birtokolja az otthoni jogot az Ön számára?

a háztulajdonossá válás sok felelősséggel jár, de sok jutalommal is jár. Annak eldöntéséhez, hogy birtokló egy otthon teszi a legtöbb értelme az Ön számára, itt van néhány fő oka az emberek úgy döntenek, homeownership felett bérlés.

ez egy jó befektetés

míg a lakásárak rövid távon ciklusokban mozognak, ha hosszú ideig otthon marad, akkor az értéknövekedést eredményezhet, és jelentős megtérülést eredményezhet a befektetésében.

Ha jelenleg házat vagy lakást bérel, használja a Rent vs Buy számológépünket annak meghatározására, hogy melyik lehetőség biztosítja a leggazdaságosabb előnyöket az Ön számára a lakóhelyén való tartózkodás ideje alatt. A számológép használatakor győződjön meg róla, hogy bizonyos feltételezéseket tartalmaz a bérleti díj jövőbeni növekedéséről, mivel a legtöbb földesurak rendszeresen bérleti díjakat emelnek.

saját tőkét épít fel

amikor kivonja a lakáshitelén szereplő összeget a ház teljes értékéből,a fennmaradó összeg az otthoni saját tőke-az otthona” dollár ” értéke, amely valójában az Öné. A saját tőke építésének két módja van:

1. minden havi jelzálogfizetéssel, egy rész a kölcsön tartozásának csökkentése felé halad, ami növeli a saját tőkét. Bizonyos értelemben a jelzálog kifizetése a megtakarítások egyik formája, mivel növeli otthonában a saját tőkét.
2. Mint a haza növeli az értéket, létrehoz több részvény neked

ebben Az értelemben, a kifizető a jelzálog van egyfajta megtakarítás, mivel ez növeli a hazai tőke, amely lehet megcsapolni ha pénz kell a jövőben.

ha szükséges, kölcsönözhet az otthoni saját tőkéje ellen, hogy megfeleljen a különféle pénzügyi igényeknek, beleértve az otthoni fejlesztéseket, az oktatást vagy az orvosi költségeket. A lakáshitel vagy hitelkeret felhasználható a magas kamatozású hitelkártya-adósság kifizetésére is, mivel a kamatláb általában alacsonyabb, és a kamatok levonhatók. Olvassa el a Cash Out Refinance cikket további információt arról, hogyan lehet egy nap hozzáférni a saját tőke, amit építeni az otthoni.

élvezheti jelentős adólevonás

birtokló otthon csökkentheti az összeget fizet jövedelemadó minden évben. A jelzálog kamat és ingatlanadó kifizetések levonható a szövetségi adók, valamint számos állami adók. Bizonyos záróköltségek és hitelkedvezmény pontok szintén levonhatók az adóból1. A jelzálog korai éveiben, amikor a kamat a havi jelzálogfizetés nagy részét képviseli, ezek az adólevonások jelentős mennyiségű pénzt hozhatnak vissza a zsebébe.Erős hiteltörténetet készít