contract de închiriere de 12 luni.

toți proprietarii își efectuează propria verificare a antecedentelor penale și verifică referințele furnizate de solicitant. Un proprietar te poate refuza din cauza unei condamnări. Prin urmare, fii sincer cu privire la trecutul tău și la modul în care te-ai schimbat. Fiți gata să oferiți referințe puternice.

puteți obține Secțiunea 8 locuințe cu un mandat de arestare?

cineva care aplică pentru Secțiunea 8 locuințe poate fi refuzat pentru o condamnare crimă. PHA nu poate refuza admiterea pe baza unui mandat de arestare sau a unui mandat de arestare. Un mandat de arestare sau un mandat de arestare indică faptul că o persoană este suspectată de o infracțiune, deși acest lucru nu a fost dovedit în instanță.

pentru cei care se află în situația de a avea un mandat sau chiar taxe în așteptare, se vor aplica anumite criterii, inclusiv:

• oricine a fost refuzat de admitere sau expulzat din secțiunea 8 locuințe din cauza activității infracționale trebuie să fie prevăzute cu motivele de refuz sau reziliere.
• o persoană va avea posibilitatea de a contesta acuratețea și relevanța oricăror documente utilizate de Autoritatea de locuințe pentru a refuza admiterea sau pentru a evacua.

dacă locuiți deja în locuințe publice și dvs. sau cineva din casa dvs. a fost arestat, vă puteți confrunta cu evacuarea. Aceasta se numește încetarea închirierii.

PHA are voie să refuze aprobarea sau să evacueze pe oricine:

• folosește ilegal droguri
• abuzează de alcool
• se află pe aplicații despre abuzul de droguri și alcool
• este implicat în activități criminale care amenință siguranța altora
• evită urmărirea penală sau custodia după ce a fost condamnat pentru o infracțiune
• încalcă o condiție sau de probațiune sau eliberare condiționată

întreaga gospodărie poate fi evacuată dacă:

• sunteți oricine din gospodăria dvs. este implicat în activități criminale legate de droguri
• cineva care este sub control și se angajează în activități legate de droguri

înainte de a fi evacuat, Autoritatea pentru locuințe trebuie să ia în considerare circumstanțele cazului.

dacă cineva din gospodăria dvs. este arestat, locuința numai pentru acea persoană care a fost arestată va fi evacuată mai degrabă decât întreaga familie.

puteți obține Secțiunea 8 cu un delict?

majoritatea proprietarilor obțin informații despre cazierul judiciar al cuiva din rapoartele de credit care fac obiectul regulilor federale și de stat ale Fair Credit Reporting Act.

pentru cineva care nu are o condamnare crimă, dar poate avea un delict, Autoritatea de locuințe publice trebuie să arate cazierul judiciar al solicitantului conține elemente care arată solicitantul este de natură să reprezinte un pericol pentru siguranța altor rezidenți sau a personalului.

solicitantul are sarcina de a arăta că cazierul său judiciar nu mai este o problemă sau că există circumstanțe atenuante, cum ar fi un angajament de reabilitare, un cazier curat, un loc de muncă constant sau implicarea în programul de servicii sociale.

puteți obține Secțiunea 8 cu o taxă de droguri?

dacă un infractor se poate califica pentru Secțiunea 8 locuințe va depinde de tipul de condamnare și zona în care persoana locuiește. Pentru a obține Secțiunea 8 vouchere, solicitanții trebuie să îndeplinească standardele stabilite de PHA. Unele zone vor analiza ce tip de infracțiune a fost comisă și, de asemenea, când a avut loc. Infracțiunile legate de droguri au o pondere mai mare decât infracțiunile mai mici.

fiecare jurisdicție își stabilește propriile reguli privind asistența și locuințele publice pentru infractorii condamnați. Anumite zone interzic persoanelor cu infracțiuni legate de droguri să primească vouchere din secțiunea 8. Cel mai bine este să verificați cu locuința Biroului de Dezvoltare Urbană din apropierea dvs. pentru a vedea ce reguli sunt în vigoare.

puteți obține Secțiunea 8 cu o taxă de asalt?

agențiile locale prezidează secțiunea 8 în domeniile lor, cu reguli specifice pentru solicitanții de acolo. În plus față de Registrul infractorilor sexuali și descalificările producției de metamfetamină, unele autorități publice de locuințe pot exclude persoanele care au infracțiuni violente de a fi în program.

deși nu există un standard stabilit, acuzațiile de agresiune din dosarul cuiva vor fi privite mai negativ decât infracțiunile nonviolente. Cel mai bine este să verificați cu locuința Biroului de Dezvoltare Urbană din apropierea dvs. pentru a vedea ce reguli sunt în vigoare.

poate un infractor sexual obține Secțiunea 8 de locuințe?

Nu, infractorii sexuali înregistrați nu vor putea beneficia de locuințe în secțiunea 8. Acest lucru se datorează faptului că PHA nu dorește rezidenți care ar reprezenta un risc de siguranță sau securitate pentru alții în locuințele cu venituri mici.

chiar dacă sunteți reabilitat, ei nu sunt dispuși să vă accepte în program.

poți pierde secțiunea 8 dacă te căsătorești cu un infractor?

cineva care este calificat pentru Secțiunea 8 locuințe poate trăi singur. Chiar și așa, ei pot fi într-o relație cu cineva care are o condamnare crimă. Să spunem că acești doi oameni decid să se căsătorească.

decizia de a se căsători ar putea fi una provocatoare dacă cuplul alege să se mute în locuința secțiunii 8. Dacă aceasta este alegerea, infractorul trebuie să fie aprobat de PHA înainte de mutare.

pentru a nu obține permisiunea prealabilă va duce la evacuarea rezidentului și a noului soț.