kaikilla ostoskeskuksen omistajilla ei ole kykyä tai temeriteettiä muuttaa vanhaa, vanhentunutta ostoskeskusta sekakäyttöiseksi kaupunkikeskukseksi, varsinkin jos omistaja on Norfolkin Kaupunki, Va.

vuonna 2014 Norfolkin Talouskehitysvirasto osti tyhjillään olleen J. C. Penney ’ sin kaupungin Military Circle Mall-ostoskeskuksessa ja muutti sen toimistorakennukseksi. Toukokuussa se osti koko ostoskeskuksen 11 miljoonalla dollarilla. Viraston kokonaiskustannukset olivat noin 13 miljoonaa dollaria yli 40 miljoonan dollarin arvioidusta sivustosta.

”sotilaspiirin käytävä on Hampton Roadsin alueen risteys”, pormestari Kenneth Cooper Alexander kertoi Wavy.com. ” yrityskauppa … antaa meille mahdollisuuden paitsi vahvistaa talouskehitystä myös vastata sietokyvyn haasteisiin keskittämällä tulevaa kehitystä tälle alueelle.”

Norfolk visioi sekakäyttöisen sivuston korvaavan ostoskeskuksen, jota nykyisin hallinnoi Pacific Retail Capital Partners, joka koostuu 6 000 asuinyksiköstä, puistoista ja kävelykelpoisista kaduista vähittäiskaupan ohella.

Norfolkin ostos ei sisältänyt suljettua Doubletree-hotellia, joka on myynnissä 3 miljoonalla dollarilla.