Az Idaho ingatlanadó rendszere sok dolog fő finanszírozási forrása. Például a helyi szintű közszolgáltatások, az iskolai körzetek és az önkormányzatok.

emellett a vagyonra kivetett adók hosszú távú befektetéseket is finanszíroznak, például infrastrukturális fejlesztéseket és tőkeprojekteket.

2015 – ben az Idaho adózó kerület 1, 6 milliárd dollár ingatlanadót gyűjtött be. Az önkormányzatok egy 26.7 százalékos részesedés, míg a megyei kormányhivatal 26,4 százalékot zsebelt be. Az iskolai körzetek a bevétel oroszlánrészét vették át-30, 1 százalékos részesedést képviselve.

A Gem államban az adók viszonylag alacsonyak a nemzet többi részéhez képest. Míg egy tipikus Idaho háztulajdonos fizet $1,276 minden évben, az átlagos háztulajdonos máshol fizet $920 több.

lakástulajdonosok mentesség Idaho

az ingatlanadó jelentős különbségének magyarázatának egyik oka a háztulajdonos mentessége. A 2018-as évre 100 000 dollár értékben maximált mentesség az ingatlan piaci értékének ötven százalékával mentesíti az összes tulajdonos által elfoglalt elsődleges lakót.

vessünk egy pillantást az Idaho ingatlanadókra egy kicsit részletesebben.

hogyan működnek az Idaho ingatlanadók?

a lakástulajdonosok két részletben fizethetik az Idaho ingatlanadókat. Az első részlet minden December 20-án esedékes, míg a második részlet június 20-án esedékes.

a kivetett adók az ingatlan teljes piaci értékén alapulnak. Minden megyének van egy értékelője, aki segít meghatározni minden ingatlan teljes piaci értékét. Általánosságban elmondható, hogy a megyei értékelő összehasonlító adatokat használ a közelmúltban eladott otthonokból, hogy elérje otthona piaci értékét.

az érték értékelése után csak akkor lehet mentességet alkalmazni. Idaho államban a legnagyobb adómentesség a háztulajdonos mentessége.

mint már említettük, ez egyenlő a ház értékének ötven százalékával és egy hektár földdel, és csak a tulajdonos által lakott elsődleges lakóhelyre lehet igényelni.

a háztulajdonos mentessége azoknak az embereknek szól, akik a megvásárolt ingatlanban élnek. Azok számára azonban, akik befektetésként szeretnének ingatlant vásárolni, és bérlők élnek az ingatlanban, ez a háztulajdonos mentessége nem áll rendelkezésre.

vessünk egy pillantást egy példára. Ha az otthoni értékelik és értékelik $ 200,000 majd a 50% háztulajdonos kivétel a teljes adóköteles érték lenne $100,000.

egyéb különleges mentességek állnak rendelkezésre bizonyos csoportok számára, amelyek megfelelnek a jövedelmi követelményeknek, beleértve az özvegyeket és özvegyeket, a vak lakástulajdonosokat, a szülők nélküli kiskorúakat, A volt hadifoglyokat, valamint a 65 éves vagy annál idősebb embereket.

az alap városi / megyei adókulcs mellett általában további kiegészítő díjakat kell figyelembe venni, például kötvényeket és kiegészítőket.

Íme egy példa a tényleges bérleti ingatlan adószámlájára:

Kódterület: 01-44

teljes becsült érték: $182,300

háztulajdonos mentessége: -0- (mert nem tulajdonos által elfoglalt)

Boise City: 1,297.42

Iskola #1 m & O: 621.53

Iskola #1 kötés: 127.61

iskolai kiegészítés: 98.22

Iskola #1 Egyéb: 1.95

Ada megye: 538.43

Ada Co Highway: 168.41

Nyugat-Idaho Főiskola: 27.99

sürgősségi orvosi: 26.62

száraz Pataki temető: 6.84

016018432

plusz Tanúsítványok & speciális értékelések:

vízelvezető kerület # 2: 6.50

teljes fizetendő adó: $2,926.68

Idaho ingatlanadó megye szerint

mivel Idaho több adózó körzetrel rendelkezik, az adókulcsok gyakran változnak. A városok általában magasabb adókulcsokat vetnek ki, mint a vidéki területek. Az átlagos városi adókulcs 1,511 százalék, míg a vidéki adókulcs 0,994 százalék.

Ada Megyei Vagyonadó

Ada megye az állam délnyugati részén fekszik. A legutóbbi becslések szerint a megye lakossága 420 000 fő. Ez teszi Idaho legnépesebb megyéjévé. A megye ingatlanadó-mértéke 0,77 százalék, ami a legmagasabb adókulcsok alapján az államban a tizenegyedik.

a megyében az éves ingatlanadó középértéke 1544 dollár.

Canyon County Property Tax

Canyon County van felhúzva a nyugati végén a gyönyörű Treasure Valley szívében Idaho. 0,94 százalékon a megye rendelkezik a legmagasabb átlagos ingatlanadó-mértékkel az államban.

De mivel a medián otthoni értéke alacsony ($131,300), a medián ingatlanadó kifizetések még mindig átlag alatt ($1,240).

Latah County Property Tax

Latah County is located in the state ‘ s north central region. A megye átlagos tényleges adókulcsa 0,83%. A medián ingatlanadó befizetése Latah megyében $ 1,634.

Nez Perce Megyei Vagyonadó

Nez Perce megye az állam északi, központi régiójában fekszik. Ez a negyedik legmagasabb az államban az átlagos tényleges ingatlanadó (0,92%) szempontjából. Évente 1,551 dolláron pedig a harmadik helyen áll az államban a medián ingatlanadó megfizetése szempontjából.

Bonner Megyei Vagyonadó

Bonner megye Idaho északi részén található. Mindössze 0, 56% – kal rendelkezik az állam 8. legalacsonyabb effektív adókulcsával. Ez majdnem fele az ország átlagának. A medián otthoni érték $210,000. Ezen az értéken az ingatlanadó körülbelül 1,175 dollár lenne.

Bingham Megyei ingatlanadó

Bingham megye az állam 12.legnagyobb megyéje, és az állam délkeleti régiójában található. A megye átlagos adókulcsa 1,6 százalék.

Twin Falls Megyei ingatlanadó

Twin Falls megye az állam déli középső részén található. A megye tényleges adókulcsa kissé meghaladja az állami átlagot (0,82%). De alacsonyabb medián otthoni érték mellett a medián ingatlanadók is alacsonyabbak ($1,226).

Bannock Megyei Vagyonadó

Bannock megye az állam délkeleti régiójában található megye. 0,92% – os adókulccsal a 3.helyet foglalja el az állam legmagasabb ingatlanadói szempontjából. A háztulajdonos egy otthon értéke $ 100,000 fizetne $ 1,840 évente ingatlan adók.

Ez az összeg azonban nagyban változhat az ingatlan helyétől függően. Bannock megyében az átlagos városi ingatlanadó mértéke nagyjából kétszerese az átlagos vidéki adókulcsnak.

Bonneville Megyei Vagyonadó

Bonneville megye, Idaho délkeleti részén, a felső-kígyó-folyó völgyének része. A legutóbbi becslések szerint a megye lakossága körülbelül 110,089. A megyében a tényleges ingatlanadó átlagos mértéke 0,77 százalék.

ezen az áron, számíthat arra, hogy évente 1,202 dollárt fizet ingatlanadókban, ha 160,000 XNUMX dollár értékű otthona van.

az itt szereplő információk nem adótanácsadás, sem az adótanácsadás helyettesítője. Ha konkrét kérdései vannak, kérjük, vegye fel a kapcsolatot Az Idaho állami adóügyi Bizottságával, hogy többet megtudjon.