Wells Fargo Mortgage Review for 2021
Overview
Wells Fargo on amerikkalainen katkokuva, jonka juuret ulottuvat 1800-luvulle.
nykyään Wells Fargo jatkaa perintöään yhtenä maan merkittävimmistä pankeista ja lainanantajista. Itse asiassa vuonna 2019 se oli maan suurin asuntolainoittaja. Mitä voit odottaa, jos valitset tämän pankin lainanantajaksesi? Ennen kaikkea kilpailukykyiset hinnat ja sulkemiskulut, jotka kilpailevat tai voittavat muita suuria nimiä asuntolaina-alalla. Asiakaspalvelussa pankki on Keskiverto. On kuitenkin syytä huomata, että asiakastyytyväisyyspisteet ovat olleet nousussa viimeisen neljän vuoden aikana.Useimmille päätös tulee alas hintaan. Vertaa Wells Fargo hinnat ja sulkeminen kustannukset muutaman muun lainanantajien. Jos tämä pankki on edullinen sinulle, se on syytä tarkastella lähemmin.
Wells Fargon asuntolainakorot
Wells Fargo on asuntolainojen koroissa niskan päällä muiden isojen pankkien kanssa.
pitää kuitenkin muistaa, että Wells Fargo sisältää tyypillisesti vähemmän ”diskonttauspisteitä” asuntolainojen korkoarvioissaan kuin jotkut muut lainanantajat.
tämä tarkoittaa, että sinun ei tarvitsisi maksaa yhtä paljon sulkemiskuluissa, jotta todella saisit näytetyn hinnan.
Average 30-year mortgage rates at major lenders
Wells Fargo |
Quicken Loans |
Chase |
Bank of America |
|
Average 30-Year Interest Rate, 2019 |
4.22% | 4.16% | 4.22% | 4.05% |
Monthly P&I Payment* |
$980 | $973 | $980 | $961 |
Median Loan Costs, 2019 |
$3,484 | $5,075 | $3,440 | $3,918 |
Mediaaniperusteinen maksu, 2019 |
2,805$ | $1,279 | $1,265 |
keskimääräiset korko-ja palkkiotiedot on saatu home mortgage Disclosure Actin (HMDA) edellyttämistä julkisista korko-ja palkkiotiedoista.
huomaa, että asuntolainojen korot ovat laskeneet melkoisesti vuodesta 2019. Tämä taulukko ei siis kerro, paljonko tänään todennäköisesti saat.
se voi kuitenkin näyttää, miten suuryritykset ylipäätään vertautuvat toisiinsa.
*kuukausittainen pääoma ja koronmaksu perustuu 250 000 dollarin asunnon hintaan, jossa on 20 prosentin lasku, kunkin yhtiön vuoden 2019 keskimääräisellä 30 vuoden korolla. Oma korko ja kuukausimaksu vaihtelevat.
tarkista Uusi korkosi (26.3.2021)
Wells Fargo va mortgage rates
alla on taulukko, jossa verrataan Wells Fargon ja muutaman muun huippuluotonantajan keskimääräisiä 30 vuoden VA-korkoja ja keskimääräisiä 30 vuoden tavanomaisia korkoja vuonna 2019.
Average 30-year VA mortgage rates at major lenders
Wells Fargo |
Quicken Loans |
USAA |
Navy Federal Credit Union |
|
Average 30-year VA rate, 2019 |
3.88% | 3.68% | 3.85% | 3.56% |
Average 30-year conventional rate, 2019 |
4.22% | 4.16% | 3.98% | 4% |
Rates have fallen, and VA rates are typically lower than other loan types.
kuitenkin, sinun täytyy olla oikeutettu palvelun jäsen, veteraani, tai puoliso saada jokin näistä lainoista, jotka ovat vakuutena Department of Veterans Affairs.
Vahvista VA-lainakelpoisuutesi (26.3.2021)
Wells Fargo Home Mortgage review for 2021
on vaikea ajatella Wells Fargowithout remembering some of the bank ’ s recent issues.
raportit väärin avatuista miljoonatileistä nousivat esiin vuonna 2016. Lisäksi viime aikoina on ilmennyt ongelmia, jotkavoitaisiin periä tarpeettomia maksuja joistakin asuntolainoista, ja ”tietokonevika”, joka johti satojen ihmisten ulosmittaukseen.
ja vielä — Wells Fargo oli Yhdysvaltain suosituin asuntolainojen alullepanija vuonna 2019, arvioi Consumer Financial Protection Bureau.
niin selvästi, että yritys saa monelle asunnonomistajalle asiat kohdalleen.
tällä voi olla jotain tekemistä sen kilpailukykyisten hintojen, hyödyllisten verkkotyökalujen ja tasaisesti kasvavien asiakastyytyväisyyspisteiden kanssa. (Yritys sijoittui JD: ssä 16: nneksi. Powerin vuoden 2017 asuntolainatutkimus, 14: s vuonna 2018, 12: s vuonna 2019 ja 7: s vuonna 2020.)
täällä tutustumme WellsFargo Home Mortgagen perinpohjaisiin asioihin, joten voit itse päättää, onko tämä sinulle oikea mortgage lender.
työskentely Wells Fargo Home Mortgagen kanssa
Wells Fargon verkkosivut ovat modernit,informatiiviset ja helposti navigoitavat. Ja, mikä tärkeintä, voit aloittaa onlineapplikaatio, tallentaa sen osittain läpi, ja sitten lopettaa sen myöhemmin.
Wells Fargolla on täysidigitaalinen hakuprosessi, ja sen yourLoanTracker-järjestelmä auttaa asiakkaitaan pysymään ajan tasalla lainahakemuksensa tilasta ilman, että heidän tarvitsee ottaa yhteyttä asuntolainakonsulttiin.
yrityksellä on myös ainutlaatuisen hyödyllinen ”vertaile asuntolainalaskuri.”Tässä vertaat räätälöityjä hintoja ja kustannuksia eri lainatyypeille-by-side.
vielä parempi, sinun ei tarvitse laittaa mitään yhteystietoja käyttääksesi tätä työkalua. Kaikki mitä sinun tarvitsee kertoa se on ostohinta, käsiraha, luotto pisteet ja valtion ja maakunnan, jossa voit ostaa.
laskuri antaa sitten listan asuntolainatyypeistä, jotka saattavat sopia sinulle, ja tämän päivän koroista jokaiselle. Valitse useita lainatyyppejä, ja voit vertailla hintoja, sulkemiskustannuksia ja kuukausimaksuja side-by-side.
ne, jotka haluavat tehdä businessface-to-face-ohjelmaa, pitävät Wells Fargon laajaa, 5 700 hengen vahvuista konttoriverkostoa kiinnostavana.
sillä on läsnäolo useimmissa osavaltioissa, ja sen verkkosivuilla voi käyttää haaran paikannustyökalua lähimmän sijainnin etsimiseen.
Huomaa kuitenkin, että pankilla on parhaillaan käynnissä konttorisulkuohjelma. Se kertoo aikovansa vähentää toimipisteidensä määrää noin 5 000: een vuoteen 2022 mennessä.
Wells Fargo customer service reviews
kuten edellä mainittiin, Wells Fargo on noussut J. D. Powerin 2017, 2018, 2019 ja 2020 mortgage originationsurveys-listalla.
Tämä osoittaa,että asiakkaiden arviot ovat jatkuvasti lisääntyneet esimerkiksi hakumenettelyssä ja hyväksymisprosessissa, viestinnässä, lainojen sulkemisessa ja lainatarjouksissa.
Company |
Mortgage Originations 2019 |
CFPB Complaints |
Complaints per 1,000 Mortgages |
2020 JD Power Rating |
Wells Fargo |
1,026,800 | 342 | 0.33 | 840/1,000 |
Quicken Loans |
774,900 | 187 | 0.24 | 883/1,000 |
Chase |
527,600 | 188 | 0.36 | 860/1,000 |
Bank of America |
466,552 | 245 | 0,53 | 860/1, 000 |
Wells Fargo pärjää suhteellisen hyvin myös asiakasvalituksissa. Consumer Financial Protection Bureaun tietojen mukaan Wells Fargo on samoilla linjoilla Chasen, seuraavaksi suurimman asuntolainapankin kanssa. Ja se pärjää paremmin kuin jotkut muut, kuten Bank of America.
kaiken kaikkiaan sen suorituskyky viittaa siihen, että et luultavasti valitsisi Wells Fargo Home Mortgage pelkästään sen asiakastyytyväisyyden vuoksi. Mutta sinunkaan ei pitäisi sulkea sitä pois.
pidä mielessäsi nämä asiakkaan palvelun faktat yksityiskohtaisesti Wells Fargon suoriutumisesta lainan alullepanijana, mutta ei lainanhoitajana.
lainatuotteet Wells Fargo Home Mortgage
kuten isolta pankilta voi odottaa, Wellsfargolla on laaja valikoima asuntolainavaihtoehtoja.Näitä ovat:
- kiinteäkorkoiset kiinnelainat-valitse kiinteäkorkoinen laina — aikasi 30, 20 tai 15 vuodelta (jumbolainat vain 30 tai 15 vuotta), joissa on matalat käsirahavaihtoehdot
- Säädettäväkorkoiset kiinnelainat-Valitse Kiinteä korko aluksi 5 tai 7 vuodeksi (tai 10, Jos haluat jumbolainan). Sen jälkeen kurssisi voi vaihdella vuosittain
- va lainat (30 vuotta) — VA lainat tarjoavat nolla käsirahaa vaatimukset täyttäville palvelusjäsenille ja veteraaneille sekä muita etuoikeuksia
- FHA lainat-käytä FHA-lainaa niin vähän kuin 3,5% ostohinnasta. Mutta huomaa, että sinun täytyy maksaa jatkuva kiinnitys vakuutusmaksut (MIP)
- USDA lainat — Wells Fargo kutsuu tätä ohjelmaa helppo omistaa taattu maaseudun asuntojen ohjelma. Kuten kaikki USDA lainat, se mahdollistaa nolla käsiraha pätevillä maaseudulla tai esikaupunkialueilla
- Jumbo lainat — Kun haluat lainata enemmän kuin Fannie Mae ja Freddie Mac sallivat omalla alueella. Suurimmassa osassa Yhdysvaltoja., jumbo asuntolaina on mikä tahansa lainan määrä suurempi kuin $548,250
- New construction lainat — helpompi tapa lainata, kun rakennat maasta ylöspäin
- your first Mortgage — Wells Fargon oma tuote, jonka avulla voit ostaa pienellä käsirahalla 3%. Saatavilla sekä ensiasunnon ostajille että nykyisille asunnonomistajille, nimestä huolimatta
on hyvin todennäköistä, että tarvitsemasi asuntolainatyyppi on Wells Fargon listalla.
vaikka Wells Fargo on keskeyttänyt kotimaan oman pääoman luottolimiittinsä (HELOCs) COVID-19pandemian aikana, pankilla on käytettävissä cash-out-jälleenrahoitusta sekä korko-ja määräaikaiskorjauksia.
yourFirst mortgage from Wells Fargo
the yourFirst mortgage from Wells Fargo Let home buy a house with just 3% down. Vielä parempi on, että 3 prosentin Etumaksu voi tulla oman pankkitilin sijaan lahjarahasta tai käsirahatuesta.
huomaa vain, että jos käytät Firstin kaltaista low-down-maksuohjelmaa, jossa on alle 20% miinusta, lainaasi sisältyy private mortgage insurance (PMI) – maksuja.
Wells Fargo tarjoaa myös päätöskustannusluottoja tietyille asunnonostajille, jotka käyttävät yourFirst-asuntolainaa. Krediitit voivat auttaa vähentämään sulkemiskulujasi rajoittamaan summaa, jonka joudut maksamaan taskusta.
saadakseen päätöskustannushyvityksen, Wells Fargo sanoo, että ostajien on suoritettava home buyer education class ja heillä on ”hyväksyttävä käsiraha.”
voit lukea lisää ensimmäisestä asuntolainastasi ja siitä, miten voit täyttää vaatimukset täällä.
Wells Fargo Mortgage credit score requirements
Wells Fargo vaatii useimmilta asuntolainan ottajilta 620 luottopistettä. Mutta se sääntö ei ole kiveen hakattu.
Jos luottohistoria on niukka,Wells Fargon asuntolaina kannattaa tutkia vielä tarkemmin. Tämä johtuu siitä, että se tarkastelee ei-perinteisiä luottotietoja amortgage-sovelluksessa.
se ei tarkoita, että Wells Fargo lainaa niille, joilla on vakavia ongelmia luottohistoriassa. Se ottaa kuitenkin huomioon vaihtoehtoiset ajallaan maksettavat maksut niiltä, joilla on alhaiset pisteet, koska he eivät ole lainanneet paljon viime aikoina.
Wells Fargo Mortgage FAQ
analyysissamme Wells Fargon asuntolainakorot ovat noin alan keskitasoa. Mutta mikä tärkeintä, Wells Fargon mainostamat asuntolainakorot sisältävät usein vähemmän alennuspisteitä kuin kilpailijat. Tämä tarkoittaa, sinun ei tarvitse maksaa niin paljon etukäteen todella saada korko näkyy. Joten katso yhdistetty hinnat ja pistettä Wells Fargo nähdä, miten se vertaa muihin lainanantajat.
the yourFirst mortgage on Wells Fargon low-down-lainaohjelma. Sinun first, asunnonostajat voivat laittaa niin vähän kuin 3% alas. Lisäksi ensimmäiset asuntolaina-asiakkaasi saattavat saada päätöskustannusluottoa, jotta he voivat vähentää etukäteiskulujaan.
Wells Fargon takausprosessi vaatii tyypillisesti 620 tai korkeamman luottopisteen saadakseen asuntolainan. Kuitenkin suuri taloudellinen salkku saattaa toimia eduksesi, jos luotto pisteet on hieman pienempi. Esimerkiksi, jos sinulla on FICO pisteet hieman alle 620, mutta runsaasti säästöjä ja iso käsiraha, Wells Fargo saattaa silti hyväksyä sinut asuntolainaan.
Wells Fargo käyttää FICO credit scoresia päättääkseen, ovatko lainanottajat oikeutettuja asuntolainoihin. Useimmille Wells Fargo kiinnitys ohjelmat, tarvitset FICO pisteet 620 tai korkeampi saada.
Wells Fargo voi ehkä auttaa sinua alentamaan asuntolainasi maksua ”lainamuutoksen kautta.”Lainan muutos on, kun lainanantaja auttaa sinua uudistaa asuntolainan tehdä siitä edullisempaa. Se voi tarkoittaa koron alentamista tai laina-ajan pidentämistä kuukausimaksujen alentamiseksi. Asuntolaina muutos on tyypillisesti saatavilla vain asunnon, jotka tarvitsevat asuntolaina helpotusta ja eivät täytä jälleenrahoituksen.
Kyllä, Wells Fargo tarjoaa FHA-lainoja. FHA lainat (tukena Federal Housing Administration) ovat suosittuja ensiasunnon ostajat. Ne ovat saatavilla vain 3.5% alas ja tyypillisesti pienempi luotto pisteet vaatimukset. FHA-laina voi olla vaihtoehto ensimmäiselle Wells Fargon asuntolainalle.
voit aloittaa asuntolainan ennakkohyväksyntäprosessin Wells Fargon verkkosivuilla, mutta todennäköisesti asuntolainakonsultti ottaa sinuun yhteyttä prosessin loppuun saattamiseksi. Ennakkohyväksyntä näyttää hintahaarukan ja näyttää myös myyjille, että olet vakava ostaja.
huolimatta siitä, että Wells Fargo on tehnyt virheitä viimeisen viiden vuoden aikana, se parantaa edelleen mainettaan sekä asiakkaiden että sääntelyviranomaisten keskuudessa. Jos se tarjoaa sinulle alhaisimman hinnan ja palkkiot, Wells Fargo voisi olla hyvä valinta asuntolainaasi. Mutta jos sinulle tarjotaan matalampaa hintaa muualla – tai et ole mukava työskennellä Wells – on paljon muita kilpailukykyisiä asuntolaina lainanantajien siellä.
mistä voi saada lainaa Wells Fargon asuntolainalla?
NMLS ID: 399801
Wells Fargolla on yli 5000 toimipaikkaa 36 eri toimipisteessä, ja sillä on enemmän konttoreita kuin monilla muilla suurilla rahoituspalvelujen tarjoajilla.
joidenkin raporttien mukaan sillä onkin eniten haaroja. Joten se voi olla ihanteellinen niille, jotka haluavat hoitaa liiketoimintaansa henkilökohtaisesti, varsinkin jos heillä ei ole olemassa Relationship paikallisen pankin tai luottolaitoksen kanssa.
ja niille, jotka haluavat digitalservices, Wells Fargo Home Mortgage sivusto on informatiivinen ja melko helppo navigoida. Kyky tallentaa sovelluksen osa läpi ja valmistamaanmyöhemmin antaa lainanottajille ylimääräistä joustavuutta.
onko Wells Fargo sinulle paras asuntolainoittaja?
kilpailukykyiset korot ja nousevat asiakastyytyväisyyspisteet ovat osoitus Wells Fargon suosiosta asuntolainoittajana.
ja vaikka on vaikea sivuuttaa pankin pilkullista seuraennätystä, voi siinä olla hopeareunus. Pankki on nyt asiakkaiden ja sääntelyviranomaisten tiukassa tarkkailussa. Se tekee vakavaa työtä parantaa-ja data osoittaa, että monet, se onnistuu.
joten jos Wells Fargo voi tarjota sinulle kilpailukykyisen asuntolainan koron, se on ehdottomasti harkinnan arvoinen. Voit tarkistaa omat hintasi täältä.
tarkista Uusi korko (26.3.2021)
Leave a Reply