az új otthon építése izgalmas élmény. Azonban úgy érzi, elsöprő. Olyan sok döntést kell hozni, és sok ilyen döntések hatással lesz a költségek épület az egyéni otthon.

az építkezés előrehaladásának nyomon követésének nehézségének kiküszöbölése érdekében létrehoztunk egy egyedi házépítési ellenőrző listát. Ily módon könnyen azonosíthatja, hogy hol van az új otthoni építés folyamatában.

18 alapvető lépés az Egyéni otthoni építési ellenőrzőlista

míg minden homebuildernek kissé eltérő építési folyamata van, úgy gondoljuk, hogy ezek az otthon építésének alapvető lépései.

válasszon sokat

mindez egy földdarab kiválasztásával kezdődik. A leggyakoribb módja annak, hogy megtalálja a sok keresztül egy bróker vagy ingatlanügynök.

fontos megjegyezni,hogy nem minden típusú föld elősegíti minden típusú otthon. Ügyeljen arra, hogy talál egy csomó, amely alkalmas arra, hogy milyen típusú otthon kíván építeni. Felmérést kell készíteni az ingatlanról, hogy pontosan tudja, mit vásárol, és tudja, hogy a föld alkalmas kút-és / vagy szeptikus rendszerre, vagy hozzáférhet a közüzemi csapokhoz.

béreljen egyéni otthoni építőt

miután felfedezte az új otthonának tökéletes tételét, itt az ideje, hogy egyéni otthoni építőt béreljen. A Madison Homebuildersnél több mint 55 megyét szolgálunk fel Észak-Karolinában és Dél-Karolinában. Van értékesítési & Design Centers in Columbia and Greenville, South Carolina and Hickory and Charlotte, North Carolina.

előzetes otthoni tervek tervezete

ha saját egyéni terve van, akkor a tervet egy Madison Homebuilders értékesítési tanácsadóval viheti át.

fontos megjegyezni, hogy a ház tervezésének be kell tartania az építési szabályzatban szereplő általános műszaki szabványokat. Továbbá, ha egy alkörzetben épít, a felosztás szabályait konzultálni kell annak biztosítása érdekében, hogy az új otthoni terv összhangban legyen az esetleges szövetségekkel.

ha nincs saját egyéni otthoni alaprajz, akkor javasoljuk néhány legnépszerűbb:

• Concord
• Albemarle
• Hampton
• Lexington

tovább testreszabhatja ezeket vagy bármelyik alaprajzunkat, hogy mindig is otthont kapjon.

SPECIFIKÁCIÓK

a Madison minden otthont kiáraz a Standard szolgáltatásainkban vázolt specifikációk alapján, valamint a hozzáadni kívánt opciókat.

a telephely előkészítése

az építkezés előkészítése alapvető lépés az új otthoni építéshez. A terv a közüzemi kapcsolatok, az elhelyezés a ház a tétel, úttestről, valamint minden helyszínen előkészítése, mint a tétel elszámolási kell történnie. Emellett sok tételt kell osztályozni annak biztosítása érdekében, hogy a megfelelő vízelvezetés elfolyjon az otthontól.

kezdje el az építkezést

az új otthona végre készen áll az építésre! A Madison Homebuilders, építünk otthon a régi vágású módon: tégla-by-brick and board-by-board a tétel. Kezdjük az alapja az otthoni. Ez a lépés magában foglalhatja az alagsor ásását vagy a láblécek ásását a feltérképezési helyre épített házak számára.

durva keretezés

ahogy a neve is sugallja, ezután a korábban létrehozott tervek és specifikációk szerint építjük meg otthonának kereteit. Durva keretezés épít a padló, falak, tető, ami a héj a ház. A keretbe az ablakok, ajtók és a házburkolat is beletartozik.

HVAC

a fűtési, szellőztetési és légkondicionáló (HVAC) rendszerhez légcsatornás vezeték van felszerelve. HVAC szellőzőcsövek vannak telepítve a tetőn keresztül, és szigetelés van telepítve a padló, falak, mennyezetek.

elektromos & vízvezeték

a HVAC beállítása során vízvezeték csöveket és elektromos vezetékeket telepítünk az új otthon mennyezetén, padlóján és belső falain keresztül.

az építési folyamat ezen szakaszában a fürdőkádakat a helyére kell helyezni, mivel még mindig sok hely van ezeknek a nehézkes tárgyaknak a rendezésére. Az összes vízvezeték-szerelvényhez csatornákat és vízvezetékeket is működtetnek.

szigetelő telepítés

a szigetelés döntő szerepet játszik a kényelmes beltéri klíma kialakításában, miközben javítja az új otthon energiahatékonyságát is.

a Madison Homebuilders energiatakarékos anyagokat használ az új otthon szigeteléséhez.

a szigetelés r-értékei a következők:

• R-38, cellulóz mennyezeti szigetelés
• R-13, üvegszálas falszigetelés

-19, üvegszálas padlószigetelés

• ezek az R-értékek csak a tényleges szigetelést képviselik. Falakkal, tetőfedéssel stb., a teljes R-értéke a hazai még magasabb.

teljes gipszkarton & belső

következő akasztjuk gipszkarton, és általában miután a gipszkarton már lógott, alkalmazunk egy alapozó réteg festék.

a belső alkatrészeket, mint például az ajtókat, a formázást, a szekrényeket, a munkalapokat, a polcokat és a belső burkolatot a végső festés előtt telepítik.

telepítse vinil vagy kemény felületű padló

miután a fenti elemek befejeződtek, itt az ideje, hogy telepíteni minden vinil vagy kemény felületű padló, mint a kerámia, keményfa padló.

világítótestek, kimenetek és kapcsolók vannak felszerelve. Mosogatókat, WC-ket és csaptelepeket is kialakítanak. Ezután tükröket, zuhanyajtókat, hardvert, szőnyegeket és egyéb végső elemeket telepítünk.

külső

külső simítások általában a fenti lépésekkel együtt fordulnak elő. Miután a ház már megszáradt, fogjuk telepíteni külső felületek az otthoni, mint a tégla, stukkó, kő, iparvágány.

úttestről és teraszról

ha benne van, az új autópályák vagy külső járdák, mint a járdák és a teraszok szorosan követik az otthoni belső és külső munka befejezését. Bizonyos esetekben a műút öntjük röviddel az alapítvány befejezése után.

finanszírozás & fizetés

a legtöbb építtető építési kölcsönt vesz fel, és az építkezés előrehaladtával fizet az építőnek, ami építési hitel kamatát eredményezi az Ön számára.

nem Madison.

A vevőink többsége előre az épület folyamat, anélkül, hogy egy kezdeti előleget nem fizet semmiféle építési hitel kamat

nem is beszélve, meg azért is, zárási költség, amely segít, hogy tartsa a zsebből költségeket?

Pre-Settlement Walkthrough

itt az ideje, hogy vizsgálja felül a munkát, és próbálja meg, hogy ne legyen túl túlterheltek izgalom az új ház.

végigvezetjük Önt az új otthonában, hogy megismerkedhessen a különböző rendszerekkel. Felülvizsgáljuk továbbá a karbantartással és karbantartással kapcsolatos felelősségeket, valamint a jótállási kötelezettségeket és eljárásokat.

18 Bezárás és kihasználtság

a Madison Homebuilders építjük otthon az elejétől a végéig. Az otthonod készen áll a költözésre, miután befejeztük. Minden Madison otthon 10 éves otthoni vevői garanciát vállal, így tudja, hogy minőségi, megbízható kivitelezéssel épül fel.

az egyéni otthon építésének minden lépése tele van döntésekkel, de lehetőségekkel is. Azért vagyunk itt, hogy segítsen végigvezetni a folyamatot egy lépéssel egy időben. Ha bármilyen kérdése van bármikor, ne habozzon, hogy elérje!