tai MANCHESTER HOUSING AND REDEVELOPMENT Authorityn kävijöille ja YHTEISÖKUMPPANEILLE

voimassa tänään maanantaina 16.maaliskuuta 2020 toistaiseksi, Manchester Housing and Redevelopment Authority central office täällä osoitteessa 198 Hanover Street, Manchester, NH ei päästä ulkopuolisia vierailijoita toimistoomme. Manchester Housing and Redevelopment Authority on huolissaan työntekijöidemme ja vierailijoidemme terveydestä ja jatkaa COVID-19-viruksen seurantaa. Henkilökunta työskentelee etänä, ja teemme edelleen päivittäisiä säätöjä, jotta normaaliliiketoiminnassamme olisi mahdollisimman vähän häiriöitä. Ensisijainen huolenaiheemme on lieventää näitä vaikutuksia yhteisön kumppaneihimme ja ihmisiin, joita palvelemme, samalla kun olemme vastuussa pyrkimyksistämme vähentää viruksen leviämistä.

arvostamme kärsivällisyyttänne näinä hyvin vaikeina aikoina. Teemme kaikkemme vastataksemme yhteisömme tarpeisiin ja sopeuttaaksemme normaaleja liiketoimintakäytäntöjämme niin, että näillä muutoksilla on vähiten vaikutusta liiketoimintaan kanssamme. Ennakoimme täysin, että nämä mukautukset ja muutokset jatkuvat tulevina päivinä ja viikkoina, kun pyydämme opastusta kaupungiltamme, osavaltioltamme ja liittovaltion viranomaisilta. Tietäkää, että olemme sitoutuneet työskentelemään kanssanne lieventääksemme tämän kriisin vaikutuksia.

Jos sinulla on erityisiä ohjelmakysymyksiä, soita numeroon 603-624-2100 saadaksesi lisätietoja.

ajantasaista tietoa COVID-19-viruksesta saa vierailemalla Yhdysvaltain asunto-ja Kaupunkikehitysministeriön sivuilla. https://www.hud.gov/coronavirus.

pahoittelemme mahdollisesti aiheuttamaamme haittaa.

25.11.2020 HUD: n julkisen ja Intian Asuntovirasto (PIH) antoi ilmoituksen PIH 2020-33(HA) REV-2, joka syrjäyttää ilmoitukset PIH 2020-05 ja PIH 2020-13. Tässä ilmoituksessa luovutaan COVID-19-tautiin liittyvistä vaihtoehtoisista vaatimuksista useiden lakisääteisten ja lakisääteisten vaatimusten osalta. Julkisten asuntojen ja HCV-ohjelmien osalta poikkeuslupien käyttö on MHRA: n harkinnan mukaan, vaikka HUD rohkaisee voimakkaasti julkisten asuntojen viranomaisia (Phas) käyttämään kaikkia poikkeuslupia ja vaihtoehtoisia vaatimuksia tarpeen mukaan, jotta ohjelmat pysyvät toiminnassa mahdollisuuksien mukaan. Seuraavassa on yleiskatsaus waivers MHRA hyödyntää osana tätä ilmoitusta ja mitä vaikutuksia, jos mitään, se voi olla asukkaillemme, osallistujille ja vuokranantajille.

sekä julkisiin asuntoihin että HCV-ohjelmiin sovellettavat poikkeusluvat

PH-14: vuosittainen vuokran valinta

lakisääteinen viranomainen: Vuoden 1937 USHA: n pykälän 3(a)(2)(A)

sääntelyviranomainen: 24 CFR § 960.253

kuvaus: kerran vuodessa PHAs: n on annettava perheille mahdollisuus valita asunnon ja tuloperusteisen vuokran välillä. Perheelle ei saa tarjota tätä vaihtoehtoa useammin kuin kerran vuodessa 33 sillä poikkeuksella, että perhe voi taloudellisten vaikeuksien vuoksi vaihtaa asunnon vuokrasta tuloperusteiseen vuokraan. Niinpä nykysääntöjen mukaan perheet, jotka taloudellisten vaikeuksien vuoksi vaihtavat asunnon vuokrasta tuloihin perustuvaan vuokraan, eivät saa vaihtaa takaisin vuokraan ennen seuraavaa vuosittaista uudelleensertifiointia. COVID-19-pandemian vuoksi taloudellisiin vaikeuksiin joutuneet perheet, jotka ovat joutuneet olosuhteiden muutoksen, esimerkiksi työpaikan menetyksen vuoksi, eivät välttämättä enää koe tällaisia vaikeuksia ja haluavat jatkaa asunnon vuokran maksamista. HUD luopuu vaatimuksesta, jonka mukaan perheelle ei saa tarjota mahdollisuutta valita vuokraa useammin kuin kerran vuodessa. Vaihtoehtoisesti PHA voi antaa perheille enintään kaksi mahdollisuutta valita asunnon ja tuloperusteisen vuokran välillä saman vuoden aikana.

saatavuusaika: saatavuusaika päättyy 30.kesäkuuta 2021.

joillakin perheillä on ollut äärimmäisiä vaikeuksia työllistyä pandemian alettua. Jos perheelle aiheutuu tänä aikana tulonmenetyksiä, eivätkä he enää saa asuntovuokraa, heille tarjotaan mahdollisuus valita tuloperusteinen vuokra. Jos perhe saa työtä ja on jälleen oikeutettu asunnon vuokraan ennen vuotuista uudelleensertifiointia, hänelle annetaan mahdollisuus valita, saako hän asunnon vai pysyykö hän tuloperusteisella vuokralla. Tätä tarjotaan vain kahdesti saman vuoden kalenterijakson aikana. Jos perheen ei sallittaisi palata vuokralle, se aiheuttaisi heille kohtuuttomia taloudellisia vaikeuksia.

PUBLIC HOUSING PROGRAM WAIVER

PH-5: Community Service and Self-Sufficiency Requirement (CSSR)

laki ja asetukset edellyttävät, että jokaisen täysi-ikäisen asukkaan, lukuun ottamatta perheenjäseniä, jotka on vapautettu verosta, on osallistuttava 8 tuntia kuukaudessa yhdyskuntapalveluun tai osallistuttava taloudelliseen omavaraisuusohjelmaan tai näiden yhdistelmään. Jos perhe ei täytä palveluvaatimusta, on peruste jättää vuokrasopimus uusimatta vuokrasopimuksen päättyessä. HUD luopuu vaatimuksesta ja vaihtoehtoisesti keskeyttää yhdyskuntapalvelun ja omavaraisuusvaatimuksen. Jos PHA hyväksyy tämän poikkeuksen, vuokralaisia ei sovelleta tähän vaatimukseen ennen perheen seuraavaa vuosittaista uudelleentarkastelua. Perheen seuraavan vuosittaisen uudelleentarkastelun yhteydessä MHRA raportoi lomakkeella hud-50058 kunkin henkilön CSR-statuksesta joko vapautettuna niille, jotka ovat vapautettuja, tai vireillä niille, jotka ovat muuten tukikelpoisia, mutta joiden keskeyttäminen estää asuntoviranomaista määrittämästä vaatimusten noudattamista. Kun MHRA on suorittanut vuosittaisen uudelleenarvioinnin minkä tahansa perheen osalta, CSR tulee jälleen voimaan perheenjäsenten osalta seuraavaa vuosittaista uudelleenarviointisykliä varten. Saatavuusaika päättyy 30. kesäkuuta 2021.

vapaaehtoisten mahdollisuudet ovat rajalliset ja saattavat aiheuttaa terveysriskin COVID-19-virukselle altistumisesta. Asukkaiden ei tarvitse suorittaa yhdyskuntapalvelutunteja tai omavaraisuusvaatimuksia huhtikuun 2020 alusta alkaen. Seuraavassa kotitalouden vuotuisessa uudelleensertifioinnissa he ovat vastuussa työtuntien täyttämisestä kyseisestä ajankohdasta eteenpäin.