Sopimusoikeus on sopimusten tekemiseen ja täytäntöönpanoon liittyvä lakikokonaisuus. Sopimus on sopimus, jonka osapuoli voi kääntyä tuomioistuimen puoleen valvottavaksi. Sopimusoikeus on lain ala, joka säätelee sopimusten tekemistä, niiden toteuttamista ja oikeudenmukaisen oikeussuojakeinon luomista rikkomuksen sattuessa.

jokainen liiketoimintaa harjoittava käyttää sopimusoikeutta. Sekä yritykset että kuluttajat käyttävät sopimuksia ostaessaan ja myydessään tavaroita, lisensoidessaan tuotteita tai toimintoja, työsopimuksia varten, vakuutussopimuksia varten ja paljon muuta. Sopimukset tekevät näistä liiketoimista sujuvia ja ilman väärinkäsityksiä. Ne antavat puolueiden hoitaa asiansa luottavaisesti. Sopimukset auttavat varmistamaan, että kaupan osapuolet ovat selvillä sen ehdoista.

miten sopimus muodostetaan?

voimassa olevassa sopimuksessa on neljä osaa:

tarjous

ensin yhden osapuolen on tehtävä tarjous. Heidän on ilmoitettava ehdot, joihin he haluavat toisen osapuolen suostuvan. Jos toinen osapuoli hyväksyy tarjouksen ehdot, toinen osapuoli voi hyväksyä sen, ja sopimus on valmis.

hyväksyminen

toisen osapuolen tarjouksen hyväksyminen tekee sopimuksen täydelliseksi. Tarjouksen hyväksyvän osapuolen on hyväksyttävä se samoin ehdoin kuin alkuperäisen tarjouksen ehdot. Heidän on varmistettava, että vastapuoli tietää hyväksyvänsä sen.

Jos he ehdottavat eri ehtoja, sopimusta ei synny. Sen sijaan heidän ehtonsa ovat vastatarjous. Sen jälkeen on ensimmäisen osapuolen vuoro hyväksyä vastatarjous tai ehdottaa toista vastatarjousta.

vastike

voimassa oleva sopimus edellyttää, että kumpikin osapuoli luopuu jostakin. Sitä kutsutaan harkinnaksi. Esimerkiksi työsopimuksessa toinen osapuoli suostuu luopumaan rahasta ja toinen suostuu luopumaan työvoimasta. Sopimus on kaksisuuntainen katu, jossa kumpikin osapuoli luopuu jostakin saadakseen jotain muuta haluamaansa.

molemminpuolinen aikomus solmia sopimus

saadakseen voimassa olevan sopimuksen molempien osapuolten tulee olla sopimuksen sitomia. Jos asiakirjassa lukee, että se on vain aiesopimus, osapuolilla ei välttämättä ole keskinäistä sopimusta sopimuksen tekemisestä. Ystävien väliset epäviralliset sopimukset kuuluvat usein tähän kategoriaan.

tyypillisesti lupaus tai palkkiotarjous vastineeksi tietystä käytöksestä luo täytäntöönpanokelpoisen sopimuksen toimintaan osallistuvan henkilön kanssa. Jos joku esimerkiksi tarjoaa palkkion rikoksesta kiinniottoon johtavasta tiedosta, tiedon antaja voi hakea palkkion ulosottoa. Toisaalta mainos ei ole sopimus ilman myyjältä tulevaa henkilökohtaista kehotusta ostaa tavara.

sopimus voi olla implisiittinen. Esimerkiksi henkilö, joka hakeutuu hoitoon, on tehnyt häntä hoitavan lääkärin kanssa sopimuksen kohtuullisen palvelumaksun maksamisesta. Samoin henkilö, joka tilaa päivällisen ravintolassa, on epäsuorasti sitoutunut maksamaan tilaamansa aterian.

miten tuomioistuimet tulkitsevat sopimusta?

sopimusta tulkitessaan tuomioistuin tarkastelee sopimuksen selkeää kieltä objektiivisen ja järkevän henkilön näkökulmasta. Jos sopimus ei ole selvä, tuomioistuin voi harkita ulkopuolisia todisteita, kuten ulkopuolisia lausuntoja ja osapuolten käyttäytymistä. On parasta tehdä sopimus kirjallisesti, ja petoslaki voi jopa mitätöidä joitakin sopimuksia.

lain valinta ja toimivalta

kun asianajajat luovat sopimuksia ja käsittelevät sopimusriitoja, heidän tulee olla tietoisia lainvalinnasta ja toimivallasta. Lainvalinta tarkoittaa valtion lakia, jota tuomioistuin käyttää sopimuksen tulkinnassa. Koska suurin osa sopimusoikeudesta on valtion lainsäädäntöä, sopimuskiistan riitauttaminen yhden valtion lakien kanssa voi täysin muuttaa asian lopputulosta.

juristien on valmistelun yhteydessä harkittava tarkkaan, sisällytetäänkö sopimukseen lainvalintasäännös. Heidän on myös oltava varovaisia valitessaan tuomiovaltaa sopimuskiistan ratkaisemiseksi. Koska säännöt vaihtelevat osavaltioittain, näillä seikoilla voi olla suuri vaikutus asian lopputulokseen.

sopimusrikkomus

Jos sopimusehdoista on erimielisyyttä tai sopimusrikkomus, osapuolet saattavat kutsua tuomioistuimen ratkaisemaan riidan. Vahingonkorvausta hakevan osapuolen on osoitettava, että voimassa oleva sopimus on olemassa. Heidän on myös vakuutettava oikeus, että on olemassa sopiva lääke.

sopimusrikkomukseen on käytettävissä oikeussuojakeinoja

on olemassa useita oikeussuojakeinoja, joita osapuoli voi pyytää tuomioistuinta määräämään sopimusrikkomukseen. Yleisin on korvausvahinko. Nämä ovat todellisia taloudellisia menetyksiä, joita osapuolella on sopimusrikkomuksesta. Jos osapuolet sopivat etukäteen vahingonkorvauksista, jos rikkomus tapahtuu, sitä kutsutaan likvidoiduiksi vahingoiksi. Kun rikkomus tapahtuu ilman varsinaisia vahingonkorvauksia, voi loukattu saada vielä pienen määrän vahingonkorvauksia. Sitä kutsutaan nimelliseksi vahingoksi.

joissakin tapauksissa osapuoli toimii erittäin huonosti ja vääjäämättömästi rikkoakseen sopimusta. Kun näin tapahtuu, tuomioistuin voi määrätä ylimääräisiä vahingonkorvauksia, joita kutsutaan rangaistaviksi vahingonkorvauksiksi. Tämä on kuitenkin harvinaista. On myös harvinaista, että oikeus määrää osapuolet toteuttamaan sopimuksen. Näin voi käydä tapauksessa, jossa korvausvahingot ovat riittämättömiä, kuten harvinaisen tavaran kauppasopimuksessa.

kehittymässä olevat asiat sopimusoikeudessa

Sopimusoikeus kasvaa ja muuttuu aivan kuten mikä tahansa muukin lainsäädäntö. Sähköisten allekirjoitusten pätevyydestä on viime vuosina tullut sopimusoikeudessa olennainen ja kiistanalainen kysymys. Sopimusoikeuden käytäntöön kuuluu esiin nousevien asioiden tunnistaminen ja lainmuutosten ja laajennusten puoltaminen, jotta asiakas voisi harjoittaa liiketoimintaa kätevällä ja suotuisalla tavalla.

kuka harjoittaa sopimusoikeutta?

lakimiehet ympäri Yhdysvaltoja harjoittavat sopimusoikeutta. Lakimies saattaa erikoistua sopimusoikeuteen yksityisessä ammatissa, tai hän voi työskennellä yhtiössä yrityksen sisäisenä neuvonantajana. Sopimusjuristit toimivat sooloilijoina, ja he työskentelevät maan suurimmissa asianajotoimistoissa. Ne voisivat käsitellä sopimusoikeutta yksinomaan tai ne voisivat käsitellä sopimuksia osana monipuolista käytäntöä. Myös yleisluontoiset asianajajat, jotka hoitavat pääasiassa toisiinsa liittymättömiä asioita, yleensä asiakas pyytää katsomaan sopimusasiaa ainakin muutaman kerran urallaan.

asianajajat luovat sopimuksia

sopimusoikeuden harjoittamiseksi asianajajien tulisi osata laatia ja arvioida sopimuksia. Heidän pitäisi tuntea sopimuksiin sovellettava valtion laki. Niiden olisi oltava tietoisia muun muassa lainvalinnasta, täytäntöönpanoa koskevasta tuomiovallasta ja pakollisista välityslausekkeista. Sopimusoikeuden harjoittaminen tarkoittaa sitä, että osaa laatia sopimuksen, joka on täytäntöönpanokelpoinen ja jossa on myös asiakkaan kannalta hyväksyttäviä ja arvokkaita ehtoja.

asianajajat käsittelevät sopimusriitoja

kun sopimuskiista syntyy, asianajajat työskentelevät auttaakseen päämiestään ratkaisemaan asian ja ajaakseen parhaan mahdollisen lopputuloksen. Joskus se tarkoittaa vaatimuskirjeiden kirjoittamista ja yhteydenottoa toiseen osapuoleen, jotta päästään ratkaisuun. Muissa tapauksissa se tarkoittaa asian käräjöintiä oikeudessa. Osa sopimuskiistoista perustuu välimiesmenettelyyn ja sovitteluun. Sopimusoikeutta harjoittavat lakimiehet saattavat hoitaa osan tai kaikki näistä tehtävistä asiakkaidensa puolesta.

miksi olla sopimusjuristi?

sopimuksessa sanoilla on merkitys. Jokainen sana on tärkeä ja jopa kriittinen. Lakimiehille, jotka pitävät kirjoittamisesta ja nauttivat yksityiskohdista, Sopimusoikeus on hyvä valinta.

riitojen sattuessa riita-asioista ja konfliktien ratkaisusta nauttivat lakimiehet voivat auttaa ansaitsevia asiakkaita navigoimaan näissä erimielisyyksissä. Sopimusjuristit auttavat ihmisiä ja yrityksiä liiketoiminnassa. Se on tärkeää työtä. Työ on usein jatkuvaa tai toistuvaa, joten työskenteletpä sitten itsellesi, asianajotoimistolle tai yrityksen sisäiselle asianajajalle, keskittyminen sopimusoikeuteen on usein hyvän lakiuran kulmakivi.

liiketoiminnan tekeminen asioinnista

Sopimusoikeus sallii ihmisten harjoittaa liiketoimintaa. Sopimukset ovat tärkeä, päivittäinen ja yhteinen osa liiketoimintaa ja taloudellista toimintaa. Lakimiehet, jotka laativat ja neuvottelevat sopimuksia, auttavat asiakkaitaan liiketoiminnassa hyvillä ehdoilla.

lakimiehet auttavat asiakkaita ymmärtämään ehdotetun sopimuskielen merkityksen, jotta heidän asiakkaansa voivat tehdä parhaat mahdolliset valinnat. Kun on sopimusriitoja, asianajajat auttavat asiakkaitaan ratkaisemaan nämä kiistat suotuisasti. Jokaisessa vaiheessa sopimusjuristit auttavat yrityksiä ja yksityishenkilöitä tekemään liiketoimia järkevällä ja hyödyllisellä tavalla.