szükségem van-e egy cím jóváhagyására?

a költségek cím bejegyzések változik államonként, de ugyanaz lesz minden hitelező; más szóval, nem kell körülnézni ezeket. Bár sok jóváhagyás nem kerül sok plusz pénzbe, a tulajdonosoknak még mindig meg kell fontolniuk, hogy a jóváhagyás költsége indokolja-e az előnyt-mondja Whitman.

például, míg a szerelő zálogjogát fedező jóváhagyás fontos lehet egy olyan ingatlan esetében, amely a közelmúltban jelentős felújításon ment keresztül, kevésbé fontos lehet egy olyan ingatlan esetében, ahol a közelmúltban nem végeztek munkát.

Illinois-ban például egy szerelő zálogjogának jóváhagyása fontos lenne az új építés összefüggésében, mivel a munka befejezése után legfeljebb 120 nap áll rendelkezésre zálogjog benyújtására-magyarázza O ‘ Brien.

” Ha a munka nemrég fejeződött be, akkor olyan jóváhagyást szeretne, amely szerint a címadó társaság elégedett azzal, hogy az építő kifizette az összes munkavállalót, tehát ha egyikük később zálogjogot nyújt be, a vállalat megvédi ezt a zálogjogot.”

vegye figyelembe, hogy sok jóváhagyáshoz kiterjedt ingatlan-felmérésre lehet szükség, amely növeli a költségeket. Is, mert cím bejegyzések csak megkövetel egy cím Biztosító társaság, hogy kompenzálja a tulajdonos a tényleges veszteségek, a tulajdonos, aki leteszi a nagy előleget több veszíteni, ha van egy probléma, mint az egyik, akinek előleg szerény, Whitman mondja.

egy homebuyer, aki meg akarja tudni, hogy mire van szükség, meg kell kezdenie a hitelezőtől kapott útmutatásokat, magyarázza Whitman. “Ez azért van, mert a hitelező általában a lakásvásárláshoz szükséges pénz 80% – át vagy annál nagyobb részét biztosítja, és ösztönzi a megfelelő jóváhagyások kiválasztását” – mondja. “Ha a hitelező jóváhagyást akar, akkor a tulajdonosnak meg kell kérnie az összehasonlítható tulajdonos jóváhagyását, ha rendelkezésre áll.”

cím a társaságok általában nagyon keveset számítanak fel a tulajdonos politikájáért, ha ugyanaz a jóváhagyás a hitelpolitikára vonatkozik.

ugyanakkor míg az ingatlanközvetítők és a hitelezők sok kérdésre válaszolhatnak, gyakran nem rendelkeznek a címbiztosítással kapcsolatos nagy ismeretekkel-mondja Klein.

” bár elég tudják, hogy nagyon felületes kérdésekre válaszoljanak, bármi drágább vagy specializált lehet, hogy nem a kormányban van. A cím cég adhat választ a gyakori kérdésekre, de további megerősítés vagy kérdések, a hazai vevő konzultálnia kell egy ügyvéd.”