construirea unei case noi este o experiență interesantă. Cu toate acestea, se poate simți copleșitor. Există atât de multe decizii care trebuie luate, și multe dintre aceste decizii va avea un impact costul de a construi casa ta personalizat.

pentru a ajuta la eliminarea dificultății de urmărire a progresului construcției, am creat o listă de verificare personalizată a clădirilor de locuințe. În acest fel, puteți identifica cu ușurință unde vă aflați în procesul de construcție a noii case.

18 pași esențiali pentru lista de verificare personalizată a clădirii de locuințe

în timp ce fiecare constructor de case are un proces de construcție ușor diferit, credem că aceștia sunt pașii esențiali ai construirii unei case.

Selectați o mulțime

totul începe cu alegerea unei bucăți de pământ. Cea mai obișnuită modalitate de a găsi multe este printr-un broker sau agent imobiliar.

este important să rețineți că nu orice tip de teren este propice pentru fiecare tip de casă. Asigurați-vă că găsiți o mulțime potrivită tipului de casă pe care intenționați să o construiți. Ar trebui să aveți un studiu făcut de proprietate pentru a ști exact ceea ce sunt de cumpărare și știu că terenul este potrivit pentru un sistem de bine și/sau septice sau are acces la robinete de utilitate publică.

închiriați un constructor de case personalizat

odată ce ați descoperit lotul perfect pentru noua dvs. casă, este timpul să angajați un constructor de case personalizat. La Madison Homebuilders deservim peste 55 de județe din Carolina de Nord și Carolina de Sud. Avem vânzări& centre de proiectare în Columbia și Greenville, Carolina de Sud și hickory și Charlotte, Carolina de Nord.

proiect preliminare Acasă planuri

dacă aveți propriul plan personalizat, puteți aduce planul și du-te peste detalii cu un consultant de vânzări Madison Homebuilders.

este important să rețineți că proiectarea casei trebuie să respecte standardele generale de inginerie conținute în codul clădirii. În plus, dacă construiți într-o subdiviziune, Regulile subdiviziunii trebuie consultate pentru a vă asigura că noul plan de locuință este în concordanță cu orice legăminte pe care le-ar putea avea.

dacă nu aveți propriile planuri personalizate de acasă, atunci vă sugerăm câteva dintre cele mai populare:

• Concord
• Albemarle
• Hampton
• Lexington

puteți personaliza în continuare aceste sau oricare dintre planurile noastre de etaj pentru a obține casa pe care ați dorit-o întotdeauna.

Specificații

Madison va prețui orice casă folosind specificațiile prezentate în caracteristicile noastre Standard, plus orice opțiuni pe care doriți să le adăugați.

pregătirea amplasamentului

pregătirea multor clădiri este un pas esențial pentru noua dvs. construcție de locuințe. Trebuie să aibă loc un plan pentru conexiunile de utilități, amplasarea casei pe lot, aleea și orice pregătire a site-ului, cum ar fi curățarea lotului. De asemenea, multe loturi vor trebui clasificate pentru a se asigura că drenajul adecvat curge departe de casă.

începeți construcția

noua dvs. casă este în sfârșit gata de a fi construită! La Madison Homebuilders, vă construim casa în mod vechi: cărămidă cu cărămidă și bord cu bord pe lotul dvs. Începem cu temelia casei tale. Acest pas ar putea include săparea unui subsol sau săparea subsolurilor pentru casele construite pe un spațiu de accesare cu crawlere.

cadru dur

după cum sugerează și numele, construim apoi cadrul casei dvs. în conformitate cu planurile și specificațiile stabilite anterior. Încadrarea brută construiește podelele, pereții și acoperișul, creând coaja casei. Ferestrele, ușile și o barieră de învelire a casei sunt incluse în încadrare.

HVAC

conductele sunt instalate pentru sistemul de încălzire, ventilație și aer condiționat (HVAC). Conductele de aerisire HVAC sunt instalate prin acoperiș, iar izolația este instalată în podele, pereți și tavane.

electric& instalații sanitare

în timpul instalării HVAC, instalăm conducte de instalații sanitare și cablajul electric prin tavanele, podelele și pereții interiori ai noii case.

căzile de baie ar trebui să fie puse în aplicare în acest moment al procesului de construcție, deoarece există încă o mulțime de spațiu pentru a aranja aceste obiecte greoaie. Liniile de canalizare și liniile de alimentare cu apă vor fi, de asemenea, rulate la toate instalațiile sanitare.

Instalație de izolare

izolația joacă un rol crucial în crearea unui climat interior confortabil, îmbunătățind în același timp eficiența energetică a noii case.

Madison Homebuilders utilizează materiale eficiente din punct de vedere energetic pentru izolarea noii case.

următoarele sunt valorile R pentru izolația noastră:

• R-38, izolația tavanului din celuloză
• R-13, izolația peretelui din fibră de sticlă
• R-19, izolația podelei din fibră de sticlă
• aceste valori R reprezintă numai izolația reală. Atunci când sunt combinate cu pereți, acoperișuri etc., totalul sunt r-valoarea casei este chiar mai mare.

gips-carton complet& Interior

apoi agățăm gips-carton și, de obicei, după ce gips-cartonul a fost atârnat, aplicăm un strat de grund de vopsea.

componentele interioare precum ușile, turnarea, dulapurile, blaturile, rafturile și ornamentele interioare sunt apoi instalate înainte de vopsirea finală.

instalați podele din vinil sau suprafață dură

odată ce elementele de mai sus au fost finalizate, Este timpul să instalați orice pardoseală din vinil sau suprafață dură, cum ar fi plăcile ceramice și pardoselile din lemn de esență tare.

sunt instalate corpuri de iluminat, prize și întrerupătoare. Chiuvete, toalete și robinete sunt, de asemenea, puse în aplicare. Apoi vom instala oglinzi, uși de duș, hardware, Covoare și alte elemente finale.

exterior

finisajele exterioare apar de obicei împreună cu pașii de mai sus. Odată ce casa a fost uscată, vom instala finisaje exterioare în casa dvs., cum ar fi cărămidă, stuc, piatră și siding.

alee și Patio

dacă sunt incluse, orice noi alei sau alei exterioare, cum ar fi trotuare și terase urmați îndeaproape în spatele finisare munca interior si exterior pe casa ta. În unele cazuri, aleea este turnată la scurt timp după finalizarea Fundației.

finanțare& plată

majoritatea constructorilor vă vor face să luați un împrumut de construcție și să plătiți constructorului pe măsură ce construcția progresează, creând dobândă de împrumut pentru construcții pe care să o plătiți.

nu Madison.

majoritatea clienților noștri avansează cu procesul de construcție fără a fi nevoie să efectueze o plată inițială în avans și să nu plătească nicio dobândă pentru împrumutul de construcție

am menționat că plătim și costurile de închidere, care vă ajută să vă mențineți costurile în afara buzunarului?

pre-decontare Walkthrough

acesta este momentul pentru tine de a revizui munca noastră și să încercați să nu fie prea copleșit de emoție pentru casa ta noua.

vă vom plimba prin noua dvs. casă, astfel încât să vă puteți familiariza cu diferitele sisteme. De asemenea, vom revizui responsabilitățile pentru întreținere și întreținere, precum și acoperirea și procedurile de garanție.

18 închidere și ocupare

la Madison Homebuilders vă construim casa de la început până la sfârșit. Casa dvs. va fi gata de mutare odată ce am terminat-o. Fiecare casă Madison poartă o garanție de 10 ani a cumpărătorului de locuințe, astfel încât să știți că este construită cu o manoperă de calitate, de încredere.fiecare pas în construirea unei case personalizate este plin de decizii de luat, dar și de posibilități. Suntem aici pentru a vă ajuta să parcurgeți procesul pas cu pas. Dacă aveți întrebări în orice moment, nu ezitați să ajungeți!