áttekintése érzelmi támogatás állatok és a lakhatási LawsKate Brewer (2005)

egészségügyi szakemberek már régóta felismerték, hogy az állatok segítséget nyújthatnak a testi fogyatékossággal élő személyek, beleértve a vak vagy siket személyek. Az utóbbi időben az egészségügyi szakemberek felfedezték azokat a mélyreható hatásokat, amelyeket az állatok mentális és érzelmi fogyatékossággal élő személyek számára biztosíthatnak. Ha érzelmi támogató állattal rendelkeznek, a depressziós betegek csökkent depressziót mutatnak, a súlyos figyelemhiányos hiperaktivitási rendellenességben szenvedő gyermekek pedig fokozott figyelemfelkeltést mutatnak.

ennek ellenére a fenti kérdésre adott válasz attól függ, hogy egy személy szövetségi támogatást kap-e, vagy dokumentált fogyatékossággal rendelkezik-e ahhoz, hogy egy magántulajdonos lemondjon a “háziállat nélküli” politikáról. Sajnos, ha egy személy bérel lakást, a földesuraknak joguk van korlátozni a bérlő azon képességét, hogy állatot tartson a bérleti egységében. Azonban a szövetségi alapszabály, beleértve az 1973-as rehabilitációs törvény (“sec.504”) 504. szakaszát és az 1988-as szövetségi tisztességes lakhatási módosításokról szóló törvényt (“FHAA”), megköveteli, hogy a fogyatékkal élő személyek egyenlő lakhatási joggal rendelkezzenek, mint a fogyatékkal élők. Jogellenes, ha a bérbeadó megtagadja a lakhatást fogyatékossággal élő személy számára, mert ez a személy, vagy valaki, aki ehhez a személyhez kapcsolódik, mentális vagy fizikai fogyatékossággal rendelkezik. Az alapszabály szerint a fogyatékossággal élő személyek is jogosultak ésszerű szállásokra, hogy egyformán használhassák és élvezhessék a lakást. A bíróságok úgy ítélték meg, hogy a “háziállatok nélkül” rendelkezés lemondása ésszerű Szállás egy mentálisan fogyatékkal élő személy számára, akinek érzelmi támogató állatra van szüksége a fogyatékosság hatásainak csökkentése érdekében. Ha a bérbeadó nem engedi meg, hogy az alapszabály szerint jogosult személy érzelmi támogatást nyújtson a bérlakásban, a bérbeadó megsérti az alapszabályt, és kárt okozhat a fogyatékkal élő bérlőnek.

ahhoz, hogy mindkét alapszabály szerint jogosult legyen, a bérlőnek meg kell állapítania, hogy jogosult fogyatékossággal rendelkezik. A mentális fogyatékosságok, mint például a mentális retardáció, a mentális betegségek és a speciális tanulási nehézségek, mindkét alapszabály szerint fogyatékosságnak minősülnek. Továbbá, a mentális károsodásnak ki kell hatnia az ember azon képességére, hogy olyan jelentős életműveket végezzen, mint például az öngondoskodás, a gyaloglás vagy a munka.

továbbá, alatt sec. 504, a bérlő kell “egyébként képzett”, hogy megkapja az ellátást, a bérlő meg kell tagadni az ellátást kizárólag azért, mert a fogyatékosság, és a programnak meg kell kapnia a szövetségi pénzügyi támogatást. A bíróságok úgy ítélték meg, hogy az” egyébként minősített ” azt jelenti, hogy a bérlőnek képesnek kell lennie arra, hogy a hátrány ellenére megfeleljen a program követelményeinek. Emellett a bérlőnek képesnek kell lennie arra, hogy megfeleljen az általános bérleti szabályoknak, például az állat utáni tisztításnak, valamint az állatnak a kijelölt területeken történő sétálásának. Végül, csak a szövetségi kormánytól pénzt kapó Lakásügyi hatóságok, például az állami lakásépítési projektek, a SEC. 504 rendelkezések hatálya alá tartoznak.

az 504.ponttól eltérően az FHAA mind a köz -, mind a magánházakra vonatkozik. Alatt a FHAA, amellett, hogy létrehozásáról minősített rokkantsági, a bérlő is meg kell állapítani, hogy a tulajdonos tudta, hogy a bérlő fogyatékosság, lemond a háziállatok volt szükséges ahhoz, hogy a bérlő, hogy egyformán használni, élvezni a lakás, de a tulaj nem volt hajlandó lemondani az a háziállatok. Továbbá, a bérlő kell kérnie a lemondást a” Nincs háziállat ” politika a bérbeadó, kifejtve, hogy ő egy mentális fogyatékosság, szüksége van az érzelmi támogatás állat hatásainak csökkentésére a fogyatékosság. Egy megjegyzés az orvos, hogy ez a hatás gyakran használják, hogy tájékoztassa a bérbeadó a fogyatékosság, és kérje a szállás. A puszta érzelmi szorongás, amely abból eredne, hogy egy állatot fel kell adni egy “háziállat nélküli” politika miatt, nem felel meg a szövetségi törvénynek. Ehelyett kapcsolatot kell teremteni az állat és a fogyatékosság között.

mindkét alapszabály szerint a mentálisan fogyatékkal élő személynek két szabványnak kell megfelelnie, amikor egy “háziállat nélküli” rendelkezésről való lemondást ésszerű szállásként vitatják: (1) a szállásnak meg kell könnyítenie a fogyatékkal élő személy munkaképességét; és (2) a szálláshelynek át kell esnie egy költség-haszon mérlegelési teszten, amely figyelembe veszi mindkét fél igényeit. Az előbbi bizonyítható bizonyítékokkal, amelyek azt mutatják, hogy a fogyatékosság megköveteli az állat társaságát, a fogyatékkal élő személy érzelmi és pszichológiai függőséggel rendelkezik az állattól, vagy hogy az állat társaság biztosításával csökkenti a fogyatékosság hatásait. Az alátámasztó bizonyítékok gyakran orvosi szakembertől származnak. Ez utóbbi megköveteli a bérlő számára nyújtott előnyök elemzését a bérbeadóra háruló terhekhez képest. Általában, vannak minimális terheket helyezni a bérbeadó, ha szükséges, hogy lemondjon a “Nincs háziállat” politika. Különösen azért, mert a számos értelmi fogyatékossággal élő személyek, akik jogosultak a nyilatkozatot, hogy “nem háziállat” rendelkezés kicsi, a legtöbb földesurak sikertelen vitatkozni egy tagadás, egy lemondó nyilatkozatot, egy a háziállatok, mert a rendkívüli terheket. Ezenkívül nem lehet más ésszerű alternatíva a fogyatékosság hatásainak csökkentésére, kivéve az állatot.

nem korlátozták azokat a fajtípusokat, amelyek ésszerűnek minősülnek. Az elfogadható elhelyezésként engedélyezett fajok közé tartoznak a kutyák, a madarak és a macskák. A bíróságok azt is megállapították, hogy az állatoknak nem kell szakmai képzéssel rendelkezniük, vagy érzelmi támogató állatként kell tanúsítaniuk. Elegendő bizonyíték a fogyatékosság és az állat közötti összefüggésre.

Még akkor is, ha egy személy jogosult ésszerű szállás alapján az alapszabály, a főbérlő nem kell lemondani a háziállatok ha így tennénk, mert egy nagy pénzügyi vagy adminisztratív terhek, ha egy “állat nincs” szabály alapvető része a ház program, vagy, ha a fogyatékos személy nem képes követni általános szabályok a bérletet. A mai napig azonban a bérbeadó a fenti okok miatt nem tudta megtagadni a “háziállat nélküli” politika lemondását egy minősített értelmi fogyatékossággal élő személy számára.

továbbá, ha a bérlő veszélyezteti más bérlők vagy tulajdonuk biztonságát, vagy ha az állat veszélyt jelent más bérlőkre, a bérlő nem jogosult az alapszabály szerint, és a bérbeadónak nem kell engedélyeznie a bérlőt a házban, vagy lemondania a “háziállat nélküli” politikáról.

tekintettel a mentális fogyatékossággal élő személyek számára nyújtott érzelmi támogatás ismert előnyeire, fontos, hogy a jogi közösség segítse a szellemi fogyatékossággal élő személyeket, hogy tisztában legyenek jogaikkal, és biztosítsák e jogok érvényesítését.