Articles

Request Your FreeHome Plan Book

Building a new home is an exciting experience. Se voi kuitenkin tuntua ylivoimaiselta. On niin monia päätöksiä on tehtävä, ja monet näistä päätöksistä vaikuttavat kustannukset rakentaa mukautetun kodin.

helpottaaksemme rakentamisen edistymisen seuraamisen vaikeutta olemme laatineet mittatilaustyönä rakennettavan tarkistuslistan. Näin voit helposti tunnistaa, missä olet parhaillaan rakentamassa uutta kotiasi.

18 oleellista askelta mukautetun Kotirakennuksen tarkistuslistalle

vaikka jokaisella kotirakennuttajalla on hieman erilainen rakennusprosessi, mielestämme nämä ovat kodin rakentamisen olennaisia vaiheita.

valitse arpa

kaikki alkaa maapalan valinnasta. Yleisin tapa löytää paljon on välittäjä tai kiinteistönvälittäjä.

on tärkeää huomata, että jokainen maalaji ei edistä jokaista talotyyppiä. Muista löytää paljon, joka sopii tyyppi kodin aiot rakentaa. Sinun pitäisi olla tutkimus tehty omaisuutta tietää tarkalleen, mitä olet ostamassa ja tietää, että maa sopii hyvin ja / tai septinen järjestelmä tai on pääsy yleishyödyllinen hanat.

palkkaa mittatilauskodin rakentaja

kun olet löytänyt täydellisen tontin uudelle kodillesi, on aika palkata mittatilauskodin rakentaja. Madison Home Builders palvelemme yli 55 piirikunnat Pohjois-Carolina ja Etelä-Carolina. Meillä on myynti & suunnittelukeskukset Columbiassa ja Greenvillessä Etelä-Carolinassa sekä Hickoryssa ja Charlottessa Pohjois-Carolinassa.

alustavien kotisuunnitelmien luonnokset

Jos sinulla on oma mukautettu suunnitelma, voit tuoda suunnitelmasi ja käydä yksityiskohdat läpi Madison Home Builders-Myyntikonsultin kanssa.

on tärkeää huomata, että talon suunnittelussa on noudatettava rakennusmääräykseen sisältyviä yleisiä suunnittelustandardeja. Lisäksi, jos rakennat osa-alue, säännöt osa-alue on kuultava varmistaa uusi koti suunnitelma on yhdenmukainen kaikki liitot heillä saattaa olla.

Jos sinulla ei ole omaa valittua mukautettua kodin pohjapiirustusta, ehdotamme joitakin suosituimpia:

  • Concord
  • lbemarle

  • Hampton
  • Lexington

voit edelleen muokata näitä tai mitä tahansa pohjapiirustuksiamme saadaksesi kodin, jota olet aina halunnut.

TEKNISET TIEDOT

Madison hinnoittelee minkä tahansa kodin käyttäen Standardiominaisuuksissamme esitettyjä spesifikaatioita sekä kaikkia vaihtoehtoja, joita haluat lisätä.

tontin valmistelu

tontin valmistaminen rakentamiseen on olennainen askel uuden kodin rakentamisessa. Suunnitelma hyötyyhteyksistä, talon sijoittaminen tontille, ajotielle ja mahdollinen työmaavalmistelu, kuten erien raivaus, on tehtävä. Lisäksi monet erät on luokiteltava, jotta voidaan varmistaa, että asianmukainen salaojitus virtaa pois kotoa.

aloita rakentaminen

uusi kotisi on vihdoin valmis rakennettavaksi! Madison Home Buildersissa rakennamme kotisi vanhanaikaisella tavalla: tiili tiileltä ja lauta laudalta sinun tontillasi. Aloitamme kotinne perustamisesta. Tähän vaiheeseen voisi kuulua kellarin kaivaminen tai ryömintätilaan rakennettujen kotien jalkaterien kaivaminen.

karkea rajaus

kuten nimikin kertoo, rakennamme sitten kotisi rungon aiemmin laadittujen suunnitelmien ja spesifikaatioiden mukaan. Karkea kehystys rakentaa lattiat, seinät ja katto, luo kuori talon. Ikkunat, ovet ja talon käärintäeste sisältyvät kehystykseen.

LVI

Lämmitys -, ilmanvaihto-ja ilmastointijärjestelmää (LVI) varten on asennettu kanavajärjestelmä. Katon läpi asennetaan LVI-tuuletusputket, ja lattioihin, seiniin ja kattoihin asennetaan eristeet.

Sähkö & LVI

LVI-asennusten aikana asennetaan LVI-putket ja sähköjohdot uuden kodin kattojen, lattioiden ja sisäseinien läpi.

kylpyammeet kannattaa laittaa paikoilleen jo tässä vaiheessa rakennusprosessia, sillä vielä on paljon tilaa järjestää näitä hankalia esineitä. Kaikkiin vesijohtoihin johdetaan myös viemäri-ja vesijohtoja.

Eristysasennus

eristys on ratkaisevassa roolissa viihtyisän sisäilmaston luomisessa ja samalla uuden kodin energiatehokkuuden parantamisessa.

Madisonin kodinrakentajat käyttävät uuden kodin eristykseen energiatehokkaita materiaaleja.

seuraavat ovat eristyksemme R-arvot:

  • R-38, selluloosakattoeristys
  • R-13, lasikuituseinäeristys
  • R-19, lasikuituseinäeristys
  • nämä R-arvot edustavat vain varsinaista eristystä. Kun yhdistetään seinät, katto, jne., yhteensä ovat R-arvo kodin on vielä suurempi.

koko Kipsilevy & sisustus

seuraavaksi ripustetaan Kipsilevy, ja yleensä kun kipsilevy on ripustettu, levitetään pohjamaali.

Sisustusosat, kuten ovet, Laudat, kaapit, työtasot, hyllyt ja sisustuskoristeet, asennetaan sitten ennen lopullista maalausta.

Asenna vinyyli-tai kovapintainen lattia

kun edellä mainitut kohteet on saatu valmiiksi, on aika asentaa kaikki vinyyli-tai kovapintaiset lattiat, kuten keraamiset laatta-ja lehtipuulattiat.

on asennettu valaisimia, pistorasioita ja kytkimiä. Myös lavuaarit, vessat ja hanat laitetaan paikoilleen. Sitten asennamme peilit, Suihku ovet, laitteisto, kokolattiamatto ja muut lopputuotteet.

ulkoinen

ulkoinen viimeistely tapahtuu tyypillisesti edellä mainittujen vaiheiden yhteydessä. Kun talo on kuivattu, me asentaa ulkoa päättyy kotiisi kuten tiili, stukki, kivi, ja sivuraide.

pihatie ja Patio

mahdolliset uudet ajotiet tai ulkokäytävät, kuten jalkakäytävät ja terassit, seuraavat tiiviisti kodin sisä-ja ulkotöiden viimeistelyä. Joissakin tapauksissa pihatie kaadetaan pian perustuksen valmistumisen jälkeen.

Rahoitus & maksu

useimmat rakentajat pakottavat sinut ottamaan rakennuslainan ja maksamaan rakentajalle rakentamisen edetessä, jolloin sinulle syntyy rakennuslainakorkoja maksettavaksi.

Not Madison.

suurin osa asiakkaistamme jatkaa rakennusprosessia ilman, että heidän tarvitsee maksaa ensin käsirahaa, eivätkä he maksa rakennuslainan korkoja

mainitsimmeko, että maksamme myös sulkemiskulut, jotka auttavat pitämään pois taskusta-kulut alhaalla?

Pre-Settlement Walkthrough

nyt on aika kerrata työmme ja yrittää olla hukkumatta innostukseen uuteen taloosi.

opastamme sinut uuteen kotiisi, jotta voit tutustua erilaisiin järjestelmiin. Käymme läpi myös huolto – ja kunnossapitovastuut sekä takuukattavuuden ja-menettelyt.

18 sulkeminen ja käyttö

Madison Home Buildersissa rakennamme kotisi alusta loppuun. Kotisi on muuttovalmis, kun olemme saaneet sen valmiiksi. Jokainen Madison home kuljettaa 10 vuoden asunnon ostajan takuu, joten tiedät, että se on rakennettu laatu, luotettava ammattitaito.

jokainen askel mukautetun kodin rakentamisessa on täynnä päätöksiä, mutta myös mahdollisuuksia. Olemme täällä auttamassa sinua prosessin läpi askel kerrallaan. Jos sinulla on kysyttävää, älä epäröi ottaa yhteyttä!