Conclusiones clave

• Los beneficios de una licencia de bienes raíces pueden llevar su carrera de inversión al siguiente nivel más rápido de lo que muchos creen.
• Si bien obtener una licencia para invertir en bienes raíces puede ser costoso, puedo asegurarle que vale la pena para aquellos que saben cómo usarla.
• Si está buscando aumentar el potencial de su negocio, podría ser el momento de considerar obtener una licencia de bienes raíces.

Como inversionista de bienes raíces, desea todas las ventajas que pueda obtener, y los beneficios de una licencia de bienes raíces no son la excepción. Sin embargo, el simple hecho de que desee su licencia no significa que la obtendrá. No solo hay múltiples tarifas y gastos, sino que también debe aprobar una clase y un examen nacional. Después de hacer todo eso, aún no estás fuera de peligro. A continuación, debe encontrar un corredor local que tenga su licencia y le permita operar fuera de su oficina. No todos los inversores quieren, o necesitan, obtener su licencia de bienes raíces, pero aquellos que lo hacen podrían beneficiarse enormemente de ella. Si usted está en la valla en cuanto a si una licencia de bienes raíces es adecuada para usted, considere los beneficios que tienen para ofrecer.

Los Beneficios De Una Licencia de Bienes Raíces Que No Quiere Perderse

Antes de pasar por el proceso de intentar obtener una licencia, debe determinar exactamente lo que desea de ella. En la mayoría de los casos, la razón más popular es su capacidad para ayudar a encontrar ofertas. Una de las mejores formas de ayudar con las ofertas es tener acceso al MLS (servicio de listado múltiple). La MLS es el lugar en el que se ingresan la mayoría de las ofertas locales. Este sitio web está protegido por contraseña y, teóricamente, la única forma de iniciar sesión es con acceso. Tener este acceso significa que puede recibir alertas sobre nuevos anuncios de propiedades, reducciones de precios y cualquier cambio en el estado de los anuncios. También puede usarlo para encontrar información sobre listados pasados y actuales. En lugar de tener que esperar a que su agente de bienes raíces se comunique con usted, la información está disponible en tiempo real. Esto puede marcar la diferencia al ver un nuevo anuncio primero y recibir su oferta antes que su competencia.

Como nuevo agente de bienes raíces, tendrá la capacidad de usar múltiples sombreros. Tener conocimiento de lo que un inversor busca en un acuerdo puede ayudar con la creación de redes. El primer lugar que puede comenzar es en su nueva oficina. Comuníquese con todos los agentes de bienes raíces de su oficina y hágales saber que tiene experiencia en inversiones. Hay muchos agentes de bienes raíces en cada oficina que están buscando a alguien que pueda cerrar rápidamente sus negocios. Fuera de su oficina, ahora tiene la capacidad de comunicarse con todos los agentes de bienes raíces con licencia en su área. La MLS tiene direcciones de correo electrónico y números de contacto para todas las personas con licencia. Siempre y cuando revele qué sombrero está usando, debería poder encontrar personas que quieran trabajar con usted.

Incluso si solo es un agente de bienes raíces a tiempo parcial, debería poder obtener una buena cantidad de conocimiento del mercado. Cada vez que obtenga un nuevo listado, tendrá una idea de lo que hay por ahí. Conducir hacia y desde estas propiedades en diferentes momentos del día puede darle una nueva perspectiva. Cuantas más propiedades mire, mejor sabrá lo que está pasando en el mercado. Le ayudará a hacer mejores ofertas en las que puede maximizar su resultado final. En lugar de mirar imágenes de las propiedades que su agente de bienes raíces envía, puede caminar físicamente por el exterior y ver el interior de la propiedad. Con el tiempo, esta práctica le dará una mayor comprensión de su mercado local y, en última instancia, lo convertirá en un mejor inversor.

No hay nada que diga que no puede ganar dinero con su licencia de bienes raíces. Incluso si solo cierra un acuerdo cada seis semanas como agente de bienes raíces, todavía representa ingresos adicionales. Además, en sus acuerdos de inversión, puede ahorrar dinero en comisiones. Esto podría ser entre el 1,5 y el tres por ciento. Si hace media docena de ofertas al año, los ahorros pueden equivaler a miles de dólares. No solo se ahorra dinero, sino que en realidad puede ganar dinero con estas ofertas. Cada alquiler en el que trabaje o BPO que haga puede ser una manera fácil de generar ingresos adicionales entre ofertas.

No hay nadie que vaya a trabajar más duro en sus tratos que tú. Tener licencia significa que puedes controlar todo el negocio en el que trabajas. Puede estar bastante seguro de que trabajará estas ofertas al máximo. En los casos de ventas cortas y ejecución hipotecaria, la forma en que se presentan puede marcar la diferencia. Los contratos deben ejecutarse en su totalidad, así como la documentación justificativa adjunta. Un buen agente de bienes raíces se encargará de esto. No hay nadie que tenga más incentivos para trabajar en estos negocios que tú.

No hay una respuesta correcta o incorrecta sobre si debe obtener o no su licencia. Si cree que puede ayudar a hacer crecer su negocio y se siente cómodo con los requisitos, adelante. Los beneficios de una licencia de bienes raíces bien valen la pena.