Crawl space foundations är ett populärt inslag i byggnadskonstruktion i hela USA.de är en go-to för de flesta hushåll eftersom de är billigare än fulla källare men mer funktionella än plattfundament. Dessa utrymmen erbjuder ett bekvämt läge för VVS, elektriska ledningar och kanalsystem för värme-och kylsystem. Men de utgör också ett stort problem, och i flera årtionden har de byggts och underhållits felaktigt.

byggkoder och konventionell visdom har insisterat på att krypningsutrymmen ventileras med uteluft för att kontrollera fukt och förbättra skador i utrymmet. Väggventilerade krypningsutrymmen kan dock faktiskt vara orsaken till fuktuppbyggnad och andra komplikationer i hushåll, särskilt i sydost. Många obehagliga symptom är förknippade med väggventilerade kryputrymmen, och även om de oftast märks på den fuktiga våren eller sommaren kan de inträffa när som helst på året:

• mögel-eller fuktskador i kryputrymmet eller vardagsrummet
• smaklös lukt i vardagsrummet
• kondens (”svettning”) på luftkonditioneringskanaler eller utrustning
• kondens på isolering, vattenrör eller fackverksplattor i kryputrymmet
• bucklade Trägolv
• hög luftfuktighet i vardagsrummet
• insektsangrepp
• Rot i träramningselement
• li>

innan Advanced Energys forskning fann misslyckandena i väggventilerade krypningsutrymmen var den vanligaste behandlingen för att hantera dessa symtom att lägga till ännu mer ventilation, genom att installera antingen ytterligare ventilationsöppningar på utsidan eller fläktar för att flytta mer utomhusluft genom kryputrymmet. Med höga kostnader och tidskrävande reparationer för att lösa fuktproblem och andra svårigheter blev husägare, fastighetsförvaltare, hyresgäster och byggbranschen mer medvetna om vikten av att hitta sätt att stoppa dessa symtom från början. Denna medvetenhet ledde till studier som visade att stängda krypningsutrymmen, isolerade utrymmen utan ventiler på utsidan, kan förbättra fuktkontrollen avsevärt och ge energibesparingar.

Ventilationsmyten

så varför torkar inte ventilation med uteluft helt enkelt ut ett kryputrymme som konventionell visdom skulle få oss att tro? Forskning från Advanced Energy har visat att tre huvudegenskaper hos luft bidrar till fel i väggventilerade kryputrymmen: temperatur, relativ fuktighet och daggpunktstemperatur.

temperatur är måttet på värme i luften. Relativ fuktighet är förhållandet mellan vattenånga i luften till den maximala mängden vattenånga luften kan hålla, och det finns en gräns för hur mycket vattenånga som kan hållas innan den kondenseras till kondens eller regn. Daggpunkttemperatur är en direkt indikation på hur mycket vattenånga som finns i luften. Genom att sätta ihop den anger daggpunktsmätningen temperaturen vid vilken vattenångan i luften kondenseras till flytande vatten.

” utomhusluften innehåller mer vattenånga än luften i kryputrymmet under de varma årstiderna och har ingen potential att torka kryputrymmet. Istället slutar uteluften att bidra med vattenånga till kryputrymmet.”

för att ange det enkelt, använder utomhusluft för att ventilera ett kryputrymme bara mer fukt i området — det torkar inte ut det. Dessutom tillåter väggventilerade kryputrymmen kondens, ytformstillväxt, hög träfuktighet och ruttnande trä att öka.

de enastående fördelarna

den viktigaste fördelen med att stänga ett kryputrymme är att förbättra hushållets livskvalitet. Utan fukt-och mögelbyggnad i stiftelsen förbättras luftkvaliteten i hemmet, vilket kan minska hälsoeffekterna av luftföroreningar. Forskning från Advanced Energy har också funnit att isolerande kryputrymmen kan minska värme-och kylkostnaderna med upp till 18 procent. Dessutom skapar stängda kryputrymmen varmare golv under vintern och minimerar skador på lövträ.

en korrekt Design

nu när en lösning har upptäckts har forskare och installatörer testat och förbättrat slutna genomsökningsdesign. Det finns många komponenter att tänka på när man planerar ett ordentligt kryputrymme som uppfyller och överträffar minimikraven för statens bostadskoder.

de viktigaste aspekterna av bra crawl space design är:

• fukthantering
• skadedjursbekämpning
• förbränningssäkerhet
• brandsäkerhet
• Värmeisolering
• Radonkontroll

fukthantering är det primära målet för alla slutna kryprymdssystem och är det viktigaste kravet. Två grundläggande strategier används för att hantera flytande vatten och vattenånga: underlätta borttagning och blockering av källor. Underlättande borttagning beskriver sätten att mildra fukten som oundvikligen kommer att komma in i ett slutet kryputrymme. Blockeringskällor beskriver metoderna för hantering av faktorer som takavrinning, yttre mark och ytvatten, fuktig luft och avdunstning från marken och omkretsväggarna.

dessutom är skadedjursbekämpning en prioritet under varje steg för att installera och underhålla ett slutet krypningsutrymme. Omkretsväggar är den vanligaste vägen som träförstörande insekter tar för att komma från marken till strukturen, så designers måste ägna extra uppmärksamhet åt de material som appliceras på dessa väggar.

förbränning och brandsäkerhet, värmeisolering och radonkontroll är ytterligare krav för att hålla ett kryputrymme säkert och fungera bra utan att utgöra en fara för hemmet.

installationen

att hitta en kvalificerad installatör kan vara en utmaning för att få ett ordentligt stängt genomsökningsutrymme. För att hjälpa till med processen erbjuder Advanced Energy material och information som genereras från forskningsprojekt, diagnostiska undersökningar och samarbeten med professionella installatörer och konsulter över hela landet. Efter att en installatör har kontaktats och designen har definierats måste husägare och installatör arbeta med lokala kodtjänstemän för att säkerställa att designen är acceptabel och uppfyller alla kodkrav för state — section R409 i North Carolina Building Code beskriver kraven på ett slutet kryputrymme.

korrekt schemaläggning och logistik är ett annat problem, eftersom många strategier för att hantera komponenterna i ett genomsökningsutrymme är tidskänsliga. Till exempel, så snart undergolvet är installerat, kan alla krypningsutrymmen bli idealiska miljöer för mögel. Följaktligen är det viktigt att följa ett konstruktionsschema.

kvalitetsinstallatörer vet vikten av att kontrollera fukt och andra element under konstruktionen. På samma sätt bryr sig de flesta installatörer om långsiktig prestanda och erbjuder vanligtvis kvalitetssäkringsalternativ, till exempel ett övervakningssystem för att informera husägaren om relativa fuktighetsnivåer eller en uppbyggnad av flytande vatten.

för dem som för närvarande har ett väggventilerat kryputrymme, tappa inte hoppet! Om du är missnöjd med din befintliga installation finns det många metoder för att antingen förbättra den eller konvertera den till ett slutet utrymme. Det finns dock mycket mer att konvertera ett kryputrymme än att bara stänga ventilerna. En erfaren installatör känner till lämpliga steg att vidta för att uppdatera ett konventionellt väggventilerat kryputrymme.

grundläggande Crawl Space Maintenance

crawl space kanske inte är det mest populära stället att utforska, men periodisk inspektion är absolut nödvändigt för att säkerställa att potentiella problem fångas tidigt. Även om grundläggande underhåll inspektioner kan göras av någon husägare, vissa kan välja att hyra ett hem inspektör eller annan entreprenör.

fastighetsägare bör byta batterier i sensorer eller larm efter behov, Kontrollera att åtkomstdörrarna är stängda, särskilt vid varmare väder, och se till att det inte finns några potentiellt farliga material i utrymmet. Viktigast, husägare måste hålla ett öga på eventuella vattenintrång för att se till att det snabbt dräneras eller pumpas ut.

att stänga krypningsutrymmen

Tack vare hjälp av Advanced Energys forskning och undersökningar är stängda krypningsutrymmen nu standarden för LEED-hem och enklare att installera genom North Carolina Building Code. Med korrekt installation och underhåll ger stängda krypningsutrymmen fördelar som uppväger traditionellt ventilerade utrymmen.