Onko omistaa kotiin oikeus sinulle?

asunnonomistajaksi ryhtyminen tuo paljon vastuuta, mutta myös paljon palkintoja. Auttaa sinua päättämään, jos omistaa kodin tekee eniten järkeä sinulle, tässä muutamia tärkeimpiä syitä ihmiset valitsevat homeownership yli vuokraus.

se on hyvä sijoitus

vaikka asuntojen hinnat liikkuvat sykleissä lyhyellä aikavälillä, jos olet kotona pitkään, se voi nostaa arvoa ja antaa sinulle huomattavan tuoton sijoituksellesi.

Jos olet parhaillaan vuokraamassa asuntoa tai asuntoa, käytä Rent vs Buy-Laskuriamme selvittääksesi, mikä vaihtoehto tarjoaa sinulle eniten taloudellista hyötyä sinä aikana, kun aiot olla asunnossasi. Laskuria käyttäessäsi muista sisällyttää jokin oletus tulevista vuokrankorotuksista, sillä useimmat vuokranantajat nostavat ajoittain vuokria.

rakennat omaa pääomaa

kun vähennät asuntolainaasi koskevan velkasumman talosi kokonaisarvosta, jäljelle jäävä summa on asuntosi oma pääoma-se ”dollariarvo”, joka oikeasti kuuluu sinulle. On olemassa kaksi tapaa rakentaa oman pääoman:

1. jokaisesta kuukausittaisesta asuntolainan maksusta, osa menee kohti velan määrän vähentämistä lainassa, mikä lisää omaa pääomaa. Asuntolainan maksaminen on tavallaan eräänlaista säästämistä, sillä se lisää oman kodin pääomaa.
2. kun kodin arvo nousee, se luo sinulle lisää omaa pääomaa

tavallaan asuntolainan maksaminen on eräänlaista säästämistä, koska se lisää asuntosi omaa pääomaa, jota voit hyödyntää, jos tarvitset rahaa tulevaisuudessa.

tarvittaessa voit lainata asunnon omaa pääomaa vastaan erilaisiin taloudellisiin tarpeisiin, kuten kodin kunnostukseen, koulutukseen tai sairaanhoitokuluihin. Home equity-lainalla tai luottolimiitillä voidaan maksaa pois myös korkeakorkoista luottokorttiluottoa, koska korko on yleensä alhaisempi ja korot ovat verovähennyskelpoisia. Lue meidän Cash Out Refinance artikkeli lisätietoja siitä, miten voit jonain päivänä käyttää oman pääoman, että rakennat kotiisi.

saat merkittäviä verovähennyksiä

asunnon omistaminen voi vähentää tuloveroja vuosittain. Asuntolainan korot ja kiinteistöveron maksut voivat olla vähennyskelpoisia liittovaltion veroista sekä monista valtion veroista. Myös tietyt sulkemiskustannukset ja lainan alennuspisteet voivat olla verovähennystietoja1. Asuntolainasi alkuvuosina, kun korot muodostavat suurimman osan kuukausittaisesta asuntolainasi maksusta, nämä verovähennykset voivat laittaa huomattavan määrän rahaa takaisin taskuusi.Rakennat vahvan luottohistorian