El pareado es el recubrimiento aplicado a la parte visible (por encima del grado) de las paredes de cimientos de su hogar. Se aplica tanto a cimientos de hormigón vertido como de bloques de hormigón para ocultar imperfecciones de la superficie, marcas de encofrado y similares, por lo que su papel es esencialmente decorativo. Un abrigo no es un requisito bajo el Código de Construcción, pero tiene otro propósito útil: actúa como una barrera contra las inclemencias del tiempo. ¡Ese no es un pequeño beneficio para los propietarios de Quebec!

Es una historia diferente para las paredes de cimientos con aislamiento exterior. En este caso, la aplicación de un secado sobre una armadura u otro material de acabado rígido es imprescindible, para proteger el aislamiento de los impactos y la luz solar.

Tipos de pareado

Hay dos tipos de revestimientos parge: cemento y acrílico. En la tabla siguiente se comparan las principales características de cada una de ellas.

Condiciones para la aplicación de pareado

Se deben respetar las siguientes condiciones para garantizar un pareado de cimientos exitoso:

• La superficie debe estar libre de manchas y de cualquier material quebradizo.
• La superficie debe humedecerse antes de aplicar la mezcla.
• La mezcla debe prepararse de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
• Se debe respetar la temperatura de aplicación y curado (al menos 5°C).
• El secado debe humedecerse periódicamente durante el período de curado.

Para una pared de cimentación con aislamiento exterior, se puede usar cualquiera de las mezclas, pero se debe respetar la siguiente condición: se debe anclar una armadura de metal o un panel de fibra de vidrio a través del aislamiento en el cemento de cimentación antes de aplicar el secado. La parte superior del aislamiento debe estar cubierta con tapajuntas, es decir, una membrana que evite la infiltración de agua.

¿Se puede reparar el secado? Sí

El secado se puede reparar en muchos casos. Inspeccione su secado periódicamente; si aparecen grietas superficiales, séllelas rápidamente para evitar la infiltración de agua, que es probable que cause daños más significativos.

Los daños limitados, como grietas menores, pequeñas áreas de material desprendido o esquinas rozadas, son fácilmente reparados por un profesional, que utilizará cemento de fraguado rápido para completar el trabajo de repavimentación en un día. El repavimentado consiste en aplicar una capa fina de secado para restaurar una superficie uniforme.

Si se producen roturas severas, se debe quitar el viejo secado y aplicar una capa completamente nueva. Un área dañada o irregular también se puede cubrir con una armadura de metal, con un desgaste aplicado sobre la parte superior para nivelar la superficie.

¿Se puede pintar el perejil? Sí, pero

Algunos contratistas pueden ofrecer refrescar la superficie de su base de maquillaje con pintura lisa o texturizada. Antes de optar por esta solución, tenga en cuenta que:

• un acabado hermético puede atrapar la humedad y acelerar el deterioro del secado por debajo.
• si no está satisfecho con los resultados, o quiere vender su casa y a los compradores potenciales no les gustan los cimientos pintados, será difícil deshacer el trabajo: el cemento nuevo no se adherirá bien.

Si el barniz se ha pintado y desea cambiarlo, las opciones son::

• retire la capa de pintura con un cepillo de alambre o una amoladora y luego vuelva a pararla.
• ancla una armadura de metal en la base y cúbrela con una nueva capa de secado.
• retire el pareado existente junto con la pintura y vuelva a pararlo.