Kriechraumfundamente sind ein beliebtes Merkmal im Hochbau in den USA Sie sind eine Anlaufstelle für die meisten Haushalte, da sie billiger sind als volle Keller, aber funktionaler als Plattenfundamente. Diese Räume bieten eine günstige Lage für Sanitär-, Elektro- und Rohrleitungen für Heiz- und Kühlsysteme. Sie stellen jedoch auch ein großes Problem dar und werden seit mehreren Jahrzehnten falsch gebaut und gewartet.

Bauvorschriften und konventionelle Weisheit haben darauf bestanden, dass Kriechkeller mit Außenluft belüftet werden, um Feuchtigkeit zu kontrollieren und Schäden im Raum zu verbessern. An der Wand belüftete Kriechräume können jedoch tatsächlich die Ursache für Feuchtigkeitsansammlungen und andere Komplikationen in Haushalten sein, insbesondere im Südosten. Viele unangenehme Symptome sind mit wandlüfteten Kriechräumen verbunden, und obwohl sie am häufigsten im feuchten Frühling oder Sommer bemerkt werden, können sie zu jeder Jahreszeit auftreten:

• Schimmel- oder Feuchtigkeitsschäden im Kriechkeller oder Wohnbereich
• Muffige Gerüche im Wohnbereich
• Kondensation („Schwitzen“) an Klimakanälen oder -geräten
• Kondensation an Isolierungen, Wasserleitungen oder Fachwerkplatten im Kriechkeller
• Geknickte Holzböden
• Hohe Luftfeuchtigkeit im Wohnbereich
• Insektenbefall
• Fäulnis in Holzrahmenelementen

Bevor die Forschung von Advanced Energy das Versagen von durch Wände belüfteten Kriechräumen feststellte, bestand die häufigste Behandlung für den Umgang mit diesen Symptomen darin, noch mehr hinzuzufügen belüftung, indem entweder zusätzliche Lüftungsöffnungen nach außen oder Ventilatoren installiert werden, um mehr Außenluft durch den Kriechkeller zu bewegen. Mit hohen Kosten und zeitaufwändigen Reparaturen zur Behebung der Feuchtigkeitsprobleme und anderer Schwierigkeiten wurden sich Hausbesitzer, Hausverwalter, Mieter und die Bauindustrie der Bedeutung bewusst, Wege zu finden, um diese Symptome von Anfang an zu stoppen. Dieses Bewusstsein führte zu Studien, die zeigten, dass geschlossene Kriechkeller, isolierte Räume ohne Lüftungsöffnungen nach außen, die Feuchtigkeitskontrolle erheblich verbessern und Energieeinsparungen ermöglichen können.

Der Lüftungsmythos

Warum also trocknet die Lüftung mit Außenluft einen Kriechkeller nicht einfach aus, wie uns die konventionelle Weisheit glauben machen möchte? Untersuchungen von Advanced Energy haben gezeigt, dass drei Haupteigenschaften der Luft zum Versagen von an der Wand belüfteten Kriechräumen beitragen: Temperatur, relative Luftfeuchtigkeit und Taupunkttemperatur.

Die Temperatur ist das Maß für die Wärme in der Luft. Die relative Luftfeuchtigkeit ist das Verhältnis von Wasserdampf in der Luft zur maximalen Menge an Wasserdampf, die die Luft aufnehmen kann, und es gibt eine Grenze dafür, wie viel Wasserdampf gehalten werden kann, bevor er zu Kondensation oder Regen kondensiert. Taupunkttemperatur ist ein direkter Hinweis darauf, wie viel Wasserdampf in der Luft ist. Zusammengenommen gibt die Taupunktmessung die Temperatur an, bei der der Wasserdampf in der Luft zu flüssigem Wasser kondensiert.

„Die Außenluft enthält in der warmen Jahreszeit mehr Wasserdampf als die Luft im Kriechkeller und hat kein Potenzial, den Kriechkeller zu trocknen. Stattdessen trägt die Außenluft Wasserdampf zum Kriechraum bei.“Um es einfach auszudrücken: Die Verwendung von Außenluft zur Belüftung eines Kriechkellers fügt dem Bereich nur mehr Feuchtigkeit hinzu — es trocknet ihn nicht aus. Darüber hinaus ermöglichen wandbelüftete Kriechräume eine Zunahme von Kondensation, Oberflächenschimmelbildung, hohem Holzfeuchtigkeitsgehalt und verrottendem Holz.

Die herausragenden Vorteile

Der wichtigste Vorteil des Schließens eines Kriechkellers ist die Verbesserung der Lebensqualität des Haushalts. Ohne Feuchtigkeits- und Schimmelbildung im Fundament verbessert sich die Luftqualität im Haushalt, wodurch die gesundheitlichen Auswirkungen der Luftverschmutzung verringert werden können. Untersuchungen von Advanced Energy haben außerdem ergeben, dass die Isolierung von Kriechkellern die Heiz- und Kühlkosten um bis zu 18 Prozent senken kann. Darüber hinaus schaffen geschlossene Kriechkeller im Winter wärmere Böden und minimieren Schäden an Hartholz.

Ein richtiges Design

Nun, da eine Lösung entdeckt wurde, haben Forscher und Installateure geschlossene Crawlraumdesigns getestet und verbessert. Es gibt viele Komponenten, die bei der Planung eines geeigneten Crawlraums berücksichtigt werden müssen, der die Mindestanforderungen für die Wohnvorschriften des Staates erfüllt und übertrifft.

Die Hauptaspekte eines guten Crawl-Space-Designs sind:

• Feuchtigkeitsmanagement
• Schädlingsbekämpfung
• Verbrennungssicherheit
• Brandschutz
• Wärmedämmung
• Radonkontrolle

Feuchtigkeitsmanagement ist das primäre Ziel für jedes geschlossene Kriechkeller-System und ist die wichtigste Anforderung. Zwei grundlegende Strategien werden verwendet, um flüssiges Wasser und Wasserdampf zu verwalten: Erleichterung der Entfernung und Blockierung von Quellen. Die Erleichterung der Entfernung beschreibt die Möglichkeiten, die Feuchtigkeit zu mildern, die unweigerlich in einen geschlossenen Kriechkeller gelangt. Blockierende Quellen beschreiben die Methoden zum Umgang mit Faktoren wie Dachabfluss, Außengrund- und Oberflächenwasser, feuchter Luft und Verdunstung aus dem Boden und den Außenwänden.

Darüber hinaus hat die Schädlingsbekämpfung bei jedem Schritt der Installation und Wartung eines geschlossenen Kriechkellers Priorität. Begrenzungsmauern sind der häufigste Weg, den holzzerstörende Insekten nehmen, um vom Boden zur Struktur zu gelangen.

Verbrennungs- und Brandschutz, Wärmedämmung und Radonkontrolle sind weitere Anforderungen, um einen Kriechkeller sicher zu halten und gut zu laufen, ohne eine Gefahr für das Haus darzustellen.

Die Installation

Die Suche nach einem qualifizierten Installateur kann eine Herausforderung sein, um einen ordnungsgemäß geschlossenen Crawlspace zu erhalten. Um den Prozess zu unterstützen, bietet Advanced Energy Materialien und Informationen an, die aus Forschungsprojekten, diagnostischen Untersuchungen und der Zusammenarbeit mit professionellen Installateuren und Beratern im ganzen Land stammen. Nachdem ein Installateur kontaktiert wurde und das Design definiert wurde, müssen der Hausbesitzer und der Installateur mit lokalen Code—Beamten zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass das Design akzeptabel ist und alle Code-Anforderungen für den Staat erfüllt – Abschnitt R409 des North Carolina Building Code beschreibt die Anforderungen eines geschlossenen Kriechkellers.

Die richtige Planung und Logistik sind ein weiteres Anliegen, da viele Strategien zur Verwaltung der Komponenten eines Crawlspace zeitkritisch sind. Zum Beispiel, sobald der Unterboden installiert ist, können alle Kriechkeller ideale Umgebungen für Schimmel werden. Daher ist die Einhaltung eines Bauzeitplans von entscheidender Bedeutung.

Qualitätsinstallateure wissen, wie wichtig es ist, Feuchtigkeit und andere Elemente während des Baus zu kontrollieren. Ebenso kümmern sich die meisten Installateure um die langfristige Leistung und bieten in der Regel Qualitätssicherungsoptionen an, z. B. ein Überwachungssystem, das den Hausbesitzer über die relative Luftfeuchtigkeit oder die Ansammlung von flüssigem Wasser informiert.

Für diejenigen, die derzeit einen wandlüfteten Kriechkeller haben, verlieren Sie nicht die Hoffnung! Wenn Sie mit Ihrem bestehenden Setup unzufrieden sind, gibt es viele Methoden, um es entweder zu verbessern oder in einen geschlossenen Raum umzuwandeln. Es gibt jedoch viel mehr, um einen Kriechkeller umzuwandeln, als nur die Lüftungsschlitze zu schließen. Ein erfahrener Installateur kennt die geeigneten Schritte zur Aktualisierung eines herkömmlichen wandlüfteten Kriechraums.

Grundlegende Crawl-Space-Wartung

Der Crawl-Space ist möglicherweise nicht der beliebteste Ort zum Erkunden, aber eine regelmäßige Inspektion ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass potenzielle Probleme frühzeitig erkannt werden. Obwohl grundlegende Wartungsinspektionen von jedem Hausbesitzer durchgeführt werden können, können einige einen Hausinspektor oder einen anderen Auftragnehmer einstellen.

Immobilienbesitzer sollten bei Bedarf die Batterien in Sensoren oder Alarmen austauschen, überprüfen, ob die Zugangstüren geschlossen sind, insbesondere bei wärmerem Wetter, und sicherstellen, dass sich keine potenziell gefährlichen Materialien im Raum befinden. Am wichtigsten ist, dass Hausbesitzer das Eindringen von Wasser im Auge behalten müssen, um sicherzustellen, dass es schnell abgelassen oder abgepumpt wird.

Kriechkeller zum Abschluss bringen

Dank der Hilfe der Forschung und Untersuchungen von Advanced Energy sind geschlossene Kriechkeller jetzt der Standard für LEED-Häuser und einfacher zu installieren durch die North Carolina Building Code. Bei ordnungsgemäßer Installation und Wartung bieten geschlossene Kriechkeller Vorteile, die traditionell belüftete Räume überwiegen.