deci ai o ofertă de muncă, și necesită relocarea la Washington DC! Te întrebi cum e în Capitoliul națiunii? Unde ar trebui să locuiesc? Unde vor merge copiii mei la școală? Cum va fi naveta mea? Pentru că am auzit lucruri rele… practic vrei să știi cum e viața în DC.
am fost în domeniul imobiliar în acest domeniu din 2001. Am lucrat pentru un dezvoltator de terenuri, doi constructori de case și am fost agent imobiliar ACUM de peste 10 ani. Astăzi, vă voi prezenta argumentele pro și contra de a trăi în Washington DC. Vom trece prin patru lucruri majore pe care majoritatea oamenilor care se gândesc la o mișcare le-ar cere. Deci, să începem cu locația.

În regulă – sunt multe de iubit la DC, iar când vorbim despre DC, în zonă, vorbim despre DC, Maryland și Virginia. Deci, poate ați auzit că DC a fost construit pe o mlaștină. De fapt, nu e adevărat. E doar o minciună pe care oamenii o inventează. Orașul se află de fapt alături de două râuri diferite. Râul Anacostia împarte o parte din DC, iar râul Potomac este ceea ce separă DC de restul Virginiei. Vremea aici este mult mai blândă în comparație cu locurile din nord, unde într-adevăr obțineți o iarnă foarte, foarte lungă și rece. Dar, avem patru sezoane aici, ceea ce este un fel de minunat și toată lumea se bucură cu adevărat de asta. În ceea ce privește alergiile, îmi pare rău. Dacă sunteți un bolnav de alergie sezonieră, nu va fi distractiv aici pentru dvs. Majoritatea oamenilor suferă de alergii aici timp de câteva luni din cauza polenului. Deci, cu siguranță veți dori să vă aprovizionați cu medicamentele pentru alergii atunci când vă mutați aici.zona DC este deservită de trei aeroporturi majore. Avem Dulles, care este în Virginia. E cam la o oră vest de oraș. Avem Aeroportul Național Reagan, care este foarte aproape de DC, chiar peste râul Potomac. Și apoi avem, de asemenea, BWI, care este Aeroportul Internațional Baltimore. Și acesta este, de asemenea, un alt aeroport din care mulți oameni vor alege să zboare, în special pentru zborurile internaționale.lucrul bun despre locația noastră aici este că puteți ajunge de fapt la plaje în aproximativ două-trei ore. O mulțime de oameni vor merge la plajele Delaware sau plajele Maryland, Ocean City, Rehoboth. Puteți ajunge la băncile exterioare în patru până la cinci ore, iar dacă plajele pe vreme caldă nu vă plac și doriți să mergeți la schi, puteți face acest lucru și în câteva ore de la DC.
Bine, deci acum că v-ați aprovizionat cu medicamente pentru alergii și puteți găsi DC pe o hartă, ura, vom vorbi despre orele de navetă. Nu ura. Nu am de gând să mint. Avem un trafic destul de infernal aici. Dacă locuiți în Maryland și nu lucrați în Maryland, yikes. Rutele dvs. către DC și Virginia vor fi aproape sigur susținute cu trafic încă de la ora 6: 00. Mulți oameni aleg să parcheze la una dintre stațiile de metrou și să meargă în oraș. Ai aceeași situație în Virginia. Traficul vine spre nord pe la 95 în oraș. E greu, e constant. Există un tren care vine din acea direcție numită VRE și care face o diferență uriașă aducând oamenii spre oraș din puncte mai îndepărtate spre sud, în Virginia.în Vest, deși, ai niște metrouri puteți ajunge la sperăm, dar o mulțime de oameni nu conduce în oraș și se îndreaptă spre est în DC, în dimineața. Asta înseamnă că soarele este în ochii tăi. Te îndrepți spre vest, înapoi la casa ta din Virginia. În drum spre casă, asta înseamnă că Soarele apune și este și în ochii tăi, îmi pare rău.zonele de ocupare sunt împrăștiate peste tot în oraș. Deci, în timp ce cea mai mare parte a navetiștilor se îndreaptă spre centrul orașului, o altă masă de navetiști se îndreaptă spre colțul lui Tyson din Virginia. Și ne vom aștepta ca o altă masă de navetiști să se îndrepte spre Arlington când Amazon se va ridica și va funcționa. Dacă sunteți unul dintre cei norocoși și vă aflați în altă parte, este posibil să nu aveți o navetă dură. Dar îmi amintesc când locuiam în DC și lucram în Maryland, oamenii obișnuiau să spună: „Oh. Asta e o naveta inversa.”Nu. Nu există așa ceva. Pentru că problema este că închid o grămadă de drumuri pentru a le face pe toate într-un fel să intre în DC dimineața pentru a aduce traficul.
și apoi mi-ar trebui să meandre drumul meu până la Maryland pe ca un singur drum singuratic. Și asta a fost plin de trafic. Nu există răspunsuri grozave la toate astea. Naveta în oraș, o mulțime de oameni o fac pe jos, cu bicicleta, cu scuterul, cu metroul. Ori m-am găsit pe un tren de metrou, deși cu navetiști în timpul orelor de vârf sunt aceleași ori se întâmplă să mă găsesc doresc nu am mâncat atât de multe tacos în viața mea. Pentru că ei într-adevăr ambalaj în aceste metrouri ca sardine, și trebuie să-l suge pentru a obține ușile închise.
Bine. Deci, acum că știți că veți asculta o mulțime de cărți audio și podcast-uri în timp ce faceți naveta în tot orașul, să vorbim despre școli și cumpărături în DC. Deci DC are școli publice și școli publice charter. Și există un proces de loterie destul de complicat pentru a obține admiterea.
acum pentru scoala publica. Dacă sunteți de intrare și ai de gând prin K prin 12 atunci esti bine. Ți se garantează un loc la școala aia. Atunci când vrei un loc pre-K sau vrei să mergi la o școală care nu este în cartierul tău, loteria intră în joc.
În ceea ce privește școlile publice charter, practic, care este un mediu de concurență mai echitabile. Au la fel de multe locuri ca și ei. Și atâta timp cât nu sunt mai mulți studenți care vor să participe decât locurile pe care le au, ar fi bine. Cu toate acestea, dacă există mai mulți studenți care doresc să participe, atunci fac parte și din procesul de loterie. Și așa se întâmplă în cazul în care modul în care acestea creează lista de așteptare, în esență. Alegerile școlare pot fi dificile. Dacă aveți nevoie de ceva specific, mai ales. Deci, toate școlile căutate din DC sunt supraaglomerate și o face o problemă foarte dificilă și continuă cu care ne ocupăm.
în Maryland și Virginia lucrurile stau puțin diferit. Dacă te gândești la asta în Maryland sau Virginia, ești de fapt taxat de mai multe jurisdicții. Și deci există un întreg lot mai multe taxe de proprietate, care sunt percepute pentru fiecare proprietar individuale. Unde în DC plătesc 86 de cenți pe milion. mai puțin o deducere gospodărie. În Virginia și Maryland, ei plătesc, în unele cazuri un dolar 10, un dolar 20 o moară. Deci sunt mult mai mulți bani direcționați în sistemele lor și școlile sunt potențial mai bine finanțate. Depinde pe cine întrebi. Mulți ar argumenta că școlile sunt mai eficiente și mai competitive în Maryland și Virginia. Fairfax County, Virginia și Montgomery County, Maryland au unele dintre cel mai înalt rang licee din țară, și au fost adesea cunoscute pentru a face TOP 100 lista.
nu vei suferi pentru nici un loc de cumpărături aici. Avem tot ceea ce este destul de high end. Există City Center în DC, și acolo veți vedea o mulțime de magazine high end, precum și Bethesda, și Chevy Chase în Maryland. Deci nu o vei face… Dacă vă mutați din New York sau din San Francisco sau LA, nu veți pierde nimic din ceea ce ați avut în acele orașe pe care le-ați dori aici.
deci, acum că știm zona de ansamblu un pic mai bine. Să vorbim despre stilul de viață aici, în DC. Fiind că aceasta este capitala SUA, toate politicile și lucrurile par să se întâmple aici. O mulțime de conversații atunci când am folosit pentru a merge la restaurante și baruri ar fi centrat pe ceea ce sa întâmplat pe deal. Nu că nu s-ar fi schimbat neapărat, dar dacă nu este chestia ta, nu este singurul lucru care se întâmplă în acest oraș. Am văzut cum orașul s-a schimbat dintr-un oraș politic îndesat într-un loc care a devenit o destinație.
când m-am mutat aici acum 15 ani, nu am avut niciodată prieteni care să dorească să vină în DC. Și apoi, în ultimii ani am avut atât de mulți vizitatori, și surferi canapea, și lucruri pentru că orașul are doar atât de multe de oferit. Am un prieten care a spus întotdeauna că DC este un oraș de frustrat, foști președinți de clasă, exacte. Avem o tona de restaurante bune aici, o tona de bucătari celebri care au venit aici, și există tot felul de alimente etnice pe care le puteți obține aici. Favoritul meu personal este Etiopianul. Dacă aș părăsi vreodată orașul, nu știu ce aș face pentru că am mâncat la toate restaurantele etiopiene, toate sunt delicioase.
asa ca am sa va las cu un fapt amuzant. Oamenii care sunt de aici, ca nativii așa cum îi numesc, au opinii foarte puternice despre locul în care vor trăi. Oamenii hardcore DC nu vor trăi nicăieri în afară de DC. Și există oameni în DC care au fost aici de generații. Virginia și Maryland oamenii nu vor părăsi Virginia sau Maryland. Este de fapt un fel de uimitor. Deci, dacă întrebați o persoană din Virginia, ” de ce nu s-ar muta niciodată în Maryland?”Ei spun,” pentru că este Maryland.”Dacă întrebi pe cineva din Maryland,” Hei. Vrei să te muți în Virginia?””Nu.””De ce nu?”Pentru că este Virginia.”
deci, acest lucru este ca hilar pentru mine pentru că am crescut în Connecticut. Obișnuiam să mergem în New York și eram numiți oamenii de pe pod și tunel, și mi s-a părut rău. Acesta este ca un cu totul alt nivel. Oamenii nu vor trece un pod dacă sunt dintr-o parte sau alta. Este într-adevăr un fel de uimitor.Oh, sper că acest lucru ți-a dat o perspectivă asupra pro și contra de a trăi în Washington DC. Dacă aveți întrebări suplimentare, puteți oricând să-mi spuneți!!