irtisanominen on häätöprosessin ensimmäinen vaihe, kun vuokralainen jättää vuokran maksamatta. Ohion osavaltiossa tarvitaan 3 päivän ilmoitus, ja sen on sisällettävä tiettyä kieltä Ohion vuokranantajan tarkistetun koodin mukaisesti.
vuokranantajat eivät saa hakea häätökäsittelyä oikeuteen vuokranmaksun laiminlyönnin vuoksi, ennen kuin he ovat toimittaneet tämän häätöilmoituksen ja odottaneet vaaditut kolme päivää. Se voi kestää viikkoja tai jopa kuukausia välillä, kun vuokranantajat tiedosto häätö kuuleminen, ja todellinen kuuleminen oikeudessa, joten vuokranantajat pitäisi palvella tätä Ohio 3 päivän ilmoituksen maksaa vuokraa heti, kun vuokra myöhästyy.
jos vuokralaiset eivät ole vieläkään maksaneet vuokraa häätökäsittelyyn mennessä, vuokranantajien on esiinnyttävä oikeudessa tai palkattava asiamies esiintymään oikeudessa heidän puolestaan. Olettaen tuomari sääntöjä vuokranantajan hyväksi, ne on silti ajoittaa todellinen häätöpäivä, joka lisää vielä viikkoja tai kuukausia välisenä aikana, kun vuokralainen Viimeksi maksanut vuokraa, ja kun ne on todella poistua vuokrattu tilat.
laki suosii yleisesti vuokralaisia, ja häätöprosessi kestää kuukausia alusta loppuun. Tämän takia vuokralaisten seulonta on niin tärkeää: seulomalla hakijat, joilla on tapana olla maksamatta laskuja ajallaan (näkyvät luottoraporteissa), tai ne, joilla ei ole riittäviä tuloja sekä vuokran että velkojen ja muiden velvoitteiden maksamiseen (tarkista tulot, tarkista luottoraportit ja vuokrahakemukset), vuokranantajat voivat välttää 95% ongelmavuokralaisista ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista heidän kanssaan.Kenelle: anna tämä vuokralaiselle, jonka vuokra on rästissä.
mitä: Tämä on vaadittu kirjallinen ilmoitus vaaditulla tekstillä Ohion osavaltiolle, joka antaa vuokralaiselle mahdollisuuden maksaa velkansa tai poistua tiloista 3 arkipäivän kuluessa ennen oikeudenkäynnin aloittamista.
kun: Ilmoita tämä ilmoitus 3 arkipäivän kuluttua (lukuun ottamatta palveluspäivää tai viikonloppuja/lomia) siitä päivästä, jona vuokralainen on saanut ilmoituksen, edellyttäen, että vuokralainen ei ole maksanut eikä vapautunut.
tärkeä: yliopisto-ja korkeakouluopiskelijoiden asunnoissa on erilaisia sääntöjä ja määräyksiä.
Ohion vuokranantajan Vuokralaislaki löytyy osoitteesta: http://codes.ohio.gov/orc/5321

PROPERTIES LOCATED IN CLEVELAND, USE this FORM installation: Cleveland 3 Day Notice for Non-Payment